Thời hạn và cách tính thuế đất thổ cư

Huyền Trang

Đất thổ cư là tên thường gọi của đất ở (gồm đất ở nông thôn và đất ở thành thị) thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Theo khoản 1 Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị phải thuộc đối tượng chịu thuế.

Thời hạn và cách tính thuế đất thổ cư — Khoản 1 và khoản 2 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định thời hạn nộp thuế đất.

Thời hạn nộp thuế đất

Tại khoản 1 và khoản 2 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định thời hạn nộp thuế. Cụ thể, thời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế.

Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31/10. Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31/3 năm Dương lịch tiếp theo năm tính thuế. Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo.

Như vậy, đất thổ cư (đất ở nông thôn, đất ở thành thị) thuộc đối tượng phải đóng thuế đất hàng năm.

Cách tính thuế đất

Căn cứ Điều 5, Điều 6 và Điều 7 Thông tư 153/2011/TT-BTC, tiền thuế sử dụng đất thổ cư được xác định như sau:

Số thuế phải nộp (đồng) = Số thuế phát sinh (đồng) - số thuế được miễn, giảm (nếu có).

Trong đó: Số thuế phát sinh = Diện tích đất tính thuế x giá của 1m2 đất (đồng/m2) x thuế suất %.

Như vậy, để tính được số thuế phát sinh phải biết: Diện tích đất tính thuế, giá của 1m2 đất và thuế suất %.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Thời hạn và cách tính thuế đất thổ cư

Thời hạn nộp thuế đất

Cách tính thuế đất

Thiếu gia, ái nữ của các Chủ tịch ngân hàng đang nắm giữ hàng chục triệu cổ phiếu

M&A ngành ngân hàng tiếp tục nổi sóng trong năm 2023

TIN LIÊN QUAN

Đã miễn, giảm, gia hạn thuế, phí và tiền thuê đất khoảng 63,16 nghìn tỷ đồng

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính hoàn thiện hồ sơ, phương án giảm 2% thuế VAT

Thanh Hoá: Giám sát chấp hành pháp luật về quy hoạch xây dựng

Ninh Bình: Dự án đường nghìn tỷ hơn chục năm chưa thể thông tuyến

Nhiều dự án bất động sản sẽ được thúc đẩy, tạo nguồn cung cho thị trường

Tiếp tục bám sát diễn biến thị trường, điều hành linh hoạt chính sách tiền tệ

Những doanh nghiệp bất động sản nào khất nợ trái phiếu?

The Golden Moment - Thời khắc vàng báo hiệu chu kỳ tăng trưởng mới của Vinhomes Golden City

Bộ sưu tập căn hộ “Nghệ thuật tầm nhìn”: Dấu ấn đỉnh cao giữa trái tim Đà Nẵng

Khởi động Sunshine Bay Retreat Vung Tau: Hơn 100 đại lý cùng “đón sóng” Thành phố trẻ bên bờ biển ngọc Phương Nam

Vinhomes Golden City định hình phong cách sống live - work - play - wellness tại trung tâm mới phía Nam Hải Phòng

TP HCM cảnh báo loạt dự án chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán

Trục tăng trưởng hot nhất phía Đông đón nguồn cung 2,000 căn hộ cao cấp từ đô thị khoáng nóng...

Tòa A2 K-Park Avenue: Nơi hội tụ bộ tứ tầm nhìn biểu tượng và chuẩn quốc tế giữa lòng xứ Thanh

Ưu tiên nhà ở xã hội cho phụ nữ sinh 2 con: Để chính sách nhân văn sớm đi vào đời sống

Lãi suất tăng, thị trường bất động sản có lặp lại kịch bản 2022?

Cơ hội sở hữu “hàng hiếm” căn hộ ven biển Imperia Holiday Hạ Long

Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) của bầu Đức sắp khởi công dự án chung cư 22 tầng

Mở rộng đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội: Cơ hội an cư cho nhiều gia đình

Park Residence: Căn hộ ‘2 trong 1’ linh hoạt cho gia đình trẻ

Báo Anh “choáng ngợp” với mức độ tăng trưởng của khách quốc tế tới Phú Quốc

Hàng chục nghìn tỷ đổ về Phú Quốc: Diện mạo siêu đô thị biển hình thành từng ngày

Doanh thu và lợi nhuận của Đất Xanh ra sao khi huy động 935 tỷ đồng từ cổ phiếu?

Vị trí quyết định giá trị: Imperia Holiday Hạ Long hưởng lợi lớn từ quy hoạch và hạ tầng mới

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/12: Lâm Đồng sẽ khởi công khu tái định cư phục vụ đường sắt cao tốc

Bình Minh - Trái tim an cư giá trị bậc nhất “thành phố kim cảng” trung tâm phía Nam Hải Phòng

Xem nhiều