VnFinance
Thứ hai, 15/10/2018, 08:38 AM

Tại sao CENLand kinh doanh hiệu quả nhưng cổ phiếu CRE vẫn "đì đẹt" dưới giá tham chiếu?

Mặc dù kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2018 của CENLand là rất khả quan, tuy nhiên, cho đến nay, sau hơn 1 tháng lên sàn, giá cổ phiếu CRE giao dịch trên sàn vẫn không thể chạm tới mức giá tham chiếu.

Lợi nhuận 9 tháng hoàn thành 61% kế hoạch cả năm

Được biết, mới đây CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CENLand (Mã CK: CRE) đã công bố kết quả kinh doanh dự kiến quý 3/2018 và kế hoạch cho quý cuối năm.

Theo đó, trong quý 3/2018, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của CENland đạt gần 277 tỷ đồng, chủ yếu đến từ doanh thu dịch vụ với 227 tỷ đồng, còn lại là doanh thu đầu tư thứ cấp. 

Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế Công ty thu về gần 42 tỷ đồng hoàn thành chỉ tiêu đã đề ra. Lũy kế 9 tháng đầu năm, CENLand ước đạt 196 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2018, CENLand thông qua kế hoạch kinh doanh, với mục tiêu doanh thu hợp nhất 1.676 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2017; lợi nhuận ròng đạt 320 tỷ đồng, tăng trưởng 26%. 

Như vậy, tính đến hết quý 3, Công ty đã hoàn thành khoảng hơn 61% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2018.

Muốn bỏ "mác" bán hàng thuê, tăng vốn thành... ông chủ?

Về kế hoạch cho quý cuối năm, CENLand cho biết Công ty dự kiến sẽ đẩy mạnh vào đầu tư công nghệ để triển khai kế hoạch kinh doanh mới. HĐQT CENLand cũng đã thông qua kế hoạch mở văn phòng đại diện tại Thái Nguyên, thời gian triển khai ngay trong quý 3/2018.

Đặc biệt, HĐQT cũng đã nghiên cứu và xây dựng phương án tăng vốn trình ĐHĐCĐ. Liên quan đến vốn, kế hoạch sử dụng vốn đến cuối năm nay của CENLand như sau:

Được biết ngày 19/9 vừa qua, CTCP Bất động sản Thế Kỷ - CENLand đã họp và ra nghị quyết Quý III/2018 với nhiều nội dung quan trọng. Trong đó, HĐQT CENLand đã thông qua chủ trương nghiên cứu, triển khai đầu tư 4 dự án trong Quý IV/2018, bao gồm: dự án N015,N016 Sài Đồng, dự án Khu nhà ở Nam 32, dự án Khu ĐTM Nam Vĩnh Yên và dự án khu ĐTM An Bình. 

Các dự án này được đặt tại Hà Nội, Vĩnh Phúc và Cần Thơ, với tổng mức đầu tư là hơn 3.200 tỷ đồng.

Được biết, CENLand là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn CEN Group, được thành lập từ tháng 8/2001. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ tiếp thị, môi giới bất động sản 

Sau 17 năm phát triển, hiện CENLand có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, với hệ thống sàn giao dịch, sàn liên kết và nhiều cộng tác viên (Mentor-Connector) hoạt động trên khắp các tỉnh thành phố và các thị trường bất động sản trọng điểm trên cả nước.

Hiện trong cơ cấu cổ đông của doanh nghiệp này bao gồm: CTCP Tập đoàn Thế Kỷ chiếm 51.15%, Ban lãnh đạo và người có liên quan của CENLand chiếm 3.14%, hai quỹ mới gia nhập vào đầu năm 2018 là Dragon Capital chiếm 13% và Vina Capital chiếm 12%, cán bộ công nhân viên CENLand chiếm 12%, và các cổ đông khác chỉ chiếm 8.7%.

Ngày 5/9, toàn bộ 50 triệu cổ phiếu CRE của CENland chính thức được giao dịch trên HoSE với giá tham chiếu 50.000 đồng/CP, theo đó, vốn hóa của doanh nghiệp này đạt mức 2.500 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, ngay khi vừa lên sàn, cổ phiếu CRE đã lập tức rơi vào tình trạng giảm giá mạnh. Không những thế, cổ phiếu này còn giao dịch vô cùng ảm đạm và chưa thể vượt qua mức giá tham chiếu 50.000 đồng/CP. 

Trên thị trường, hiện cổ phiếu CRE đang giao dịch quanh mức giá 42.000-43.000 đồng/CP, tương đương vốn hóa doanh nghiệp ở mức 2.150 tỷ đồng.

 Doanh nghiệp môi giới không còn "ảo tưởng" về giá cổ phiếu khi lên sàn?

Thời gian gần đây, bên cạnh những mã cổ phiếu của các công ty môi giới bất động sản như CRE, NRC, nhà đầu tư chứng khoán  cũng đang hết sức chú ý đến một động thái sắp diễn ra đó là việc nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực miền Trung - CTCP Địa ốc First Real dự kiến sẽ chính thức IPO lên sàn HoSE vào ngày 18/10 tới đây.

Theo đó, First Real dự kiến sẽ niêm yết 13 triệu cổ phiếu FIR, tương ứng với vốn điều lệ 130 tỷ đồng của doanh nghiệp này. Mức giá tham chiếu trong phiên giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng/CP, biên độ dao động ± 20%.

Với mức giá này, dự kiến, vốn hóa của First Real trong phiên chào sàn sẽ trong khoảng từ 125 tỷ đồng đến 187 tỷ đồng.

Ngoài ra, Đại hội cổ đông bất thường năm 2018 của First Real cũng đã thống nhất thông qua kế hoạch tăng vốn từ 130 tỷ lên thành 300 tỷ đồng với tỉ lệ đồng ý là 100% thông qua việc phát hành thêm 17 triệu cổ phiếu.


Ánh Phượng

Theo SHTT


Thị trường chứng khoán Mỹ lao dốc: Áp lực từ căng thẳng thương mại và chính sách thuế mới
Thị trường chứng khoán Mỹ lao dốc: Áp lực từ căng thẳng thương mại và chính sách thuế mới
08/04/2025 Chứng khoán

Thị trường chứng khoán Mỹ đã chứng kiến những biến động mạnh trong giai đoạn từ ngày 3 đến ngày 7/4/2025, trong bối cảnh nhà đầu tư lo ngại về căng thẳng thương mại leo...

Chứng khoán tuần mới (từ 8 đến 11/4): Cơ hội cho nhà đầu tư giá trị
Chứng khoán tuần mới (từ 8 đến 11/4): Cơ hội cho nhà đầu tư giá trị
08/04/2025 Chứng khoán

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong tuần giao dịch từ ngày 31/3 đến 4/4/2025 đã trải qua một cú sốc lớn, đánh dấu bằng sự sụt giảm mạnh mẽ của VN-Index, với nguyên nhân...

Nhận định phiên giao dịch ngày 08/4: Áp lực bán vẫn lớn, tìm kiếm cơ hội từ cổ phiếu chiết khấu sâu
Nhận định phiên giao dịch ngày 08/4: Áp lực bán vẫn lớn, tìm kiếm cơ hội từ cổ phiếu chiết khấu sâu
08/04/2025 Chứng khoán

Sau chuỗi ngày giảm điểm mạnh, thị trường chứng khoán được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với áp lực bán trong phiên 8/4, dù đã có dấu hiệu phục hồi nhẹ...

Thị trường chứng khoán sẽ sớm tìm được điểm cân bằng
Thị trường chứng khoán sẽ sớm tìm được điểm cân bằng
07/04/2025 Chứng khoán

Các chuyên gia phân tích Công ty CP Chứng khoán Dầu khí (PSI) nhận định, trong một vài phiên tới thị trường sẽ sớm tìm được điểm cân bằng khi tâm lý các nhà đầu...

Cổ phiếu Nike, Adidas và Puma giảm mạnh sau khi Mỹ áp mức thuế quan mới
Cổ phiếu Nike, Adidas và Puma giảm mạnh sau khi Mỹ áp mức thuế quan mới
04/04/2025 Chứng khoán

Cổ phiếu của Nike, Adidas và Puma giảm mạnh vào thứ Năm (3/4) sau khi Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump áp đặt một loạt mức thuế quan mới, bao gồm đối với Việt Nam,...

Nhận định phiên giao dịch ngày 04/4: Đà giảm vẫn chưa dừng lại
Nhận định phiên giao dịch ngày 04/4: Đà giảm vẫn chưa dừng lại
04/04/2025 Chứng khoán

Dự báo trong phiên giao dịch ngày 4/4, VN Index có thể tiếp tục chịu áp lực bán mạnh, đặc biệt từ các lệnh margin call và hoạt động thanh lý tài khoản....

Tin nhanh chứng khoán ngày 3/4: Hoảng loạn cực độ sau tin áp thuế
Tin nhanh chứng khoán ngày 3/4: Hoảng loạn cực độ sau tin áp thuế
03/04/2025 Chứng khoán

Ngày 3/4 sẽ đi vào lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam như một trong những phiên giao dịch đen tối nhất khi VN Index lao dốc không phanh, giảm tới 87,99 điểm (-6,68%)...

Cổ phiếu ngành gỗ chao đảo sau đòn thuế 46% từ Mỹ: “Ông lớn” Phú Tài (PTB) công bố kết quả kinh doanh khả quan!
Cổ phiếu ngành gỗ chao đảo sau đòn thuế 46% từ Mỹ: “Ông lớn” Phú Tài (PTB) công bố kết quả kinh doanh khả quan!
03/04/2025 Doanh nghiệp

Ngay sau khi ông Donald Trump tuyên bố áp thuế đối ứng 46% với hàng hóa Việt Nam, nhóm doanh nghiệp xuất khẩu gỗ lao dốc mạnh trên sàn chứng khoán.

Nhận định phiên giao dịch ngày 03/4: Thị trường cần thêm thời gian tích lũy trước khi có đột phá
Nhận định phiên giao dịch ngày 03/4: Thị trường cần thêm thời gian tích lũy trước khi có đột phá
03/04/2025 Chứng khoán

Thị trường hiện vẫn cần thêm thời gian để tích lũy trước khi có thể tạo ra đột phá mới. Các nhà đầu tư nên duy trì sự kiên nhẫn và linh hoạt....

VN-Index tăng trở lại, chuyên gia nhận định ra sao?
VN-Index tăng trở lại, chuyên gia nhận định ra sao?
02/04/2025 Chứng khoán

Theo đó, đợt tăng mạnh vừa qua “chưa được xác nhận” khiến VN-Index liên tục tăng giảm thất thường.

Nhận định phiên giao dịch ngày 02/4: VN Index đứng trước thử thách vượt kháng cự 1.324 điểm
Nhận định phiên giao dịch ngày 02/4: VN Index đứng trước thử thách vượt kháng cự 1.324 điểm
02/04/2025 Chứng khoán

Phiên giao dịch ngày 2/4 được dự báo sẽ là thử thách quan trọng đối với VN Index. Mặc dù có dấu hiệu phục hồi, nhưng thị trường vẫn cần thêm thời gian...

Nhận định phiên giao dịch ngày 01/4: VN Index kiểm định mốc 1.300 điểm, chờ phiên hồi kỹ thuật
Nhận định phiên giao dịch ngày 01/4: VN Index kiểm định mốc 1.300 điểm, chờ phiên hồi kỹ thuật
01/04/2025 Chứng khoán

Thị trường tiếp tục đối mặt với áp lực điều chỉnh, nhưng lực cầu ở vùng giá thấp đang giúp nhiều mã thu hẹp đà giảm trong phiên ATC. Dù VN Index mất điểm...

Chứng khoán tuần mới (từ 31/3 đến 4/4):  Điều chỉnh là cơ hội?
Chứng khoán tuần mới (từ 31/3 đến 4/4): Điều chỉnh là cơ hội?
31/03/2025 Chứng khoán

Trong tuần giao dịch từ ngày 24 đến 28 tháng 3 năm 2025, thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một nhịp điều chỉnh tương đối nhẹ sau chuỗi tăng điểm kéo dài suốt...

Nhận định phiên giao dịch ngày 31/3: VN Index có thể tiếp tục dao động trong biên độ 1.280-1.350 điểm
Nhận định phiên giao dịch ngày 31/3: VN Index có thể tiếp tục dao động trong biên độ 1.280-1.350 điểm
31/03/2025 Chứng khoán

Sau chuỗi ngày giảm điểm liên tiếp, VN Index hiện đang tiến sát vùng hỗ trợ quan trọng 1.295-1.300 điểm trong bối cảnh áp lực bán từ khối ngoại vẫn chưa giảm nhiệt.

Bất động sản 'ấm' lên, chuyên gia điểm danh cổ phiếu tiềm năng
Bất động sản "ấm" lên, chuyên gia điểm danh cổ phiếu tiềm năng
30/03/2025 Chứng khoán

Trước nhiều kỳ vọng tăng trưởng của thị trường chứng khoán 2025, bất động sản được cho là một trong những nhóm ngành có mức tăng trưởng cao so với mặt bằng chung.

Hàng loạt cổ phiếu giao dịch trên HNX không được phép ký quỹ
Hàng loạt cổ phiếu giao dịch trên HNX không được phép ký quỹ
30/03/2025 Chứng khoán

Sở Giao Dịch Chứng Khoán Hà Nội (HNX) đã đưa ra thông báo bổ sung thêm một số mã cổ phiếu vào danh sách không đủ điều kiện để giao dịch ký quỹ (margin) từ ngày 27/3/2025.

Nhận định phiên giao dịch ngày 28/3: Chờ tín hiệu rõ ràng hơn
Nhận định phiên giao dịch ngày 28/3: Chờ tín hiệu rõ ràng hơn
28/03/2025 Chứng khoán

Sau phiên điều chỉnh nhẹ với thanh khoản thấp, thị trường chứng khoán đang đứng trước ngưỡng quyết định quan trọng. VN Index cần kiểm chứng lại vùng hỗ trợ 1.320-1.325 điểm...

Thương hiệu ống nhựa DEKKO bị xử phạt trong lĩnh vực chứng khoán
Thương hiệu ống nhựa DEKKO bị xử phạt trong lĩnh vực chứng khoán
27/03/2025 Chứng khoán

Vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán Công ty Cổ phần Tập đoàn DEKKO bị Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 92,5 triệu đồng.

Nhận định phiên giao dịch ngày 27/3: Tích lũy trong vùng hỗ trợ tại MA20
Nhận định phiên giao dịch ngày 27/3: Tích lũy trong vùng hỗ trợ tại MA20
27/03/2025 Chứng khoán

Thị trường đối mặt với áp lực điều chỉnh khi VN Index mất đi thành quả phục hồi trước đó, có thể kiểm định lại ngưỡng hỗ trợ quan trọng tại MA20 (1.322 điểm)....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance