Thời hạn và cách tính thuế đất thổ cư

Huyền Trang

Đất thổ cư là tên thường gọi của đất ở (gồm đất ở nông thôn và đất ở thành thị) thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Theo khoản 1 Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị phải thuộc đối tượng chịu thuế.

Thời hạn và cách tính thuế đất thổ cư — Khoản 1 và khoản 2 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định thời hạn nộp thuế đất.

Thời hạn nộp thuế đất

Tại khoản 1 và khoản 2 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định thời hạn nộp thuế. Cụ thể, thời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế.

Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31/10. Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31/3 năm Dương lịch tiếp theo năm tính thuế. Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo.

Như vậy, đất thổ cư (đất ở nông thôn, đất ở thành thị) thuộc đối tượng phải đóng thuế đất hàng năm.

Cách tính thuế đất

Căn cứ Điều 5, Điều 6 và Điều 7 Thông tư 153/2011/TT-BTC, tiền thuế sử dụng đất thổ cư được xác định như sau:

Số thuế phải nộp (đồng) = Số thuế phát sinh (đồng) - số thuế được miễn, giảm (nếu có).

Trong đó: Số thuế phát sinh = Diện tích đất tính thuế x giá của 1m2 đất (đồng/m2) x thuế suất %.

Như vậy, để tính được số thuế phát sinh phải biết: Diện tích đất tính thuế, giá của 1m2 đất và thuế suất %.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Thời hạn và cách tính thuế đất thổ cư

Thời hạn nộp thuế đất

Cách tính thuế đất

Thiếu gia, ái nữ của các Chủ tịch ngân hàng đang nắm giữ hàng chục triệu cổ phiếu

M&A ngành ngân hàng tiếp tục nổi sóng trong năm 2023

TIN LIÊN QUAN

Đã miễn, giảm, gia hạn thuế, phí và tiền thuê đất khoảng 63,16 nghìn tỷ đồng

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính hoàn thiện hồ sơ, phương án giảm 2% thuế VAT

Thanh Hoá: Giám sát chấp hành pháp luật về quy hoạch xây dựng

Ninh Bình: Dự án đường nghìn tỷ hơn chục năm chưa thể thông tuyến

Nhiều dự án bất động sản sẽ được thúc đẩy, tạo nguồn cung cho thị trường

Tiếp tục bám sát diễn biến thị trường, điều hành linh hoạt chính sách tiền tệ

Những doanh nghiệp bất động sản nào khất nợ trái phiếu?

Kỳ tích sông Hồng: Khi doanh nghiệp lớn cùng tham gia kiến tạo tầm nhìn trăm năm

Cầu Tứ Liên mở không gian phát triển mới cho Thủ đô Hà Nội

Một ngày ở Casa Villa: mỗi khoảnh khắc đều mang phong vị “sống biển” độc đáo

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/12: Hà Nội kiến tạo trục phát triển mới với loạt dự án chiến lược

Hà Nội: Khởi công tuyến đường kết nối với sân bay Gia Bình do Sun Group đầu tư

Cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences – Dấu mốc quan trọng phát triển du lịch cao cấp Tây Bắc

Địa phương nào đang chậm tiến độ xây dựng nhà ở xã hội?

Đồng loạt 19 dự án nhà ở xã hội khởi công, thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/12: Quy hoạch khu đô thị đại học lớn bậc nhất TP Hồ Chí Minh

Casino, tàu điện LRT, công viên sông Tô Lịch - loạt dự án “khủng” của Sun Group đồng loạt khởi công, khởi động

"Siêu dự án" Monbay Vân Đồn chính thức khởi công vào ngày mai, đánh dấu dự án tỷ USD tiếp theo tại Quảng Ninh

Hạ tầng tỷ USD định hình trục kinh tế phía Đông Tp. HCM: BĐS Vũng Tàu bước vào chu kỳ mới

The Parkland và bước khởi đầu của Imperia Ocean City tại khu Đông Hà Nội

Lâm Đồng: Xây dựng khu du lịch sinh thái trong rừng tự nhiên

Dự án nào đang chiếm sóng tại “New CBD” phía Tây Thủ đô?

Hà Nội: Chi tiết dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng sắp khởi công

Toàn cảnh 7 cây cầu được Hà Nội khởi công trong năm 2025

Hà Nội đấu giá hàng loạt lô đất cuối năm: Có khu giá khởi điểm hàng trăm tỷ đồng

Phú Quốc sẽ khởi công tuyến tàu điện đô thị 9.000 tỷ đồng trong tháng 12

Xem nhiều