Thanh Hóa: Chấp thuận dự án khu dân cư hơn 334 tỷ đồng

Thảo Chi

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3977/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A, đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, với mục tiêu đầu tư xây dựng khu dân cư nhằm hiện thực hoá Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, thành phố Thanh Hóa đã được phê duyệt; tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa thành phố Thanh Hóa; khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Thanh Hóa: Chấp thuận dự án khu dân cư hơn 334 tỷ đồng — Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong có quy mô dân số khoảng 800 người.

Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, thành phố Thanh Hóa. Quy mô: Diện tích sử dụng đất khoảng 17.713,86m2; trong đó: Diện tích xây dựng đất ở chia lô khoảng 12.843,36m2 ; diện tích xây dựng đất ở biệt thự nhà vườn khoảng 4.870,5m2.

Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A, đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, thành phố Thanh Hóa (điều chỉnh từ MBQH 1130/UBND-QLĐT ngày 06/7/2010) được Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 4788/QĐ-UBND ngày 31/5/2019; phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 3000/QĐ-UBND ngày 07/4/2022 (gồm 161 lô đất, cụ thể: Từ lô 01 đến lô 38 thuộc Khu CL3; từ lô 01 đến lô 34 thuộc Khu CL4; từ lô 01 đến lô 32 thuộc Khu CL5; từ lô 01 đến lô 38 thuộc Khu CL7; từ lô 01 đến lô 19 thuộc Khu NV5).

Tổng số lượng nhà ở của dự án là 161 căn nhà ở; gồm 142 căn nhà ở chia lô và 19 căn nhà ở biệt thự nhà vườn. Sau khi nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất, phải đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước toàn bộ 161 căn nhà ở chia lô và nhà ở biệt thự theo đúng thiết kế đô thị và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.

Vốn đầu tư dự án sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 334.718,723 triệu đồng. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Nam Ngạn và phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hoá. Tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.