Thị trường bất động sản Anh: Tín hiệu tích cực
Trong khi nền kinh tế Anh bắt đầu mở cửa, thị trường bất động sản nước này đang chứng kiến một đợt phục hồi mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản tại Anh đang chứng kiến một đợt phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch COVID-19 nhờ vào chính sách miễn thuế trước bạ của chính phủ.
Theo số liệu khảo sát từ các công ty bất động sản thì mức giá nhà trung bình trên toàn quốc đã lên đến mức kỷ lục trong vòng hơn một năm trở lại đây.
Sau khi nền kinh tế Anh bắt đầu mở cửa và nguồn cung nhà tăng lên, nhu cầu khách hàng do đó mà cũng đã tăng mạnh.
Ngoài việc thuế trước bạ được miễn, nhiều người dân Anh còn đang nghĩ đến việc chuyển nhà đi để có thể bảo vệ gia đình mình tốt hơn trong trường hợp lại có một đại dịch nguy hiểm khác xảy ra trong tương lai.
Theo nghiên cứu của website bất động sản Rightmove thì một ngôi nhà trung bình ở Anh hiện có giá khoảng £320.265, tăng hơn £7.000 (khoảng 2,4%) so với mức £312.625 hồi tháng ba vừa qua. Nhu cầu mua nhà thì tăng 75% so với cùng kỳ năm ngoái, và còn có khả năng còn tăng mạnh hơn khi Scotland và Wales dỡ bỏ những hạn chế cách ly của mình.

Tuy vậy thì Luân Đôn, thị trường bất động sản sôi động nhất ở Anh, lại chỉ tăng giá trị khoảng 0,5%/tháng. Đây là biểu hiện của nhu cầu của người dân Anh đang muốn chuyển nhà từ các thành phố lớn về vùng nông thôn.
Ngoài ra thì đối tượng khách hàng chính của bất động sản Luân Đôn, tầng lớp người giàu nước ngoài, vẫn còn chưa thể tiếp cận với thị trường do tình hình đại dịch ở nước họ.
Chính phủ Anh đã cho phép khách hàng đi xem nhà trực tiếp trở lại vào ngày 13/5, còn ở Bắc Ai-len, Scotland và Wales thì lệnh này chỉ mới đi vào thực thi hồi tháng trước.
Chuyên gia Miles Shipside của Rightmove nhận xét: "Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng còn mạnh hơn nữa khi nước Anh và các quốc gia khác bắt đầu mở cửa nền kinh tế... Nhu cầu mua nhà từ trước đại dịch vẫn còn đó, và thậm chí còn tăng mạnh hơn".
Nhiều cá nhân và hộ gia đình tại Anh đang chạy đua với thời gian để mua được ngôi nhà mơ ước của mình trước khi giá nhà tăng lên quá cao. Dự báo mức tăng này có thể lên đến 3,7% trong vòng một tháng tới. Martin Walshe, Giám đốc một công ty môi giới ở Cambridge, nói về tình hình thị trường hiện thời: "Phải đến 5 năm qua mới có lúc chúng tôi bận bịu như hiện nay. Chỉ trong vòng bốn tuần vừa qua mà chúng tôi đã bán thành công 25 ngôi nhà".
Một vị giám đốc khác là ông Marc von Grundherr của Công ty Benham & Reeves nhận xét: “Giá nhà đang tăng mạnh, nhu cầu thì nhảy vọt, và người mua sẵn sàng ký kết hợp đồng. Mà đấy là khi lệnh miễn thuế trước bạ mới chỉ bắt đầu phát huy tác dụng".
Ngược lại thì ngành cho thuê nhà đang rơi vào tình trạng khó khăn. Mức giá cho thuê nhà trung bình tại Anh hiện ở mức £986/tháng, giảm 0,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Thủ đô Luân Đôn là nơi mà giá thuê giảm mạnh nhất ở mức 7,4%, rơi từ £2790 trong tháng 6 xuống còn £2584. Dự báo mức giá này sẽ còn giảm khi có thêm nhiều học sinh sinh viên nước ngoài trở về tổ quốc của họ vì COVID-19.
TIN LIÊN QUAN
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
Xem nhiều




