VnFinance
Thứ tư, 24/08/2022, 12:10 PM
  • Click để copy

Tin bất động sản ngày 24/8: Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec-Huế "xây chui" rồi bỏ hoang hơn 10 năm

Phê duyệt chủ trương đầu tư chung cư gần 800 tỉ tại Phan Thiết; Vĩnh Long dành 7.200 tỉ đồng đầu tư 4 dự án trên địa bàn tỉnh; Hòa Bình chấp thuận...

Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec-Huế "xây chui" rồi bỏ hoang hơn 10 năm

Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh TT-Huế cho biết, dự án Vinconstec - Huế đến nay vẫn chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Sở đã tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh đưa dự án vào diện cần giám sát đặc biệt ban hành theo Nghị quyết số 08/NQ-HĐND kể từ tháng 7/2017.

Tin bất động sản ngày 24/8: Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec-Huế
Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec-Huế hơn 600 tỉ "xây chui" rồi bỏ hoang hơn 10 năm
 

Theo tìm hiểu, dự án Vinconstec - Huế tại xã Phú Thuận (huyện Phú Vang, tỉnh TT-Huế), được UBND tỉnh TT-Huế cấp phép năm 2008, với phạm vi nghiên cứu trên tổng diện tích hơn 70ha, giá trị đầu tư trên 600 tỉ đồng. Dự án nghỉ dưỡng kết hợp với khu đô thị cao cấp Cồn Sơn ở xã Phú Thuận mặc dù chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhưng đã tổ chức thi công "chui" 10 khung nhà mẫu cao tầng tại khu vực cạnh đầm phá thuộc xã Phú Thuận, gần Quốc lộ 49B. Công trình làm “lấy lệ”, chưa xong phần tô trát (trong tổng số 54 khung nhà) đã dừng thi công vô thời hạn kể từ năm 2012.

Từ đó đến nay, công trình dự án rơi vào tình trạng bất động. Người của chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng và Phát triển Công nghệ Việt Nam cũng vắng bóng tại công trình.

Ông Trần Trung (người dân trú thôn Hòa Duân, Phú Thuận) băn khoăn: “Công trình đã ngưng xây dựng và rơi vào tình trạng dang dở cả chục năm nay, để lại những ngôi nhà rêu mốc đen sì, phản cảm và hoang tàn”.

Chủ tịch UBND xã Phú Thuận Đặng Tiến Tùy cũng ngán ngẩm: “Công trình thuộc dự án Vinconstec - Huế thi công dang dở, bỏ hoang nhiều năm ngay cạnh không gian chỉnh trang, phát triển du lịch, dịch vụ bãi tắm Phú Thuận đã phần nào ảnh hưởng đến hình ảnh của địa phương”. Ông Tùy cho biết thêm, nơi đây trở thành “điểm nóng” về ô nhiễm môi trường.

Theo Sở KH&ĐT TT-Huế, do vướng mắc về công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, quy hoạch điều chỉnh Quốc lộ 49B, nhà đầu tư chưa quyết liệt trong việc thực hiện các thủ tục đất đai, quy hoạch… nên doanh nghiệp đã kiến nghị tỉnh TT-Huế điều chỉnh giảm quy mô dự án từ hơn 70ha xuống còn 30ha. Thông tin từ UBND huyện Phú Vang, chủ đầu tư do thiếu năng lực tài chính khi triển khai dự án chỉ đền bù tiền một phần nhỏ đối với các kiến trúc, lăng mộ và hồ nuôi trồng thủy sản bị ảnh hưởng. Dự án giậm chân tại chỗ qua nhiều năm. Diện tích giải phóng mặt bằng chỉ đạt khoảng 1,83ha, giá trị đền bù mới hơn 3,7 tỉ đồng.

Bình Thuận: Phê duyệt chủ trương đầu tư chung cư gần 800 tỉ tại Phan Thiết

Dự án bao gồm 06 khối chung cư cao 8 tầng và các hạng mục phụ trợ khác có liên quan như vườn hoa - cây xanh, đường nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp nước, thoát nước tổng thể, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện tổng thể, cổng tường rào...

Bên cạnh đó là công viên cây xanh, dường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật liên quan. Đầu tư đoạn kè bảo vệ dọc bờ sông và khóa kè, tổng chiều dài khoảng 460 m và khu đất ở đô thị phân lô…

Dự kiến tổng mức đầu tư dự án khoảng hơn 798 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án 04 năm trong giai đoạn 2021 - 2025, bằng hình thức đầu tư mới.

Được biết, dự án chung cư sông Cà Ty nhằm phục vụ cho nhu cầu tái định cư các hộ dân thuộc diện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Kè sông Cà Ty (đoạn từ cầu Dục Thanh đến đường Ung Văn Khiêm) và tái định cư cho các dự án khác trên địa bàn thành phố Phan Thiết để thực hiện cải tạo cảnh quan, chỉnh trang đô thị.

Dự án được đầu tư từ nguồn vốn vượt thu tiền sử dụng đất, xổ số kiến thiết năm 2019 và năm 2020 của ngân sách tỉnh, nguồn dự phòng trong cân đối ngân sách tỉnh trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 và nguồn vốn dự phòng xổ số kiến thiết trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

Ngoài dự án nói trên, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết về danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và danh mục dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thực hiện bổ sung năm 2022 đối với dự án Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội tại xã Tiến Lợi, Phan Thiết.

Theo đó, HĐND tỉnh nhất trí danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và danh mục dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thực hiện bổ sung năm 2022 đối với dự án hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở xã hội tại xã Tiến Lợi, thành phố Phan Thiết.

Theo đó, chuyển mục đích đất trồng lúa với diện tích là 821m². thu hồi đất với diện tích 45.050m2.

Dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở xã hội tại xã Tiến Lợi, thành phố Phan Thiết thuộc danh mục dự án nhóm B, được HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư. Việc đầu tư dự án để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho việc đầu tư nhà ở xã hội.

Vĩnh Long dành 7.200 tỉ đồng đầu tư 4 dự án trên địa bàn tỉnh

Mới đây, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Vĩnh Long đã gửi văn bản lên Bộ GTVT, kiến nghị Bộ sớm phân bổ đầu tư kinh phí để nâng cấp, mở rộng, sửa chữa Quốc lộ 54 đoạn đường đi qua tỉnh Vĩnh Long. Hiện nay tuyến đường đang xuống cấp, có nhiều đoạn bị ổ gà, tuy có sửa chữa nhưng chưa đảm bảo, ảnh hưởng đến việc đi lại của người dân, lưu thông và vận chuyển hàng hóa gặp nhiều khó khăn.

Tiếp nhận phản ánh của cử tri tỉnh Vĩnh Long, Bộ GTVT cho biết, Chính phủ đã ưu tiên bố trí 7.187 tỉ đồng để đầu tư 4 dự án trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long, gồm: Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 57 đoạn từ bến phà Đình Khao đến thị trấn Mỏ Cày, tỉnh Bến tre và Vĩnh Long; Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 53 đoạn Long Hồ - Ba Si trên địa bàn hai tỉnh Vĩnh Long và Trà Vinh: Dự án cầu Mỹ Thuận 2 và Dự án đường bộ cao tốc đoạn Mỹ Thuận - Cần Thơ.

Đối với dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 54, hiện Bộ GTVT chưa thể cân đối bố trí cho dự án này do do Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 của Bộ GTVT rất hạn hẹp, nguồn lực tập trung chủ yếu cho các dự án động lực quan trọng, cấp bách theo các nguyên tắc, tiêu chí của Quốc hội, Chính phủ.

Bộ GTVT ghi nhận ý kiến, cho biết sẽ nghiên cứu đầu tư vào thời điểm thích hợp khi cân đối được nguồn vốn. Trước mắt, Bộ GTVT giao Tổng cục Đường bộ Việt Nam rà soát đánh giá, tăng cường duy tu, cải tạo mặt đường để đảm bảo nhu cầu đi lại trên tuyến.

Theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt, Quốc lộ 54 đoạn đi qua tỉnh Vĩnh Long dài 49 km, quy mô quy hoạch cấp III, 2 - 4 làn xe. Hiện trạng cơ bản đạt cấp IV, 2 làn xe.

Quốc lộ 54 được Bộ GTVT xác định là tuyến đường bộ có vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội và đảm bảo an ninh quốc phòng của vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Bộ GTVT từng chỉ đạo các đơn vị liên quan nghiên cứu đầu tư mở rộng quốc lộ 54 đoạn qua địa phận tỉnh Vĩnh Long theo hình thức BOT. Tuy nhiên do lưu lượng giao thông trên tuyến thấp nên dự án không khả thi về phương án tài chính.

Hòa Bình chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị gần 550 tỉ đồng

UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận Công ty cổ phần Đô thị Phúc Tiến là công ty thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình.

Tin bất động sản ngày 24/8: Khu đô thị nghỉ dưỡng Vinconstec-Huế
Ảnh minh họa
 

Theo UBND tỉnh Hòa Bình, từ tháng 12/2021 tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận Liên danh CTCP Đầu tư Sài Gòn - Hà Nội và CTCP Xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong - C.O.N.I.C là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến. Sau đó, liên danh nhà đầu tư nêu trên thành lập doanh nghiệp là CTCP Đô thị Phúc Tiến để thực hiện thực hiện dự án trên.

Dự án có tổng vốn đầu tư trên 546 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 165 tỉ đồng, chiếm khoảng 30,18% tổng vốn đầu tư. Cụ thể, CTCP Đầu tư Sài Gòn - Hà Nội góp 132 tỉ đồng (chiếm 80% tổng vốn góp), CTCP Xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong - C.O.N.I.C góp 33 tỉ đồng (chiếm tỉ lệ 20%). UBND tỉnh cho biết phần còn lại là vốn vay.

Về tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành, dự kiến đến hết quý IV/2023 dự án sẽ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, đất đai, môi trường, xây dựng. Từ quý I/2024 đến quý IV/2025 dự án bước sang giai đoạn thực hiện san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, xây thô các căn liền kề, biệt thự. Dự án đi vào hoạt động, thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình trong quý I- quý II/2026.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan. Trong thời gian 3 tháng (kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư), nhà đầu tư nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý.


Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt
Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt

Với địa hình “tiểu sa mạc” và những vườn nho, đồng muối, đồng cừu,… cùng những sản phẩm du lịch độc đáo, Ninh Thuận mang đến cho du khách những trải nghiệm khác...

Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks
Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks

Ngày 7/10/2022 tới đây, sự kiện Công bố chính sách bán hàng dự án Eurowindow Twin Parks với chủ đề “Tọa độ đắt giá - Bứt phá tiềm năng” sẽ được tổ chức...

Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?
Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?

Trong quý III/2022, lượng giao dịch đất nền, nhà ở riêng lẻ đã có sự sụt giảm mạnh so với quý trước đó. Chuyên gia cho rằng, muốn bất động sản Khánh Hòa khôi phục trở lại phải đợi đến năm 2023 khi quy hoạch chung được hoàn thiện.

Thị trường bất động sản khó chồng khó?
Thị trường bất động sản khó chồng khó?

Trước áp lực lãi suất tiếp tục tăng cao, thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản rồi rơi vào trầm lắng. Nhiều chủ đầu tư kích thích lực cầu bằng cách tung ra các khuyến mãi khủng, tuy nhiên, nhà đầu tư cần suy xét kỹ trước khi xuống tiền ở thời điểm

Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng

Quảng Ngãi bác đề xuất 2 dự án khu đô thị quy mô 163 ha; Bình Định không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở; Hòa Bình sắp có khu đô thị Mông Hóa hơn 60ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam
Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam

Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam tổ chức ngày 4/10/2022 đã làm “bừng tỉnh” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Nam Thủ đô cuối năm 2022.

Bỏ khung giá đất là 'đòn bẩy' cho phát triển hạ tầng
Bỏ khung giá đất là "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng

UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) mới và được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay...

TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3
TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã phê duyệt hồ sơ thiết kế cắm cọc (thiết kế ranh) giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1 thuộc dự án đường Vành đai 3...

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích
Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích

Giai đoạn 1 – B của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh quy mô diện tích, tăng từ 28,6 ha lên thành 36,1 ha...

Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?
Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?

Gần 90% nguồn cung mới cùng những đại đô thị đổ dồn về khu Đông Hà Nội trong những tháng cuối năm đang khiến khu vực này trở thành tâm điểm trên thị trường...

Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam
Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư phía Bắc vào các thị trường mới nổi vùng ven TP. HCM. Dư địa các vùng trũng...

9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....
9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....

Cô gái này chia sẻ, ở độ tuổi 20 đã làm đủ nghề để có tiền mua nhà. Kết quả sau 7 năm khiến nhiều người phải thảng thốt.

Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire
Vinhomes đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Hà Nội, ngày 4/10, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire,...

Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023
Hà Nội bổ sung 2 khu tập thể cũ được phá dỡ xây mới vào cuối 2023

Mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch 254 tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố (đợt 2).

Tin bất động sản ngày 4/10: Coca-Cola chuẩn bị khởi công nhà máy 136 triệu USD ở Long An
Tin bất động sản ngày 4/10: Coca-Cola chuẩn bị khởi công nhà máy 136 triệu USD ở Long An

Phú Quốc sẽ cưỡng chế phá dỡ 79 căn biệt thự xây dựng trái phép ở xã Dương Tơ; Khánh Hòa huỷ hàng loạt quyết định chuyển mục đích từ đất nông...

Thị trường bất động sản 2023 sẽ có diễn biến bất ngờ?
Thị trường bất động sản 2023 sẽ có diễn biến bất ngờ?

Chuyên gia cho rằng, năm 2023, khi có room tín dụng mới sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động hơn so với hiện tại, nhưng sẽ không có chuyện “sốt đất” xảy ra...

Đất nền chững lại, làn sóng đầu tư chung cư có xảy ra?
Đất nền chững lại, làn sóng đầu tư chung cư có xảy ra?

Thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, theo đó, một số nhà đầu tư đang chật vật bán cắt lỗ đất nền. Ngược lại, ở phân khúc chung cư....

Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park
Đất Xanh Miền Tây bị ‘tuýt còi’ vì quảng cáo sai sự thật tại dự án Cara River Park

Đặt mục tiêu vươn tầm thương hiệu quốc gia, thế nhưng Công ty Đất Xanh Miền Tây vừa bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ yêu cầu chấm dứt tình trạng quảng cáo sai quy định, liên quan đến dự án Khu căn hộ chung cư Kim cương Xanh - Cara River Park (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng).

Dự án The Dragon Castle Hạ Long: Khách hàng cẩn trọng khi đầu tư
Dự án The Dragon Castle Hạ Long: Khách hàng cẩn trọng khi đầu tư

Dự án chung cư The Dragon Castle (P. Bãi Cháy, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) ngay từ khi bắt đầu khởi công từ năm 2020 đã vấp phải nhiều nghi ngờ về việc ngang nhiên xây dựng không phép, rao bán trái pháp luật... Thậm chí, ở thời điểm hiện tại, thông tin về việc chủ đầu tư đã đem dự án chung cư The Dragon Castle cầm cố tại một ngân hàng cũng khiến nhiều người lo ngại.



vnfinance.vn