Tin bất động sản ngày 23/1/2022: Hưng Yên tìm nhà đầu tư mới cho 2 khu công nghiệp 500ha

Hưng Yên tìm nhà đầu tư mới cho 2 khu công nghiệp 500ha

Mới đây, Văn phòng Chính phủ ban hành thông báo số 10/TB-VPCP về kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Hưng Yên.

Theo đó, về việc lựa chọn nhà đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Tân Dân và Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt, dừng việc giao Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI) làm chủ đầu tư hai khu công nghiệp này; giao UBND tỉnh Hưng Yên lựa chọn các nhà đầu tư mới thay thế VIDIFI làm chủ đầu tư. Nhà đầu tư mới có trách nhiệm hoàn trả toàn bộ kinh phí VIDIFI đã đầu tư vào hai khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, Thủ tướng còn giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông vận tải, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ngân hàng Phát triển Việt Nam, VIDIFI và các địa phương (Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên) báo cáo, đánh giá toàn diện về Dự án đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; tình hình hoạt động kinh doanh của VIDIFI, việc triển khai các dự án khu đô thị, khu công nghiệp dọc tuyến; phương án tài chính và cơ chế tài chính của dự án, các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp; xác định các khoản chi phí VIDIFI đã đầu tư cho các dự án.

Trên cơ sở đó, thống nhất phương án xử lý, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 2/2022, nhằm tạo thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, không gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Theo tìm hiểu, Khu công nghiệp Tân Dân thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ và huyện Khoái Châu với diện tích quy hoạch 200 ha.

Còn Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ, huyện Ân Thi và huyện Khoái Châu với diện tích quy hoạch 300 ha.

Đồng Nai lấy ý kiến chuyển đổi đất rừng làm cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc

Vừa qua, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi chủ trì cuộc họp với các sở ngành, chủ đầu tư về việc góp ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng nhằm thực hiện dự án đường cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc.

Dự án đường cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc có chiều dài 66 km, đi qua địa phận huyện Tân Phú (Đồng Nai) 11km và các huyện: Đạ Huoai, Đạ Tẻ, Bảo Lâm và TP Bảo Lộc (Lâm Đồng) 55km.

Kinh phí thực hiện dự án giai đoạn phân kỳ đầu tư, tính toán ban đầu là hơn 16,2 ngàn tỉ đồng, trong đó vốn ngân sách nhà nước chiếm 6,5 ngàn tỉ đồng, hoàn vốn trong hơn 20 năm.

Giai đoạn hoàn chỉnh được bổ sung thêm 7,3 ngàn tỉ đồng để nâng lên 4 làn xe ô tô và 2 làn dừng khẩn cấp. Đây là dự án thành phần 2 của tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương kết nối các tỉnh Tây nguyên và Đông Nam Bộ.

Phương án đầu tư được lựa chọn có đi cắt ngang phần diện tích đất rừng phòng hộ cũng như đất rừng sản xuất. Phương án này theo chủ đầu tư (Công ty cổ phần tập đoàn Đèo Cả) sẽ tối ưu hơn cả vì giảm được chi phí đầu tư, giải phóng mặt bằng.

Theo kết quả điều tra hiện trạng phương án hướng tuyến do chủ đầu tư đang đề xuất, hiện có 49,8 ha rừng bị ảnh hưởng, trong đó cần chuyển đổi hơn 41,4 ha đất rừng sang mục đích sử dụng khác.

Sau khi nghe ý kiến đóng góp của các sở, ngành và huyện Tân Phú, ông Võ Văn Phi đề nghị phía chủ đầu tư nghiên cứu rõ hơn phương án tối ưu về hướng tuyến của đường. Việc giảm diện đất rừng để làm đường và chi phí giải phóng mặt bằng của các phương án để tìm giải pháp tối ưu nhất.

Bên cạnh đó, cần làm rõ phần diện tích và phương án trồng rừng thay thế cho diện tích đất rừng hiện hữu khi nhường cho việc làm đường.

Những thông tin nói trên phải sớm được hoàn thiện để tỉnh cùng các sở, ngành tiếp tục thẩm định, góp ý trước khi trình các cơ quan Trung ương liên quan xem xét, cho ý kiến.

Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị hơn 22ha tại thị trấn Chũ

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 67/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn với quy mô 22,28ha.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Chũ, xã Trù Hựu và xã Quý Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất trồng cây ăn quả xã Trù Hựu; phía Nam giáp dân cư hiện trạng QL31; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thị trấn Chũ; phía Tây giáp đất trồng cây ăn quả xã Quý Sơn.

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 22,28 ha. Tổng dân số dự kiến khoảng 2.000 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là Khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của dân cư đô thị.

Trên cơ sở định hướng theo quy hoạch chung Đô thị Chũ được phê duyệt, quy hoạch kiến trúc cảnh quan các khu chức năng phù hợp, đảm bảo được tính chất của đồ án.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải....; công trình nhà ở, nhà văn hóa, trạm y tế, vườn hoa, khu vui chơi...