Thừa Thiên - Huế: Vì sao khách hàng “quay lưng” với đất đấu giá?
Từ đầu năm 2023 đến nay, các địa phương, đơn vị trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên – Huế đã tổ chức đấu giá hàng loạt khu đất, với hàng nghìn lô. Tuy nhiên, có nhiều khu đất đã đưa ra đấu giá đến lần thứ 2, lần thứ 3 nhưng vẫn không có khách hàng mua hồ sơ.
Lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết: Từ đầu năm đến nay, đơn vị đã phối hợp với các địa phương, đơn vị trên địa tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, với hàng nghìn lô đất. Nhiều cuộc đấu gia vẫn không có người mua hồ sơ, tham gia đấu giá… Do vậy, đơn vị phải tổ chức thông báo rất nhiều đợt, có khu vực phải tổ chức đấu giá đến 6 lần.
Cụ thể, tháng 5/2023, huyện Phong Điền tổ chức đấu giá quyền sử đất ở xã Phong Hiền, với 54 lô. Tuy nhiên, qua 3 lần thông báo vẫn không có người đăng ký mua hồ sơ đấu giá. Cùng thời gian này, tại xã Điền Hương (huyện Phong Điền) đơn vị tổ chức đầu giá đã thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 50 lô. Nhưng qua 3 lần tổ chức đấu giá, chỉ có 8 lô có chủ.
![]() |
Nhiều người dân cho biết, họ ngỡ ngàng khi chứng kiến các phiên đấu giá đất năm 2023 lại vắng như vậy. Dù các thông tin đấu giá đất được các địa phương thông báo rộng rải trên các mạng, nhưng người dân và giới đầu tư rất thờ ơ. Thậm chí, có những lô đất rất đẹp nhưng khi thông báo đấu giá chỉ nhận được lèo tèo vài hồ sơ. Đến khi đấu giá, nhiều lô đất còn không có người đấu lại phải dừng lại. Đặc biệt, ở khu vực này vào năm 2020, 2021, 2022 từng là điểm “nóng” về đất đấu giá quyền sử dụng đất.
Ông Lê Bá Phúc - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết: Nhiều khu đất đấu giá quyền sử dụng đất dù đã được Trung tâm Phát triển Quỹ đất của Sở phối hợp với các công ty tổ chức đấu giá, thông báo đấu giá nhiều lần nhưng vẫn không có người tham gia mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.
Khu nhà ở biệt thự trục đường Quốc lộ 1A - Tự Đức (phường An Tây, thành phố Huế), với 48 lô đất. Mặc dù các lô đất này đã được san nền và cắm mốc phân lô, hệ thống hạ tầng kỹ đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước… đã cơ bản hoàn thành. Lô thấp nhất có diện tích 162m2 và lô cao nhất có diện tích là 572m2 (mức giá là gần 21 triệu đồng/m2 do nằm ở vị trí 1 của 2 mặt đường).
Ngoài ra, mức giá của 47 lô còn lại có giá dao động từ 12,2-13 triệu đồng/m2. Dù Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh phối hợp với các công ty tổ chức đấu giá đã thông báo đấu giá 2 lần, nhưng vẫn không có người tham gia mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.
Tương tự, giữa tháng 7/2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 5 lô đất ở tại khu định cư Bàu Vá, giai đoạn 2 (phường Thủy Xuân, thành phố Huế). Qua hai lần tổ chức bán hồ sơ đấu giá, nhưng vẫn không có người đăng ký. Theo thông báo đấu giá, 5 lô đất có tổng diện tích là 1.012,4m2 tại. Các lô đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án được phê duyệt. Giá khởi điểm từ 24,73 - 26,73 triệu đồng/m2. Khách hàng trúng đấu giá QSDĐ phải xây dựng nhà theo mẫu thiết kế đã được phê duyệt.
Ông Lê Bá Phúc - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết: Thu tiền sử dụng đất 6 tháng đầu năm đạt thấp so với kế hoạch. Nguyên nhân do tình hình khó khăn chung của nền kinh tế, một số quỹ đất phân lô trong kế hoạch thu tiền sử dụng đất có vị trí không thuận lợi, diện tích mỗi lô cũng tương đối lớn, mặc dù đã thông báo đấu giá nhiều lần nhưng vẫn không có người đăng ký tham gia đấu giá.
Nhằm để tăng thu tiền sử dụng đất, ông Lê Bá Phúc cho biết: Những tháng cuối năm, Sở sẽ tiếp tục bám sát và thực hiện quyết liệt các biện pháp, giải pháp theo Kế hoạch thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023 được UBND tỉnh ban hành. Tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất phân lô tại các khu quy hoạch. Đồng thời, đôn đốc thực hiện các thủ tục để tổ chức đấu giá đối với quỹ đất mới tiếp nhận và quỹ đất đấu giá thực hiện dự án. Nghiên cứu xem xét điều chỉnh phương án giá đối với các khu đất đã thông báo 3 lần nhưng không có người tham gia đấu giá.
Chỉ đạo các đơn vị thi công hạ tầng khẩn trương hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hoàn chỉnh đầy đủ hồ sơ để bàn giao quỹ đất phân lô bán đấu giá trong năm 2023. Yêu cầu nhà đầu tư đã được giao đất nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ tài chính, trường hợp chây ỳ thì tiếp tục thực hiện các biện pháp cưỡng chế theo quy định. Rà soát, tháo gỡ các dự án nằm trong kế hoạch dự phòng thu tiền đất mà có khả năng thu được ngay trong năm 2023 để bổ sung nguồn thu.
TIN LIÊN QUAN
Tiêu chuẩn diện tích của nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 như thế nào?
Theo khoản 2, Điều 27 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội...
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng chục block chung cư bỏ trống tại khu tái định cư nghìn tỷ ở Bình Chánh
Sau hơn 10 năm đưa vào sử dụng, Khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) hiện nay vẫn còn hàng chục block chung cư...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 7/9: Sẽ thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội
Đề xuất cải cách bảng giá đất để đảm bảo công bằng cho người đân;Bộ TN&MT thông tin về đấu giá đất tại Hoài Đức, Thanh Oai;...
“Bom tấn” khu Đông Bắc Hà Nội khiến thị trường bất động sản dậy sóng
Thông tin về dự án Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) đang khuynh đảo các diễn đàn bất động sản, thúc đẩy nhà đầu tư...
Người thuê đất có những quyền gì?
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”....
Bà Rịa – Vũng Tàu: Còn nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm tiến độ
Giai đoạn 2023-2025, toàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ triển khai 17 dự án, quy mô 54,3ha, bố trí dự kiến khoảng 12.798 căn...
Hà Nội sẽ xây dựng siêu công viên 100 ha tại quận Hà Đông
UBND quận Hà Đông (Hà Nội) vừa phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc siêu công viên 100 ha (Dự án khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí,...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 6/9: TP HCM kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8
Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công;Kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8;...
Thành phố Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới không ảnh hưởng đến chi phí đầu vào bất động sản
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản giải đáp các thắc mắc xoay quanh đến việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Tăng lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ sẽ tăng lên khi giá đất được điều chỉnh hàng năm theo nguyên tắc thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh: Hàng nghìn căn hộ tái định cư trên đất “vàng’’ bị bỏ hoang, xuống cấp
Trong khi nhiều người dân không có nhà để ở, phải tạm trú trong những căn nhà chật chội thì hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 5/9: Hà Nội tạm dừng đấu giá 114 lô đất tại huyện Thanh Oai
Nhiều địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Công ty bất động sản Mỹ của nữ doanh nhân 9X nợ hơn 20.000 tỷ đồng;...
Bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất sẽ được ban hành hằng năm từ ngày 01/01/2026.
Vì sao tỉnh Đồng Nai chưa tiến hành điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai?
Ngày 4/9, tại Hội nghị giao ban kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh tháng 8 năm 2024, ông Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng...
Hà Nội: Tạm dừng đấu giá 114 thửa đất tại huyện Thanh Oai
Huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tạm dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương dự kiến trong tháng 9/2024 để rà soát điều kiện pháp lý....
Quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu
Luật Nhà ở 2023 quy định rõ về kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu và nội dung quản lý, bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư.
Ninh Bình sẽ có thêm khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng quy mô gần 500 ha tại huyện Nho Quan
UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1 2000 Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng trải nghiệm kết hợp tại xã Quảng Lạc, huyện Nho Quan (phía Tây Nam quốc lộ 12B).
Hải Phòng: Kê biên hơn 200 thửa đất để phục vụ điều tra
Cơ quan An ninh điều tra Công an thành phố Hải Phòng đã tiến hành kê biên tài sản là 204/224 thửa đất thuộc 02 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại...
Xu hướng thuê chỗ ở nhỏ, ít nội thất để giảm chi phí
Nhu cầu về nơi ở ổn định luôn là ưu tiên hàng đầu của sinh viên trọ học xa nhà. Vào mùa tựu trường, nhu cầu này lại càng tăng cao.
Xem nhiều
![Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/03/nam-long-copy-2022060716292120240831154552-073100avatar-214822avatar.jpg)
![Vua hầm Đèo Cả lãi trăm tỷ, đang gánh nợ hơn 33.000 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/09/05/66d86e83679a6-133806avatar.jpeg)
![CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/09/loi-nhuan-tai-ceo-group20240809080300-104410avatar.jpg)
![Booking đặt chỗ dự án: Đẩy rủi ro về khách hàng với các](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/04/bds-hinh-thanh-trong-tuong-lai20240803173113-075112avatar.jpg)
![Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu mảng năng lượng cao gần gấp đôi kinh doanh địa ốc](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/07/tap-doan-ha-do20240807075420-095711avatar.jpg)