VnFinance
Thứ sáu, 01/04/2022, 22:03 PM

Thủ Đức House (TDH) tăng lỗ thêm 365 tỷ đồng sau kiểm toán, nâng tổng lỗ cả năm 2021 lên 890 tỷ đồng

Nguyên nhân do kiểm toán điều chỉnh tăng lỗ từ các khoản đầu tư, tăng chi phí do ghi nhận toàn bộ các khoản thuế GTGT hoàn và tiền phạt…

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House – mã chứng khoán TDH) công bố báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán bởi Công ty TNHH Ernst & Young Việt Nam trong đó có nhiều số liệu được điều chỉnh so với báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2021 do công ty lập trước đó.

Xét về doanh thu, không có thay đổi so với báo cáo công ty tự lập. Doanh thu năm 2021 của Thủ Đức House đạt hơn 487 tỷ đồng, chỉ bằng 1/4 so với doanh thu 1.961 tỷ đồng đạt được năm 2020. Kinh doanh dưới giá vốn, Thủ Đức House lỗ gộp hơn 66 tỷ đồng, trong khi năm 2020 vẫn lãi gộp gần 210 tỷ đồng.

Điểm khác biệt đầu tiên trên BCTC kiểm toán là doanh thu tài chính. BCTC công ty tự lập ghi nhận doanh thu tài chính cả năm đạt 162 tỷ đồng, tuy vậy kiểm toán điều chỉnh tăng lên thành 216 tỷ đồng, tương ứng tăng 54 tỷ đồng.

Chi phí tài chính được điều chỉnh mạnh từ gần 76 tỷ đồng trước kiểm toán lên đến 439 tỷ đồng, tương ứng điều chỉnh tăng 363 tỷ đồng so với số liệu công ty tự lập, trong đó riêng chi trả lãi vay điều chỉnh tăng hơn gấp đôi lên 97 tỷ đồng. Nguyên nhân của việc điều chỉnh tăng mạnh chi phí tài chính do ghi nhận thêm lỗ từ thanh lý các khoản đầu tư sau khi kiểm toán thực hiện đánh giá lại đồng thời trích lập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư.

Trong năm 2021 Thủ Đức House đã chuyển nhượng cổ phần tại các khoản đầu tư. Số liệu cụ thể, tháng 1/2021 chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Vico Quảng Trị với giá chuyển nhượng 139,23 tỷ đồng, ghi nhận lãi gần 37,5 tỷ đồng. Cũng trong tháng 1/2021 chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Dịch vụ Tam Bình Thủ Đức với giá chuyển nhượng 2,52 tỷ đồng – ghi lãi hơn 28 triệu đồng. Đến tháng 3/2021 chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Quốc tế Song Hỷ với giá chuyển nhượng 962,61 tỷ đồng, ghi lãi 224,8 tỷ đồng.

Tháng 6/2021 Công ty chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty TNHH Thông Đức với giá trị chuyển nhượng 223,7 tỷ đồng, ghi lãi hơn 30,8 tỷ đồng. Đến tháng 7/2021 chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần tại CTCP Chứng khoán Sen Vàng với giá trị chuyển nhượng 15,18 tỷ đồng, ghi lãi gần 7,3 tỷ đồng.

Tháng 6/2021 Thủ Đức House thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ hơn 16,61 triệu cổ phiếu FDC tại CTCP Ngoại thương và phát triển đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên đến 31/12/2021 mới chuyển nhượng được 11,25 triệu cổ phiếu FDC, còn lại hơn 5,36 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 13,88%). Thủ Đức House phân loại khoản đầu tư này thành đầu tư tài chính dài hạn khác và ghi lỗ với số tiền 254,5 tỷ đồng.

Tháng 11/2021 Thủ Đức House chuyển nhượng toàn bộ cổ phần sở hữu tại Daewo – thủ Đức với giá chuyển nhượng 81,6 tỷ đồng, ghi lỗ hơn 65 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp được điều chỉnh giảm từ 194 tỷ đồng xuống còn 132 tỷ đồng, tương ứng điều chỉnh giảm 62 tỷ đồng so với số liệu công ty tự lập.

BCTC công ty tự lập ghi nhận khoản chi phí khác 355 tỷ đồng, dẫn tới tổng lỗ khác cả năm ghi nhận hơn 305 tỷ đồng, trong khi BCTC kiểm toán ghi nhận khoản chi phí khác lên đến 742 tỷ đồng, dẫn tới tiểu mục lỗ khác gần 690 tỷ đồng – tăng lỗ 385 tỷ đồng so với số liệu công ty tự lập. Nguyên nhân do công ty ghi nhận toàn bộ các khoản thuế GTGT được hoàn và tiền phạt chậm nộp thuế theo các quyết định của Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh và việc xử lý, trích lập dự phòng các khoản công nợ quá hạn.

BCTC kiểm toán năm 2021 giải trình, ngày 5/3/2021 công ty nhận được công văn từ Cơ quan cảnh sát điều tra, yêu cầu nộp số tiền hơn 365,5 tỷ đồng là tổng số thuế GTGT đã được hoàn trong các kỳ hoàn thuế từ tháng 2/2018 đến tháng 6/2019 vào tài khoản tạm giữ của Bộ Công An – Cơ quan cảnh sát điều tra theo quy định để phục vụ việc thu thập và xác minh các hồ sơ và tài liệu liên quan đến số thuế GTGT đã được hoàn nói trên của Tập đoàn. Hiện Thủ Đức House đang trong quá trình làm việc với cơ quan Cảnh sát điều tra cũng như chờ quyết định cuối cùng của Tòa án liên quan đến số thuế GTGT được hoàn.

Những yếu tố trên dẫn đến, số liệu trên BCTC quý 4/2021 của công ty tự lập ghi nhận năm 2021 Thủ Đức House lỗ sau thuế 525 tỷ đồng. Trong khi đó BCTC năm 2021 đã kiểm toán ghi nhận công ty lỗ sau thuế đến 890 tỷ đồng – tương ứng điều chỉnh tăng khoản lỗ thêm 365 tỷ đồng so với số tự lập trước đó.

BCTC hợp nhất năm 2021 ghi nhận, tính đến 31/12/2021 Thủ Đức House lỗ lũy kế 694 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu còn gần 621 tỷ đồng trong khi vốn góp chủ sở hữu gần 1.127 tỷ đồng.

Tổng tài sản đến 31/12/2021 giảm 67% so với thời điểm đầu năm, tương ứng giảm hơn 3.700 tỷ đồng, xuống còn 1.842 tỷ đồng. Cùng với đó nợ phải trả giảm được hơn 2.100 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, còn 1.221 tỷ đồng, trong đó dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn giảm từ 460 tỷ đồng về 0 còn dư vay nợ thuê tài chính dài hạn cũng giảm từ 570 tỷ đồng về 0.


Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng
Lilama chuẩn bị đấu giá toàn bộ cổ phần tại Thủy điện Hủa Na, thu về ít nhất 300 tỷ đồng
17/06/2025 Doanh nghiệp

Trong lộ trình thu gọn đầu tư ngoài ngành, Lilama sẽ thoái toàn bộ 3,71% cổ phần tại Thủy điện Hủa Na. Ngoài ra, Lilama cũng lên kế hoạch thoái vốn tại loạt công ty...

Dự án Thịnh Liệt chiếm hơn 30% tổng tài sản, Licogi nỗ lực tháo gỡ khó khăn
Dự án Thịnh Liệt chiếm hơn 30% tổng tài sản, Licogi nỗ lực tháo gỡ khó khăn
17/06/2025 Doanh nghiệp

Đặt kế hoạch kinh doanh đi lùi, Tổng công ty Licogi (mã LIC - UPCoM) kỳ vọng “đòn bẩy” từ dự án Thịnh Liệt để xoay chuyển tình thế trong năm 2025.

Dự thảo Nghị định 24 (sửa đổi): DOJI, PNJ, SJC và ngân hàng nào đủ sức sản xuất vàng miếng và nhập khẩu vàng?
Dự thảo Nghị định 24 (sửa đổi): DOJI, PNJ, SJC và ngân hàng nào đủ sức sản xuất vàng miếng và nhập khẩu vàng?
16/06/2025 Doanh nghiệp

Những thay đổi trong dự thảo Nghị định 24 được kỳ vọng sẽ không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp và ngân hàng đủ năng lực, mà còn góp phần minh bạch hóa thị trường vàng.

Gói thầu Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn IV trị giá hơn 17.800 tỷ đồng chính thức có chủ
Gói thầu Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn IV trị giá hơn 17.800 tỷ đồng chính thức có chủ
13/06/2025 Doanh nghiệp

Cú bắt tay giữa hai nhà thầu tên tuổi từng ghi dấu ấn ở nhiều dự án lớn hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo đột phá tại công trình trọng điểm phía Nam.

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng
13/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông
Con trai chủ tịch Phát Đạt bán hết cổ phiếu trước thềm đại hội cổ đông
12/06/2025 Doanh nghiệp

Ông Nguyễn Tấn Danh – Phó Chủ tịch HĐQT, đồng thời là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt – vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3.397.652 (gần 3,4 triệu) cổ phiếu PDR...

Thua lỗ 12 quý liên tiếp, cổ phiếu 'ông vua ngành thép' Pomina đi xuống 'không phanh'
Thua lỗ 12 quý liên tiếp, cổ phiếu "ông vua ngành thép" Pomina đi xuống "không phanh"
12/06/2025 Doanh nghiệp

Từng là "ông vua ngành thép" một thời, Pomina tiếp tục ghi nhận lỗ ròng quý thứ 12 liên tiếp, nâng tổng lỗ lũy kế tính đến cuối quý I lên hơn 2.600 tỷ đồng.

Quản trị Doanh nghiệp: Mở khóa “ cơ hội”, thúc đẩy phát triển bền vững
Quản trị Doanh nghiệp: Mở khóa “ cơ hội”, thúc đẩy phát triển bền vững
11/06/2025 Doanh nghiệp

G (Governance – Quản trị) trong ESG, tuy đứng cuối trong bộ ba tiêu chí nhưng lại chính là chìa khóa đảm bảo việc thực hiện các chiến lược về phát triển bền vững...

Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vì e dè 'hơi nóng' thắt chặt chi tiêu
Doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường vì e dè "hơi nóng" thắt chặt chi tiêu
11/06/2025 Doanh nghiệp

111,6 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường trong 5 tháng đầu năm theo các hình thức khác nhau, tăng so với cùng kỳ 2024, dù con số quay trở lại thị trường ở...

PVN và công ty liên danh ký hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4
PVN và công ty liên danh ký hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4
11/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam - PVN) vừa ký kết hợp đồng EPC dự án Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn 4.

Liên danh C47 trúng gói thầu thủy điện hơn 1.451 tỷ đồng, khởi đầu 2025 bứt phá với lợi nhuận tăng gấp 8 lần
Liên danh C47 trúng gói thầu thủy điện hơn 1.451 tỷ đồng, khởi đầu 2025 bứt phá với lợi nhuận tăng gấp 8 lần
09/06/2025 Doanh nghiệp

Tham gia liên danh trúng gói thầu hơn 1.451 tỷ đồng tại Trị An, C47 tiếp tục khẳng định năng lực thi công các...

Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn ban điều hành
Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn ban điều hành
09/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 06/06/2025, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) đã ban hành nghị quyết thông qua các quyết định liên quan đến công tác nhân sự...

VEC E thắng lớn, gói thầu cao tốc 103 tỷ đồng chính thức về tay
VEC E thắng lớn, gói thầu cao tốc 103 tỷ đồng chính thức về tay
09/06/2025 Doanh nghiệp

Với gói thầu vừa trúng, VEC E đã có thêm nguồn lực để hiện thực hóa kế hoạch tăng trưởng 3 chỉ tiêu chủ lực trong năm tới.

Khẳng định năng lực quản trị, PVCFC vào Top 5 doanh nghiệp niêm yết hàng đầu Việt Nam
Khẳng định năng lực quản trị, PVCFC vào Top 5 doanh nghiệp niêm yết hàng đầu Việt Nam
09/06/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC, mã DCM) đạt kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng, cho thấy sự điều hành linh hoạt...

Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
Thủy sản Việt và “cuộc hẹn” chuyển đổi Xanh
08/06/2025 Doanh nghiệp

Hưởng ứng Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”, ngày 7/6, tại TP Nha Trang, hơn 150 đại diện doanh nghiệp, nhà khoa học, cơ quan quản...

PVCFC được vinh danh Top 5 doanh nghiệp niêm yết Việt Nam có điểm quản trị cao nhất
PVCFC được vinh danh Top 5 doanh nghiệp niêm yết Việt Nam có điểm quản trị cao nhất
07/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 6/6, tại hội thảo “Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân: Cơ hội nào cho các doanh nghiệp niêm yết và công ty đại chúng?”...

Doanh thu SCG tại Việt Nam chạm mốc 301 triệu USD, bí quyết nào giúp ‘đại gia’ Thái Lan thắng lớn?
Doanh thu SCG tại Việt Nam chạm mốc 301 triệu USD, bí quyết nào giúp ‘đại gia’ Thái Lan thắng lớn?
06/06/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn công nghiệp hàng đầu Thái Lan – SCG vừa ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong quý I/2025, với Việt Nam tiếp tục là điểm sáng đóng góp lớn vào tăng trưởng.

Tiến sĩ Philipp Rösler – Nguyên Phó Thủ tướng Đức gia nhập Vietjet
Tiến sĩ Philipp Rösler – Nguyên Phó Thủ tướng Đức gia nhập Vietjet
06/06/2025 Doanh nghiệp

Ngày 5/6, Vietjet chính thức thông qua bầu ông Philipp Rösler, Nguyên Phó Thủ tướng Đức vào Hội đồng quản trị công ty nhiệm kỳ 2022-2027.

HAGL dự kiến phát hành 210 triệu cổ phiếu, tham vọng lợi nhuận năm 2025 đạt hơn 1.100 tỷ đồng
HAGL dự kiến phát hành 210 triệu cổ phiếu, tham vọng lợi nhuận năm 2025 đạt hơn 1.100 tỷ đồng
05/06/2025 Doanh nghiệp

Phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ và không mở rộng đầu tư mới, HAGL hướng đến hiệu quả vận hành và lợi nhuận bền vững trong năm 2025

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance