Thêm 471 tỷ trái phiếu 'chảy' về Đại Thịnh Phát
Đại Thịnh Phát vừa huy động thành công lô trái phiếu trị giá 471 tỷ đồng với kỳ hạn 2 năm. Vào cuối tháng 8 trước đó, doanh nghiệp cũng hoàn tất phát hành lô trái phiếu 500 tỷ đồng. Như Vậy hơn 2 tháng qua, Đại Thịnh Phát đã huy động thành công 971 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu.
CTCP Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa công bố huy động thành công lô trái phiếu trị giá 471 tỷ đồng với kỳ hạn 2 năm. Đáo hạn vào ngày 09/8/2024. Các thông tin về lãi suất, trái chủ và bên đứng ra thu xếp thương vụ hay tài sản đảm bảo không được công bố.
Đây là lần phát hành trái phiếu thứ 2 của Đại Thịnh Phát trong năm nay. Trước đó, ngày 29/8, doanh nghiệp cũng huy động thành công lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng với kỳ hạn 2 năm. Đáo hạn vào ngày 29/7/2024.

Tài sản bảo đảm của trái phiếu bao gồm quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất của CTCP Đầu tư LDG (LDG Group, mã chứng khoán: LDG), quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và công trình xây dựng trên đất hình thành trong tương lai, khoản phải thu từ việc kinh doanh Tài Sản Bảo Đảm của dự án Khu chung cư tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại: Dự án LDG Sky).
Dự án LDG Sky được đầu tư bởi LDG Group, tổng mức đầu tư 2.944 tỷ đồng, được mở bán từ 2020. Các tổ chức liên quan đến lần phát hành này của Đại Thịnh Phát có ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritime Bank) và CTCP Chứng khoán APG.
Như vậy, trong hơn 2 tháng qua, Đại Thịnh Phát đã huy động thành công số vốn 971 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu. Con số không nhỏ trong bối cảnh dòng tốn tín dụng còn nhiều hạn chế.
CTCP Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát được thành lập vào tháng 7/2013 với vốn điều lệ đăng ký là 150 tỷ đồng do LDG góp vốn thành lập với tỷ lệ sở hữu hơn 90%. Đại Thịnh Phát hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh các trang thiết bị vật liệu ngành xây dựng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng phát triển thêm hướng kinh doanh mới là đầu tư kinh doanh bất động sản.
Năm 2017, LDG Group hỗ trợ về tài chính để tăng vốn điều lệ thêm 10 tỷ đồng, Đại Thịnh Phát đã đầu tư dự án chung cư Marina Tower tại phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương với tổng số vốn điều lệ sau đó là 85,5 tỷ đồng.
Dự án này có tổng mức đầu tư 700 tỷ VND, quy mô 10.655 m2, thời gian đầu tư từ 2017 - 2019, thuộc phân khúc giá rẻ liền kề Thủ Đức, hướng tới các công nhân có thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp Bình Dương. Dự án bao gồm 3 block cao 19 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 800 căn hộ, đã được bàn giao trong năm 2020.

Theo thống kê trên báo cáo thường niên giai đoạn 2017 - 2020 của LDG, Đại Thịnh Phát có quy mô tổng tài sản năm 2020 gần 286 tỷ đồng, giảm 70% so với năm liền trước. Năm 2020 cũng là năm bắt đầu ghi nhận doanh thu của công ty với số tiền gần 875 tỷ đồng, lợi nhuận thu về hơn 1 tỷ đồng, gấp 3,7 lần con số 289 triệu đồng của năm 2019.
Đến tháng 8/2021, LDG thông qua kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Đại Thịnh Phát. Theo đó, LDG dự kiến chuyển nhượng gần 15 triệu cổ phần của Đại Thịnh Phát, tương đương 99,95% vốn điều lệ của đơn vị này. Giá chuyển nhượng không thấp hơn gần 150 tỷ đồng, tương đương 10.000 đồng/cổ phần.
Tháng 11/2021, LDG đã hoàn tất thương vụ sang tên gần 15 triệu cổ phần tại Đại Thịnh Phát, tương đương 99,95% vốn điều lệ doanh nghiệp. Giá trị chuyển nhượng, cũng như bên mua không được công bố, nhưng trong một nghị quyết trước đó, LDG đã thông qua chủ trương "chốt" giá bán tối thiểu phải ngang mệnh giá cho mỗi cổ phần.
Theo báo cáo riêng lẻ quý IV/2021, LDG không còn đầu tư vào Đại Thịnh Phát, doanh thu tài chính LDG trong quý IV tăng đột biến là do ghi nhận gần 150 tỷ đồng từ thanh lý khoản đầu tư dài hạn khác so với cùng kỳ không ghi nhận. Bên nhận chuyển nhượng không được công bố, song hướng ngược lại, LDG cũng phát sinh khoản phải thu ngắn hạn 154 tỷ đồng đối với CTCP Thương mại dịch vụ và đầu tư Đại Hưng.
Trên báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021, Đại Thịnh Phát không còn là công ty con của LDG. Ngoài ra, Đại Thịnh Phát cũng từng nắm giữ 15% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Du lịch Khang Hưng (Khang Hưng).
Theo cập nhật đến tháng 7/2022, Đại Thịnh Phát có số vốn điều lệ 600 tỷ đồng, đặt trụ sở tại tòa nhà 194 Golden Building, số 473 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật tại Đại Thịnh Phát là bà Võ Hồ Thi Hoàng, người đồng thời cũng đang đứng tên tại CTCP Đầu tư Tân Phước.
Tính đến cuối năm 2021, tổng tài sản của Đại Thịnh Phát đạt hơn 260 tỷ đồng. Nợ phải trả đứng ở mức 118,7 tỷ đồng, còn lại 143 tỷ đồng vốn chủ sở hữu.
-
Eurowindow Nha Trang huy động thành công 368 tỷ đồng trái phiếu
-
Thêm 100 tỷ trái phiếu 'chảy' về chủ dự án Long Thành Riverside
-
Trái phiếu bất động sản sụt giảm mạnh sau những lùm xùm
-
Techcombank: Ngân hàng dẫn đầu giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp quý 4/2022
-
Ngân hàng vẫn là nhà phát hành trái phiếu doanh nghiệp lớn nhất
TIN LIÊN QUAN
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Xem nhiều




