Thứ năm, 23/11/2023, 18:05 PM

Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều cư dân “kêu cứu” vì nhận nhà 10 năm chưa có sổ hồng

Sở Tài Nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa trả lời các kiến nghị của người dân liên quan đến nhiều chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đã nhận nhà nhiều năm vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Cụ thể, các cư dân của chung cư Hoàng Anh - Thanh Bình (phường Tân Hưng, quận 7) do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thanh Bình làm chủ đầu tư phản ánh các hộ dân đã nhận bàn giao căn hộ tại đây hơn 10 năm, ổn định cuộc sống nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận, gây bức xúc trong dư luận. Cư dân đề nghị cơ quan chức năng cần có chế tài cho chủ đầu tư để sớm hoàn thành các thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Thành phố Hồ Chí Minh: Nhiều cư dân “kêu cứu” vì nhận nhà 10 năm chưa có sổ hồng
Chủ đầu tư chung cư Era Town Đức Khải đã thế chấp quyền sử dụng đất 3 khối nhà.
 

Sở Tài Nguyên và Môi trường cho biết, lý do chưa thể cấp sổ hồng cho cư dân mua nhà tại dự án trên vì chủ đầu tư đang đề nghị UBND quận 7 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án theo hiện trạng xây dựng. Ngoài ra, chủ đầu tư chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án vì chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Tương tự, cư dân chung cư Đức Khải (Era Town Đức Khải, phường Phú Mỹ, quận 7) phản ánh họ mua căn hộ tại đây từ năm 2014. Đến nay đã gần 10 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng.

Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường, chung cư Era Town Đức Khải do Công ty CP Đức Khải làm chủ đầu tư, trong đó, lô B có diện tích 19.757,9m2, gồm 4 khối nhà B1, B2, B3 và B4. Hiện 3 khối nhà B1, B2 và B3 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư.

Riêng khối nhà B4, chủ đầu tư đã xây dựng, bàn giao cho UBND quận 7 để bố trí tái định cư và được cấn trừ vào tiền sử dụng đất. Trong đó, UBND quận 7 đã cấp giấy chứng nhận cho người được bố trí tái định cư trên diện tích khu đất khối B4 (4.524,8 m2), một số căn hộ còn lại bán đấu giá.

Tuy nhiên, Công ty CP Đức Khải đang thế chấp quyền sử dụng đất của 3 khối nhà B1, B2 và B3 cho ngân hàng, đến nay vẫn chưa giải chấp các quyền sử dụng đất này và việc cấn trừ chi phí xây dựng khối nhà B4 vào tiền sử dụng đất chưa hoàn tất nên chưa có cơ sở giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân.

Trong khi đó, chung cư Lakeview City (Thành phố Thủ Đức) các cư dân cũng đề nghị tháo gỡ khó khăn, giải quyết cấp giấy chứng nhận cho 960 căn hộ cư dân đã mua và trả 95% giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư.

Sở Tài Nguyên và Môi trường cho biết, theo quy định, việc cấp sổ hồng cho người mua nhà, như tại chung cư Lakeview City nói trên, chỉ được thực hiện khi chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Dự án Lakeview City nằm trong khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc (phường An Phú, Thành phố Thủ Đức) của Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21. Cơ quan chức năng đang xác định nghĩa vụ tài chính cho doanh nghiệp này theo kết luận năm 2020 của Thanh tra Chính phủ.

Còn chung cư Oriental Plaza (quận Tân Phú) do Công ty CP đầu tư Sơn Thuận làm chủ đầu tư có 1.136 căn hộ, được đưa vào hoạt động từ năm 2017. Năm 2021, có 275 căn hộ tại chung cư này được cấp sổ hồng, số còn lại đến nay vẫn chưa được giải quyết. Theo các cư dân, văn bản mới nhất của Sở Tài Nguyên và Môi trường thể hiện chung cư Oriental Plaza đã đủ điều kiện cấp sổ hồng. Do đó, kiến nghị cơ quan chức năng giải quyết sớm cho cư dân.

Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường, năm 2018, đơn vị đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư (Công ty CP Sơn Thuận), nộp tiền sử dụng đất bổ sung và điều chỉnh thủ tục do một số căn hộ xây dựng sai phép. Đến năm 2020, Sở đã có văn bản chuyển Văn phòng đăng ký đất đai đề nghị cấp giấy chứng nhận cho nhiều căn hộ tại chung cư, trừ những căn tại tầng trệt, 1, 2, 3... phải đóng tiền sử dụng đất bổ sung và thực hiện theo chỉ đạo của Sở Xây dựng. Do dự án có điều chỉnh quy hoạch nên Phòng kinh tế đất thuộc Sở đang xác định tiền sử dụng đất bổ sung cho Công ty CP Sơn Thuận.


T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau
T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược, đột phá tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group đề xuất nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược và đột phá tại Cà Mau, góp phần tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho địa phương trong tương lai gần.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 29/8: Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản

Đà Nẵng khởi công nhà ở xã hội quy mô hơn 1.800 căn hộ; Bcons khởi động dự án “đầu tay” với đối tác Nhật Bản...

“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này
“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này

Giới trẻ đang rần rần “chốt kèo” một điểm hẹn duy nhất: Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”...

Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu
Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu

Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp...

Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ
Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ

Chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ sẽ giúp minh bạch và đơn giản hóa thủ tục giao dịch bất động sản, trợ giúp việc quản lý, góp phần đẩy lùi tiêu cực thị trường.

Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu
Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu

Phú Quốc tiếp tục khẳng định là một trong những điểm đến nước ngoài được khách Hàn Quốc ưa chuộng, khi nằm trong top được lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ tuần...

Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng

Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...

Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...

Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”

Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...

Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...

Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá

Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...

Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8

Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...

Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...

TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance