Tin bất động sản ngày 16/3: Dự án khu đô thị Tiffany chưa xây dựng đã quảng cáo sai qui định

Dự án khu đô thị Tiffany chưa xây dựng đã quảng cáo sai qui định

Dự án chưa có quyết định chủ trương đầu tư, chưa xây dựng, kinh doanh bất động sản nhưng đã tự ý lắp đặt các bảng quảng cáo và giới thiệu các hình ảnh về dự án.

Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định vừa ký văn bản gởi Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tiffany liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án khu đô thị Tiffany tại xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết.

Văn bản cho biết, dự án khu đô thị Tiffany tại xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết của Công ty Tiffany chưa được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chưa thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan về hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản theo quy định.

Tuy nhiên Công ty này đã tự ý lắp đặt các bảng quảng cáo và giới thiệu các hình ảnh về dự án là vi phạm pháp luật về xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Căn cứ các quy định hiện hành Sở Xây dựng đề nghị Công ty Tiffany tháo dỡ các bảng quảng cáo và giới thiệu các hình ảnh về dự án, không thực hiện việc kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Trong thời gian tới, nếu phát hiện Công ty Tiffany tiếp tục vi phạm, Sở Xây dựng sẽ chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật.

Thanh Hoá xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hoá

UBND huyện Hoằng Hóa mới đây đã có tờ trình số 3298 đến UBND tỉnh Thanh Hóa về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (tên thương mại là khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa).

Theo tờ trình của UBND huyện Hoằng Hóa, dự án Aqua City Hoằng Hóa nằm trên địa bàn xã Hoằng Đức và thị trấn Bút Sơn với tổng diện tích là 48,96ha, quy mô dân số 5.400 người và tổng mức đầu tư 1.550 tỷ đồng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là 1.469 tỷ đồng. Ước tính số tiền thu được nộp ngân sách là 200,4 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý II/2022 đến quý II/2027.

Về quy mô đầu tư xây dựng, toàn dự án có 1.107 lô đất được xây dựng nhà ở. Trong đó, có 306 lô đất ở liền kề, 83 lô nhà ở dạng nhà vườn và 22 lô nhà ở biệt thự được xây dựng thô và hoàn thiện mặt trước (nằm trên tuyến đường nối từ Quốc lộ 10 đi cầu Bút Sơn và 2 tuyến dọc hai bên bờ sông Goòng).

Cơ cấu sản phẩm cụ thể, dự án có 306 lô nhà ở liền kề với mật độ xây dựng 80% diện tích lô đất, chiều cao 4 tầng. Nhà ở biệt thự có 22 lô với mật độ xây dựng 60% diện tích lô đất, chiều cao 3 tầng. Nhà ở dạng vườn có 83 lô với mật độ xây dựng 70% diện tích lô đất, chiều cao 3 tầng.

Ngoài ra, dự án có số lô không thực hiện phần thô và hoàn thiện mặt trước gồm: 639 lô đất ở liền kề, 33 lô đất ở biệt thự, 24 lô đất tái định cư.

Hà Tĩnh: Doanh nghiệp mới thành lập đề xuất làm dự án 6.000 tỷ tại Cẩm Xuyên

Mới đây, Công ty Cổ phần D&N Group đã có văn bản đề xuất khảo sát trên diện tích 600 ha tại xã Yên Hòa, xã Cẩm Dương thuộc huyện Cẩm Xuyên để thực hiện dự án bao gồm các hạng mục chính như cụm căn hộ khách sạn và Resort 5 sao; khu phức hợp và trung tâm giải trí; phố thương mại đa quốc gia, sân golf 36 lỗ; phố thương mại đa quốc gia; khu dưỡng lão cao cấp và nhà phố thương mại.

Mục tiêu của dự án là hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển hiện đại, phù hợp với quy hoạch chung thị trấn Thiên Cầm cũng như đón đầu sự phát triển tại Khu kinh tế Vũng Áng. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.000 tỷ đồng.

Hơn nữa, D&N Group cam kết sẽ tài trợ kinh phí thực hiện công tác khảo sát, lập quy hoạch chi tiết dự án. Trong trường hợp doanh nghiệp không được chấp thuận làm nhà đầu tư của dự án, nguồn kinh phí trên sẽ không đề nghị các bên liên quan hoàn trả cho doanh nghiệp.

Trước đó, ngày 13/9/2021, Công ty Cổ phần D&N Group cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh, UBND huyện Can Lộc về việc giới thiệu địa điểm, cho phép khảo sát và lập quy hoạch 1/500 Dự án Khu đô thị sinh thái Sunshine City tại thị trấn Nghèn với diện tích 33 ha.

Đến ngày 15/10/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành văn bản Số: 6868/UBND-XD1 về việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã đồng ý chủ trương điều chỉnh một số lô đất thuộc Đồ án quy hoạch phân khu thị trấn Nghèn thành đất ở mới và thực hiện các hồ sơ, thủ tục để tổ chức lập Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc như đề xuất của Sở Xây dựng.

Được biết, Công ty Cổ phần D&N Group là doanh nghiệp được thành lập 3/6/2021, địa chỉ tại huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh), vốn sáng lập của doanh nghiệp này là 100 tỷ đồng với ngành nghề kinh doanh chính là nuôi trồng thủy sản nội địa. Người đại diện pháp luật là ông Bùi Giang Nam.

Quảng Nam: Thu hồi lô đất của công ty Phú Vinh để đấu giá xây chung cư

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, tại cuộc họp giao ban giữa Chủ tịch UBND tỉnh và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa qua đã thống nhất thu hồi lô đất của Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh để xây dựng khu chung cư.

Theo đó, lô đất thương mại dịch vụ 6.800m2 tại Khu đô thị Nồi Rang được điều chỉnh quy hoạch thành đất ở chung cư. Căn cứ quy định hiện hành, Công ty Phú Vinh làm thủ tục trả lại cho nhà nước để thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Khu chung cư.

Trước đó, Công ty Phú Vinh có hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ 6.800m2 sang đất xây dựng nhà chung cư tại Khu đô thị Nồi Rang. Tuy nhiên, việc xin chuyển đổi mục đích sự này vẫn chưa được chấp thuận. Nguyên nhân do việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng chung cư vẫn chưa được cập nhật, bổ sung dự án xây dựng chung cư thuộc Khu đô thị Nồi Rang vào Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 – 2030 của tỉnh Quảng Nam.

Được biết, diện tích đất trên thuộc dự án Khu đô thị Nồi Rang có tên thương mại được giới thiệu là Nam Hội An City do Công ty Cổ phần Đạt Phương được quy đổi đất theo hình thức thanh toán vốn đầu tư dự án BT Cầu Đế Võng trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa. Tháng 7/2020, Công ty Cổ phần Đạt Phương chuyển nhượng dự án này cho Công ty cổ phần đầu tư Chu Lai Hội An. Sau đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Chu Lai Hội An tiếp tục chuyển nhượng lại cho nhà đầu tư thứ cấp là Công ty Phú Vinh.