VnFinance
Thứ hai, 28/10/2024, 07:07 AM

Tại sao Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside

Tập đoàn Đất Xanh xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.

Mớ đây, Công ty TNHH Chứng khoán Yuanta Việt Nam (YSVN) công bố báo cáo nhanh vào ngày 24/10, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.

Cụ thể, trong cuộc họp ngày 22/10 của DXG lãnh đạo công ty chia sẻ về dự án Gem Riverside, xác nhận mục tiêu hủy toàn bộ các hợp đồng đặt mua đã ký trước đây và tái khởi động dự án với mức giá mới.

Trong đó có 300 hợp đồng đặt mua còn lại dự kiến sẽ được hủy trước khi dự án được tái khởi động vào quý I/2025.

Đất Xanh đơn phương hủy thỏa thuận với 300 khách hàng mua dự án Gem Riverside
 

Theo ban lãnh đạo DXG cho biết hai dự án mới nằm gần DXH Riverside (trước đây được biết đến là Gem Riverside, nằm gần khu vực Thủ Thiêm) hiện có giá trên 100 triệu đồng/m2. Việc xây dựng đã được tái khởi động, lễ khởi công diễn ra trong tháng 10. DXG đặt mục tiêu xây dựng xong phần móng và có giấy phép mở bán trước khi chính thức bán hàng, với kỳ vọng điều kiện thị trường trong quý I/2025 sẽ thuận lợi hơn.

Đất Xanh đặt mục tiêu xây dựng xong phần móng và có giấy phép mở bán trước khi chính thức bán hàng, với kỳ vọng điều kiện thị trường trong quý I/2025 sẽ thuận lợi hơn. Tổng chi phí hiện tại, bao gồm chi phí mua đất và tất cả các phí liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khoảng 2.000 tỷ đồng.

Việc xây dựng đã được tái khởi động, lễ khởi công đã diễn ra trong tháng 10.Ban lãnh đạo cho biết hai dự án mới nằm gần DXH Riverside hiện có giá trên 100 triệu đồng/m2.

DXG không nêu cụ thể về các vấn đề ảnh hưởng trong tương lai khi đơn phương hủy hợp đồng đặt mua đối với uy tín thương hiệu của công ty và giá bán mới sau khi hủy các hợp đồng đặt mua. Ban lãnh đạo chỉ nói rằng đây là tình huống không mong muốn do sự kéo dài trong các thủ tục hành chính; và HĐQT đã đưa ra quyết định trên sau khi cân nhắc kỹ lưỡng về sự cân bằng lợi ích của Công ty và người mua nhà.

Trước đó vào ngày 17/10, Đất Xanh đã đơn phương hủy các hợp đồng đặt mua căn hộ dự án Gem Riverside. Đội ngũ phân tích cho rằng điều này không hoàn toàn bất ngờ vì Đất Xanh đã nhiều lần hối thúc khách hàng hủy các hợp đồng mở bán do những bất ổn của dự án.

Vào thời điểm ký kết ban đầu, các căn hộ có giá bán khoảng 30 triệu đồng/m2 nhưng hiện giá thị trường đã tăng lên hơn 70 triệu đồng/m2.

HĐQT Đất Xanh cũng cho biết, những người mua bị ảnh hưởng có hai lựa chọn: (1) nhận lại tiền đặt cọc khoảng 250 triệu đồng với lãi suất bồi thường 10 - 15%/năm hoặc (2) mua căn hộ với giá mới với giá bán đã được giảm giá, mức giảm không được tiết lộ.

Đối với dự án Gem Sky World, đầu tháng 10, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Đất Xanh giải quyết các nghĩa vụ đối với người mua nhà như việc giao nhà chậm và các vấn đề tài chính trước ngày 5/10. Nếu không tuân thủ, dự án có thể bị đình chỉ tất cả các thủ tục hành chính.

Thông tin tại cuộc họp, Đất Xanh cho biết đã hoàn thành tất cả các cơ sở hạ tầng và sẵn sàng mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Gem Sky World. Công ty đang đàm phán với khoảng 700 người mua nhà để hoàn tất quy trình giao nhà và dự định sẽ sớm triển khai giai đoạn tiếp theo.

Ngoài ra, đội ngũ phân tích cho biết thêm "một tài liệu lưu hành trên thị trường cho thấy cơ quan thuế đã mở ra một cuộc điều tra vào ngày 23/9 về các giao dịch nghi vấn liên quan đến ông Lương Trí Thìn, cựu Chủ tịch HĐQT và hiện là chủ tịch Hội đồng Chiến lược của Đất Xanh".

Thông tin mới nhất từ các công ty tư vấn tài chính, Đất Xanh có thể mở bán lại dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026, với giá bán tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m², với tổng doanh thu ước tính của dự án khoảng 18.000 tỷ đồng.


Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang
Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang

Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này...

Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...
Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...

Bất động sản Việt Nam hút dòng vốn FDI mạnh mẽ năm 2025. Hàng loạt tập đoàn lớn như Trump Organization, Keppel Land, Frasers Property… đầu tư vào khu công nghiệp, đô thị cao cấp...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/4: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá từ 488,5 triệu đồng/căn
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/4: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá từ 488,5 triệu đồng/căn

Giao công an điều tra việc rao bán "Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu"; Giá nhà riêng ở Hà Nội phân khúc dưới 8 tỷ đồng tiếp tục tăng; Đề xuất hơn 7.660...

Phân khúc bất động sản nào bị ảnh hưởng nếu Mỹ áp thuế 46% với Việt Nam?
Phân khúc bất động sản nào bị ảnh hưởng nếu Mỹ áp thuế 46% với Việt Nam?

Theo chuyên gia, Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi, việc Mỹ dự kiến áp mức thuế suất lên đến 46% đối với một số mặt...

Vì sao nhà phố Kim Ngân tại đô thị Sun Group Hà Nam nhân đôi lợi thế thương mại?
Vì sao nhà phố Kim Ngân tại đô thị Sun Group Hà Nam nhân đôi lợi thế thương mại?

Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến...

Huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman khảo sát sân golf T&T Văn Lang Empire chuẩn bị cho trải nghiệm 18 hố
Huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman khảo sát sân golf T&T Văn Lang Empire chuẩn bị cho trải nghiệm 18 hố

Ngày 7/4/2025, huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman – biểu tượng lừng danh của làng golf thế giới, và là kiến trúc sư đứng sau thiết kế tổng thể sân golf T&T Văn Lang...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10...

4 Dự án Cao tốc Bắc - Nam sẽ thông xe dịp 30/4; Chuyển công an gần 250 hồ sơ bất động sản có dấu hiệu vi phạm; Lý do dự án công nghệ thông...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/4: Công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/4: Công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội

Doanh nghiệp BĐS Bình Dương lo lắng vì chậm phê duyệt đơn giá đất; Giải quyết "treo" cho 343 dự án tại TP.HCM; Đất vùng giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá chón...

KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động
KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động

Công ty CP Đầu tư hạ tầng S-Dragon đang lên kế hoạch đền bù giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1, khi...

Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp
Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp

Mới đây, chị Hoàng Thuỳ Linh (32 tuổi), một giáo viên dạy tiếng Anh tại Hà Nội đã liên hệ với một số ngân hàng để hỏi các gói vay ưu đãi mua nhà. Tuy...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1

Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...

Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?

Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...

Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà

Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...

Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ

Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...

Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,

Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...

Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance