Tin bất động sản ngày 20/7: Hàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương "bán lúa non" “đắp chiếu” nhiều năm
Thị xã Điện Bàn ý kiến về đề xuất gia hạn dự án của Công ty Bách Đạt An; TP HCM chốt 3 phương án thiết kế cảnh quan khu vực trước chợ Bến Thành;...
Hàng loạt dự án nhà ở tại Bình Dương "bán lúa non" “đắp chiếu” nhiều năm
Mặc dù chưa đủ pháp lý nhưng các dự án bất động sản ở Bình Dương đã rao bán và thu tiền của nhiều khách hàng. Qua kiểm tra, ngành chức năng Bình Dương đã thống kê được đến nay có trên 20 dự án phát triển nhà ở thương mại đang phát sinh hiện tượng người dân tập trung đông người khiếu kiện.

Một trong số các dự án trong tình trạng “đắp chiếu” nhiều năm, phải kể đến là Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại phường Tân Bình (TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) có tổng diện tích 126 ha, do Công ty TNHH Phát triển Đông Bình Dương làm chủ đầu tư.
Vào năm 2018, khi mới có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, chủ đầu tư đã tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng trong dự án. Sở Xây dựng Bình Dương đã ra quyết định xử phạt hành chính và buộc chủ đầu tư ngưng thi công và khắc phục.
Mặc dù chưa đủ pháp lý nhưng chủ đầu tư đã giao cho đơn vị phân phối mở bán, tiến hành thu tiền, huy động vốn từ khách hàng thông qua hình thức “hợp đồng hợp tác đầu tư” với mức thu từ 70%-95% tổng giá trị hợp đồng.
Tương tự, Dự án Khu nhà ở Suối Giữa (TP Thủ Dầu Một) do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu TP HCM làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở thương mại - dịch vụ Contentment Plaza (Roxana Plaza) tại TP Thuận An, do Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong làm chủ đầu tư, được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2010. Mặc dù dự án chưa đủ điều kiện để bán nhà hình thành trong tương lai nhưng chủ đầu tư đã ủy quyền cho đơn vị phân phối mở bán, huy động vốn trái phép.
Một dự án khác cũng trong tình trạng “đắp chiếu” dù đã xây dựng xong phần thô là Dự án Vista Riverside (TP Thuận An) có tổng diện tích gần 4.000 m2, gồm 2 block với 528 căn hộ. Trước đó, năm 2018 tuy dự án chưa đầy đủ pháp lý, chưa được phép bán nhà hình thành trong tương lai, đơn vị phát triển dự án vẫn tiến hành mở bán, huy động vốn.
Quảng Nam: Thị xã Điện Bàn ý kiến về đề xuất gia hạn dự án của Công ty Bách Đạt An
UBND thị xã Điện Bàn vừa có ý kiến về việc Công ty cổ phần Bách Đạt An đề xuất gia hạn tiến độ thực hiện 6 dự án của Công ty cổ phần Bách Đạt An tại thị xã Điện Bàn, gồm Dự án Khu dân cư và chợ Điện Dương; Dự án Khu đô thị 7B; Dự án Khu đô thị Sentosa Riverside; Dự án Khu dân cư An Cư 1; Dự án Khu đô thị Bách Thành Vinh; Dự án Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng.
UBND thị xã Điện Bàn cho rằng, việc chậm trễ thực hiện các dự án trên do nhiều nguyên nhân chủ quan, khách quan khác nhau.
Do đó, nhằm tạo điều kiện cho chủ đầu tư có cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo hoàn thành các dự án, UBND thị xã Điện Bàn đề xuất Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án nêu trên của Công ty cổ phần Bách Đạt An.
Theo UBND thị xã Điện Bàn, tính đến ngày 14/7/2022, 6 dự án trên đã quá thời hạn UBND tỉnh Quảng Nam cho phép, nhưng Công ty cổ phần Bách Đạt An vẫn chưa thể hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng.
“Chiếu” theo báo cáo Công ty cổ phần Bách Đạt An và Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn, UBND thị xã Điện Bàn cho rằng, nguyên nhân chính của việc chậm trễ triển khai các dự án là do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc; các dự án phải dừng lại để rà soát, cập nhật để điều chỉnh ranh giới quy hoạch và khớp nối hạ tầng khung đô thị theo Quy hoạch phân khu điều chỉnh 1/2000 và hoàn chỉnh hồ sơ thủ tục pháp lý dự án. Ngoài ra, tình hình dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp, kéo dài cũng ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án.
Ngoài đề xuất cho phép Công ty cổ phần Bách Đạt An được gia hạn tiến độ thực hiện, UBND thị xã Điện Bàn còn đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án, tạo điều kiện công ty này hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã cam kết.
TP HCM chốt 3 phương án thiết kế cảnh quan khu vực trước chợ Bến Thành
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc , hiện có 3 phương án tái lập được đặt ra sau khi khảo sát, nghiên cứu. Đối với phương án 1, tái lập vòng xoay Quách Thị Trang như hiện trạng trước đây sẽ giữ nguyên tuyến giao thông, giữ được yếu tố lịch sử của TP HCM và tái lập nhanh theo hợp đồng ký với nhà thầu tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
Phương án 2 là thiết kế không gian ngầm theo quy hoạch đồ án 930 ha khu trung tâm. Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM đánh giá có nhiều ưu điểm như giúp chỉnh trang đô thị, kết nối giao thông, hệ thống ngầm đồng bộ khu vực Công viên 23 Tháng 9, đường Lê Lợi; giữ được đặc trưng văn hóa... Nhược điểm phương án là mất thời gian và kinh phí, cần tính toán thêm về giao thông khu vực, phân luồng tránh ùn tắc. Phương án này cần xây dựng rõ kế hoạch phân kỳ, cụ thể là thực hiện phần ngầm đồng bộ và sau đó mới thiết kế cảnh quan trên mặt đất và toàn khu vực.
Phương án 3, thiết kế cảnh quan khu vực trước chợ Bến Thành và điều chỉnh một số hướng tuyến giao thông. Phương án thực hiện theo đúng đồ án 930ha, nhanh chóng chỉnh trang tái lập, vẫn giữ được yếu tố văn hóa, ổn định vị trí tượng Trần Nguyên Hãn khi thiết kế cảnh quan. Tuy nhiên, nhược điểm của phương án này là chỉ tập trung thiết kế cảnh quan trên mặt đất. Khi thực hiện ngầm sẽ lại tháo dỡ, rào chắn.
Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, phương án 3 có thể từng bước thực thi theo đồ án quy hoạch được duyệt nhưng vẫn giữ được không gian đặc trưng của TP HCM. Để thực hiện phương án này cần chia 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 hình thành quảng trường trước chợ Bến Thành, gồm bố cục mảng xanh tại đảo giao thông, mảng cây xanh dọc trung tâm; vị trí đặt tượng Trần Nguyên Hãn; bố cục mặt bằng khu vực quảng trường phục vụ nhu cầu khác. Về giao thông vẫn giữ một phần hướng tuyến đi từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Lê Lợi để đáp ứng nhu cầu kết nối vào trung tâm.
Giai đoạn 2 sẽ hoàn thiện theo định hướng quy hoạch, kết nối đồng bộ quảng trường trước chợ Bến Thành và các dự án khác như Công viên 23 Tháng 9, đường Lê Lợi. Giao thông khu vực đã được tư vấn Nikken Sekkei nghiên cứu khi lập đồ án 930 ha.
Trước đó, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi giao sở, ngành đề xuất phương án quy hoạch xây dựng lại bùng binh trước chợ Bến Thành, đặt lại tượng Trần Nguyên Hãn sau 8 năm di dời để xây ga ngầm Bến Thành của tuyến metro số 1.
Hưng Yên tìm nhà đầu tư khu nhà ở thương mại tại Yên Mỹ 942 tỷ đồng
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo tìm chủ cho dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại 319 trên địa bàn xã Tân Lập và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ.

Vị trí: Phía đông bắc giáp đất quy hoạch giáo dục thị trấn Yên Mỹ. Phía đông nam giáp đường quy hoạch số 05. Phía tây bắc giáp khu đất quy hoạch dự án Khu nhà ở Yên Mỹ. Phía tây nam giáp đường quy hoạch số 1 huyện Yên Mỹ.
Quy mô diện tích đất của dự án khoảng 92.788,6 m2 (9,2 ha); dân số khoảng 1.296 người.
Trong đó, đất ở 41.725 m2; đất cây xanh, thể thao 11.944,8 m2; đất kênh mương, thủy lợi 6.881,9 m2; đất giao thông 29.073,3 m2; đất nhà văn hóa 1.200 m2; đất bãi đỗ xe 1.936,6 m2.
Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại 319 đã được phê duyệt, quy mô dự án sẽ xây dựng công trình nhà ở (nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự song lập, nhà ở biệt thự đơn lập); xây dựng nhà văn hóa; công trình bãi đỗ xe; cây xanh; kênh mương thủy lợi; đường giao thông.
Khu đất chưa giải phóng mặt bằng, hiện trạng là đất sản xuất nông nghiệp khoảng 81% diện tích khu đất được giao cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất. Phần diện tích còn lại do UBND xã quản lý.
Tổng chi phí thực hiện dự án ước khoảng 942,3 tỷ đồng. Vốn đầu tư từ vốn tự có của doanh nghiệp và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.
Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Về tiến độ, chủ đầu tư hoàn thành dự án trong thời hạn 60 tháng (5 năm) kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư hực hiện dự án.
Nộp hồ sơ đăng kí dự án đến 9 giờ ngày 22/8/2022.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới
Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được đấu thầu lại.
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà...
Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5
Tại cuộc họp với Ban chỉ đạo về gỡ vướng cho các dự án ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các thủ tục để xử lý cho các dự án phải cố gắng hoàn thành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp KCN VSIP Cần Thơ; Điều chỉnh vốn đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lên 109.717 tỷ đồng;...
Xem nhiều




