VnFinance
Thứ bảy, 27/01/2024, 12:10 PM

Tin bất động sản ngày 27/1: Hải Phòng thu hồi 107 ha đất để làm dự án 55.870 tỷ đồng

Lạng Sơn sắp có Cụm công nghiệp Na Dương 1;Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch mới khu vực Phong An hơn 3.000 ha;Khởi công dự án gần 1.000 tỉ đồng tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây…là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Hải Phòng thu hồi 107 ha đất để làm dự án 55.870 tỷ đồng

TP Hải Phòng vừa phát thông báo thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (diện tích đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh).

Tin bất động sản ngày 27/1: Hải Phòng thu hồi 107 ha đất để làm dự án 55.870 tỷ đồng
Ảnh minh họa
 

Cụ thể, Ủy ban nhân dân quận Dương Kinh thông báo thu hồi 1.070.805,0 m2 đất tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh để bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (diện tích đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh) do Công ty Cổ phần Vinhomes là nhà đầu tư.

Vị trí, chỉ giới các thửa đất xác định theo Mảnh trích đo địa chính số: TĐ 617-2023, TL tỷ lệ 1/1000 do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ký ngày 27/11/2023.

Loại đất đang sử dụng gồm đất ở, đất trồng lúa, đất giao thông, đất thủy lợi, loại đất khác (nếu có).

Lý do thu hồi đất là để điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, lập phương án bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (diện tích đất thuộc địa bàn phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh).

Dự án khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thuỵ, TP Hải Phòng được UBND TP Hải Phòng chấp thuận nhà đầu tư đối với Vinhomes vào ngày 5/7/2023. Đến ngày 15/11/2023, dự án được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.

Khu đô thị này có quy mô khoảng 240,6 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh là 107,1 ha và phần thuộc huyện Kiến Thuỵ là 133,5 ha. Phía bắc dự án giáp ĐT.363 và khu đất quân sự; phía nam giáp đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; phía đông và phía tây giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.

Tại đây sẽ bố trí 13,9 ha đất xây chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) với mật độ xây dựng tối đa 25%, diện tích sàn dự kiến 232.000 m2. Nhà ở liền kề tại dự án sẽ có khoảng 5.000 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, mật độ xây dựng 90 - 100%. Cùng với đó là khoảng 1.300 căn nhà biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 85%.

Tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 6 năm tính từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, tức từ tháng 7/2023 đến tháng 7/2029. Giai đoạn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cảnh quan được thực hiện trong quý IV/2023 - quý IV/2025, vận hành chạy thử dự kiến từ năm 2026.

Tổng mức đầu tư của dự án là 55.870 tỷ đồng, trong đó vốn góp dự kiến của chủ đầu tư là 25%, vốn vay và các nguồn hợp pháp khác khoảng 75%.

Lạng Sơn sắp có Cụm công nghiệp Na Dương 1

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt quyết định chấp thuận Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Gia Bắc Ninh (thành lập tháng 10/2020 tại Bắc Ninh) là nhà đầu tư Dự án Cụm công nghiệp Na Dương 1, huyện Lộc Bình.

Dự án có quy mô sử dụng đất 20 ha, địa điểm thực hiện tại xã Đông Quan, huyện Lộc Bình; với tổng vốn đầu tư 212,019 tỷ đồng.

Mục tiêu Dự án là đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn về xây dựng, đáp ứng các điều kiện về xử lý nước thải, chất thải công nghiệp; kinh doanh, cho thuê hạ tầng kỹ thuật, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tạo quỹ đất hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo môi trường thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương, góp phần vào sự phát triển công nghiệp và kinh tế, xã hội của huyện Lộc Bình.

Tiến độ thực hiện Dự án trong 21 tháng kể từ ngày Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Thừa Thiên Huế duyệt quy hoạch mới khu vực Phong An hơn 3.000 ha

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ban hành Quyết định số 139/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực Phong An (định hướng thành lập phường), huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 3.238 ha, gồm toàn bộ diện tích địa giới hành chính xã Phong An, huyện Phong Điền.

Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà; Phía Tây giáp xã Phong Thu, huyện Phong Điền; Phía Bắc và Tây Bắc giáp xã Phong Hiền và thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền; Phía Nam giáp xã Phong Sơn và xã Phong Xuân, huyện Phong Điền.

Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực Phong An với tính chất định hướng phát triển thành phường, là trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm y tế; đẩy mạnh phát triển tiểu thủ công nghiệp, xây dựng, chế biến nông, lâm nghiệp.

Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam, đồng thời là cửa ngõ giao thương của huyện, phát triển thành đầu mối thương mại, sản xuất, chế biến và phát triển du lịch cho toàn khu vực.

Mục tiêu quy hoạch nhằm đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết số 54-NQ/TW ngày 10/12/2019 của Bộ Chính trị về về xây dựng và phát triển tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Đồng thời cụ thể hóa đồ án Quy hoạch chung đô thị Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Việc lập quy hoạch phân khu phù hợp với mục tiêu và định hướng phát triển kinh tế xã hội của thị xã Phong Điền trong tương lai và khu vực Phong An (định hướng thành lập phường); đảm bảo sự phát triển ổn định, hợp lý, khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất trong từng giai đoạn ngắn hạn và dài hạn, đảm bảo an ninh quốc phòng và phát triển bền vững;

Mục tiêu quy hoạch còn nhằm định hướng phân khu chức năng, không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại IV và là không gian đô thị của thị xã Phong Điền trong tương lai.

Cùng với đó, làm cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết xây dựng, lập các dự án đầu tư và kêu gọi đầu tư.

Khởi công dự án gần 1.000 tỷ đồng tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây

Sáng nay 26/1, dự án toà nhà văn phòng, thương mại và dịch vụ Oriental Square do Công ty CP Đầu tư xây dựng Đại Nam Tiến làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Quốc tế Đông Thành (OSI Holdings) là đơn vị phát triển đã được khởi công.

Tin bất động sản ngày 27/1: Hải Phòng thu hồi 107 ha đất để làm dự án 55.870 tỷ đồng
Ảnh minh họa
 

Dự án Oriental Square được triển khai trên diện tích 3.946m2 tại khu đất H2CC1 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là toà tháp văn phòng hạng A đầu tiên ra mắt tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

Quy mô dự án bao gồm 1 tòa văn phòng cao 16 tầng nổi, 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn 28.652m2. Tổng mức đầu tư dự án gần 1.000 tỷ đồng.

Tòa nhà sở hữu chiều cao trần 4,2m, riêng phần mặt sàn dành cho khối thương mại dịch vụ lên tới 6,3m đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê. Ngoài ra, dự án này còn có thêm dịch vụ tiện ích từ các trung tâm thương mại, khách sạn và khu nhà ở, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2025.

Trước đó vào ngày 12/8/2023, Oriental Square đã được động thổ.

Khu đô thị Star Lake Hồ Tây được phát triển thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 được triển khai trên tổng diện tích quy hoạch là 114,5ha gồm các hạng mục liền kề, biệt thự và chung cư cùng các tiện ích nội khu trường học, khách sạn, sân tennis, bể bơi, phòng tập, hồ điều hòa trung tâm…

Giai đoạn 2 được triển khai trên diện tích 71ha. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong vòng 5 năm kể từ ngày UBND TP Hà Nội bàn giao đất.


Công khai tất cả các loại quy hoạch theo Luật Đất đai năm 2024
Công khai tất cả các loại quy hoạch theo Luật Đất đai năm 2024

Việc công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định tại Điều 75 Luật Đất đai năm 2024 (sẽ có hiệu lực từ năm 2025).

Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa
Gần 190 dự án vi phạm pháp luật về đất đai tại Thanh Hóa

Theo kết quả thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất thực hiện dự án của các đơn vị được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, thống kê đến ngày 5/02/2024. đã lập danh sách 189 dự án đang vi phạm pháp luật đất đai.

Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024
Xu hướng giảm ở cả lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm trên thị trường BĐS trong tháng 1/2024

Lượng tin đăng bán bất động sản tháng 1/2024 giảm khoảng 19% so với tháng 12. Cả thị trường bất động sản Hà Nội và TP HCM đều cùng chung xu hướng giảm về...

Chính sách mua nhà trả góp của Vinhomes hút khách nhờ trần lãi suất vay cố định lên đến 15 năm
Chính sách mua nhà trả góp của Vinhomes hút khách nhờ trần lãi suất vay cố định lên đến 15 năm

Thị trường bất động sản sẽ sớm bước vào giai đoạn khởi sắc nhờ nhiều chính sách bán hàng tích cực từ các chủ đầu tư nhằm tăng khả năng hấp thụ sản phẩm bên...

Quảng Ngãi “lắc đầu” với dự án bất động sản gần 1 tỷ đô
Quảng Ngãi “lắc đầu” với dự án bất động sản gần 1 tỷ đô

Sau khi nghe đơn vị tư vấn đề xuất ý tưởng đầu tư dự án bất động sản có tổng mức lên đến gần 22.600 tỷ đồng, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi khuyên nhà đầu...

Đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Thủ đô năm 2024 dự kiến đạt 28,8m2/người
Đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Thủ đô năm 2024 dự kiến đạt 28,8m2/người

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội năm 2024 vừa ban hành, Thành phố căn cứ các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 để xác định...

Nguyên tắc và căn cứ định giá đất được quy định như thế nào?
Nguyên tắc và căn cứ định giá đất được quy định như thế nào?

Nguyên tắc và căn cứ định giá đất được quy định cụ thể tại Khoản 1 và 2 Điều 158 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024...

Tin bất động sản ngày 24/2: Ninh Bình sắp có thêm hàng nghìn căn nhà ở xã hội
Tin bất động sản ngày 24/2: Ninh Bình sắp có thêm hàng nghìn căn nhà ở xã hội

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 770 tỷ đồng;Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng;...

Các trường hợp được áp dụng bảng giá đất?
Các trường hợp được áp dụng bảng giá đất?

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể 11 trường hợp áp dụng bảng giá đất hàng năm. Bên cạnh đó, để bảo đảm chính xác,...

Người mua sẵn sàng chi thêm tiền để sở hữu nhà gần các trung tâm thương mại
Người mua sẵn sàng chi thêm tiền để sở hữu nhà gần các trung tâm thương mại

Các trung tâm thương mại (TTTM) không chỉ tác động tới xu hướng tiêu dùng, kiến tạo nhịp sống đô thị phồn hoa, sầm uất mà còn là yếu tố tác động mạnh đến giá...

Các địa phương đề xuất giải pháp phát triển nhà ở xã hội
Các địa phương đề xuất giải pháp phát triển nhà ở xã hội

Tại Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp,...

Nhiều địa phương chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội
Nhiều địa phương chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội

Mới đây, Bộ Xây dựng đã nêu tên loạt địa phương chưa quy hoạch bố trí quỹ đất và không có dự án nhà ở xã hội (NƠXH) khởi công...

Chung tay phát triển nhà ở xã hội
Chung tay phát triển nhà ở xã hội

Với việc chú trọng đầu tư nguồn lực phát triển dự án nhà ở xã hội (NƠXH), các doanh nghiệp bất động sản lớn trong cả nước...

Tin bất động sản ngày 23/2: Chủ đầu tư dự án Tower Quy Nhơn bị xử phạt 500 triệu đồng
Tin bất động sản ngày 23/2: Chủ đầu tư dự án Tower Quy Nhơn bị xử phạt 500 triệu đồng

Nhiều 'ông lớn' bất động sản gom quỹ đất hàng nghìn ha ở Ninh Thuận;Xử phạt doanh nghiệp xây dựng không phép tại KCN công nghệ cao Long Thành;...

Hà Nội: Tích cực triển khai 63 dự án nhà ở xã hội với khoảng 61.900 căn hộ
Hà Nội: Tích cực triển khai 63 dự án nhà ở xã hội với khoảng 61.900 căn hộ

Triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, các chỉ đạo của Trung tương,...

Phát triển nhà ở xã hội: Chính sách về đất đai đóng vai trò quan trọng
Phát triển nhà ở xã hội: Chính sách về đất đai đóng vai trò quan trọng

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế- xã hội, trong đó có việc quy hoạch,...

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

Theo dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại...

Đã triển khai gần 500 dự án nhà ở xã hội
Đã triển khai gần 500 dự án nhà ở xã hội

Ngày 22/2, Bộ Xây dựng cho biết, kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết năm 2023,...

Chuyên gia nhận định: Bất động sản nhà ở cần xuất phát từ nhu cầu thực tế
Chuyên gia nhận định: Bất động sản nhà ở cần xuất phát từ nhu cầu thực tế

Theo nhận định của chuyên gia, các chủ đầu tư cần xem xét điều kiện thực tế của thị trường và đa dạng hóa sản phẩm nhà ở,...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance