Tin bất động sản ngày 15/2: Yêu cầu chấn chỉnh việc lập, trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp huyện

Yêu cầu chấn chỉnh việc lập, trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp huyện

Ngày 14/2, UBND TP Hà Nội ban hành văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc chấn chỉnh công tác lập, trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện.

Theo đó, thực hiện quy định của Luật Đất đai 2013 và các Nghị định hướng dẫn thi hành của Chính phủ, Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 52/UBND-TNMT ngày 06/01/2023 về việc thực hiện Nghị quyết số 28/NQ- HĐND ngày 08/12/2022 của HĐND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND Thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của 30 quận, huyện, thị xã. Tuy nhiên, nội dung trình của Sở Tài nguyên và Môi trường còn một số nội dung phải hoàn thiện, chỉnh sửa và thời điểm trình, chuyển hồ sơ còn chưa đảm bảo.

Để khắc phục nội dung trên, UBND Thành phố yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong công tác hướng dẫn, đôn đốc và tổ chức thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện, đảm bảo đúng quy trình và thời điểm UBND Thành phố phê duyệt theo quy định của pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện, thị xã hoàn toàn chịu trách nhiệm về chỉ tiêu sử dụng đất, việc đảm bảo tính pháp lý, chính xác, điều kiện theo quy định của danh mục các dự án thực hiện trong năm, thành phần hồ sơ, trình tự thủ tục, các nội dung trong hồ sơ, tờ trình, quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.

UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy định tại Điều 48 Luật Đất đai 2013 (được sửa đổi bổ sung tại Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018). Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn, giám sát UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện theo quy định.

TP HCM thu hồi dự án công viên Sài Gòn Silicon rộng 52 ha

Ngày 14/2, ông Võ Văn Hoan - Phó chủ tịch UBND TP HCM cho biết, TP HCM sẽ hoàn tất thủ tục thu hồi giấy phép đầu tư dự án Công viên Sài Gòn Silicon trong năm 2023 do chậm triển khai.

Được biết, dự án Công viên Sài Gòn Silicon khởi công tháng 8/2016 do Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn khoảng 860 tỷ đồng, xây trên diện tích 52 ha tại lô I6 và I7 trong Khu công nghệ cao TP HCM. Dự án được xây dựng theo mô hình Thung lũng Silicon (Hoa Kỳ).

Khu đất 52 ha sẽ được chia thành 33 vùng tương ứng 33 công trình xây dựng với diện tích từ 0,5 - 1,5 ha/công trình, gồm 4 tòa nhà cho trung tâm quản lý, vận hành và dịch vụ, 24 khu xây dựng cho các nhà máy sản xuất công nghệ cao cho thuê, 1 tòa nhà cho trung tâm dịch vụ tổng hợp và kho xuất nhập khẩu, 1 khu xây dựng cho câu lạc bộ và trung tâm thể thao, 1 triển lãm, 1 trạm cơ sở hạ tầng thu gom và xử lý rác thải tạm thời và 8 nhà đỗ xe sử dụng bảng năng lượng mặt trời.

Khi hoàn thành, dự án Công viên Sài Gòn Silicon sẽ là một đô thị thông minh, sẵn sàng cơ sở hạ tầng và tiện ích thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động ở lĩnh vực công nghệ cao.

Tuy nhiên, sau lễ khởi công, chủ đầu tư dự án chậm xây dựng các hạng mục công trình. Tháng 10/2021, Ban quản lý Khu công nghệ cao TP HCM đã lập biên bản và kiến nghị UBND TP HCM chấp thuận cho SHTP thực hiện chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án.

Do đó, ông Võ Văn Hoan yêu cầu các sở ngành liên quan phối hợp với SHTP đẩy nhanh thủ tục chấm dứt, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi đất với dự án này ngay trong năm 2023.

Ông Hoan cũng yêu cầu Sở Kế hoạch Đầu tư hoàn thiện xây dựng bộ tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư vào khu công nghệ cao theo đặc thù của thành phố, tránh trường hợp doanh nghiệp đăng ký vào lấy đất nhưng làm việc khác.

Quảng Nam tạm dừng giải quyết thủ tục về đất đai tại thị xã Điện Bàn

Mới đây, UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) phát đi nhiều công văn thông báo tạm dừng giải quyết nhiều hồ sơ, thủ tục liên quan đến lĩnh vực đất đai trên địa bàn.

Cụ thể, tại Công văn số 234, UBND thị xã Điện Bàn chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận, xử lý hồ sơ đăng ký biến động tăng, giảm diện tích trên Giấy chứng nhận đã cấp trên địa bàn thị xã.

Theo công văn, UBND thị xã Điện Bàn thống nhất chủ trương tạm dừng tiếp nhận, xử lý hồ sơ đăng ký biến động tăng, giảm diện tích trên Giấy chứng nhận đã cấp trên địa bàn thị xã, kể từ ngày 10/02/2023 cho đến khi có hướng dẫn cụ thể của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam.

Tương tự, tại Công văn số 141 /UBND ngày 16/1/2023, UBND thị xã Điện Bàn thống nhất tạm dừng tiếp nhận, xử lý hồ sơ tách thửa liên quan đến việc mở đường giao thông (đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông cục bộ) tại khoản 4, Điều 16, Quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 05/11/2020 của UBND tỉnh cho đến khi có văn bản chỉ đạo mới của tỉnh.

UBND thị xã Điện Bàn giao Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị và UBND các xã, phường thông báo cho các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình trên địa bàn thị xã được biết, thực hiện.

Chưa hết, tại Công văn số 89/UBND ngày 11/1/2023, UBND thị xã Điện Bàn thống nhất chủ trương tạm dừng tiếp nhận, xử lý hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã, kể từ ngày 09/01/2023 cho đến khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ.

UBND thị xã Điện Bàn giao Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND các xã, phường thông báo cho các tổ chức, cá nhân và hộ gia đình trên địa bàn thị xã được biết, thực hiện.

Thừa Thiên Huế thu hồi nhiều khu đất ở Vườn quốc gia Bạch Mã

Ngày 12/2, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết vừa có các quyết định thu hồi nhiều khu đất của các công ty du lịch nằm trong địa phận vườn quốc gia Bạch Mã thuộc xã Lộc Trì, huyện Phú Lộc (Thừa Thiên Huế).

Cụ thể, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quyết định thu hồi 3 khu đất có tổng diện tích 3.221 m2, trước đây được UBND tỉnh cho Công ty Du lịch Hương Giang (nay là Công ty cổ phần Du lịch Hương Giang) thuê đất tại các Quyết định số 2364/QĐ-UB, Quyết định số 2365/QĐ-UB, Quyết định số 2366/QĐ-UB ngày 03/10/2001.

Ngoài ra, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế còn thu hồi khu đất có diện tích 2.264,0 m2, trước đây được UBND tỉnh cho Công ty Khách sạn Lê Lợi Huế thuê đất tại Quyết định số 2483/QĐ-UB ngày 17/10/2001 nay do Công ty cổ phần Du lịch Xanh Huế - VNECO đang quản lý.

Theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, lý do thu hồi các khu đất trên là do hết hạn thuê đất nhưng không được gia hạn theo quy định. Sau khi thu hồi toàn toàn bộ diện tích đất nêu trên sẽ được giao cho Vườn quốc gia Bạch Mã quản lý.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chỉ đạo Vườn quốc gia Bạch Mã sau khi tiếp nhận, quản lý chặt chẽ diện tích đất được giao, chống lấn chiếm và phối hợp xử lý tài sản theo đúng quy định. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập Đề án phát triển du lịch sinh thái Vườn quốc gia Bạch Mã giai đoạn 2020 - 2030.