Tin bất động sản ngày 29/8: Ninh Thuận đồng ý cho Mũi Dinh Ecopark tài trợ quy hoạch khu công viên 300 ha

Ninh Thuận đồng ý Công ty Mũi Dinh Ecopark tài trợ ý tưởng quy hoạch khu công viên 300 ha

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận vừa phát đi Thông báo số 2760/TB-SXD về việc mời quan tâm tài trợ ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực công viên đồi cát tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam.

Theo văn bản của Sở Xây dựng tỷnh Ninh Thuận được gửi đến Công ty Cổ phần Mũi Dinh Ecopark và các nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân có nhu cầu để mời quan tâm tài trợ ý tưởng quy hoạch.

Sở Xây dựng tỷnh Ninh Thuận cho biết, ngày 19/8/2022, UBND tỷnh Ninh Thuận đã phát đi Công văn số 3629/UBND-KTTH về việc nghiên cứu, đề xuất ý tưởng quy hoạch khu vực công viên đồi cát tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam.

Tại văn bản này, Chủ tịch UBND tỷnh Ninh Thuận đồng ý cho Công ty Cổ phần Mũi Dinh Ecopark nghiên cứu, đề xuất ý tưởng quy hoạch khu công viên đồi cát quy mô 300 ha thuộc đồ án quy hoạch phân khu khu vực Mũi Dinh…

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỷnh Ninh Thuận, Sở Xây dựng thông báo đến các đơn vị quan tâm tham gia tài trợ ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực công viên đồi cát Mũi Dinh.

Theo đó, quy hoạch khu vực đồi cát Mũi Dinh có tổng diện tích 300 ha, với tính chất là công viên vui chơi thể dục, thể thao trên cát, kinh doanh dịch vụ và giải trí công cộng.

Sở Xây dựng tỷnh Ninh Thuận đề nghị thời gian hoàn thành ý tưởng quy hoạch và gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp chậm nhất là ngày 14/10/2022.

Trong đó, đề nghị các đơn vị gửi kèm cam kết tài trợ ý tưởng quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện và cơ quan quản lý nhà nước toàn quyền sử dụng phương án ý tưởng do đơn vị tài trợ.

Sở Xây dựng tỷnh Ninh Thuận cho biết thêm, khu vực công viên đồi cát thuộc khu du lịch Mũi Dinh, xã Phước Dinh đã được xác định tại đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu vực Mũi Dinh.

Khu vực này có tính chất đặc trưng là đồi cát bay, hình thành cảnh quan độc đáo và là điểm đến hấp dẫn cho du khách. Đồng thời đây còn là khu vực có giá trị về cảnh quan và là một trong những sản phẩm du lịch của tỷnh Ninh Thuận.

Công ty Cổ phần Mũi Dinh Ecopark được thành lập ngày 07/06/2016, đặt trụ sở tại số 757 đường Thống Nhất, phường Kinh Dinh, TP Phan Rang - Tháp Chàm, tỷnh Ninh Thuận. Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như: dịch vụ lưu trú ngắn ngày, kinh doanh Bất động sản, tư vấn môi giới đấu giá Bất động sản.

Hà Nam mời đầu tư khu nhà ở hơn 300 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỷnh Hà Nam vừa công bố danh mục dự án để đầu tư đối với dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên.

Dự án có diện tích đất khoảng 11,24ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 1.500 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 327 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022-2025.

Dự án chưa có quy hoạch chi tiết, các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể (cơ cấu sử dụng đất, chỉ tiêu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật...) được xác định tại bước lập quy hoạch chi tiết do nhà đầu tư được lựa chọn lập, trình thẩm định, phê duyệt, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu 1/2000 phường Tiên Nội. Đồng thời chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 27/9/2022.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỷnh Hà Nam đã công bố danh mục Dự án Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Liêm Tiết tại xã Liêm Tiết, thành phố Phủ Lý với tổng chi phí thực hiện dự kiến 2.434,145 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng trên khu đất 42,3 ha tại xã Liêm Tiết; thời gian thực hiện từ năm 2022 - 2026; thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm.

Mục tiêu của Dự án là hình thành khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối với khu dân cư hiện trạng; đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 4.500 người; góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Thanh Hóa: Dự án khu đô thị mới ven sông Hạc chậm giải phóng mặt bằng do đâu?

Theo Kết luận của Thanh tra tỷnh Thanh Hoá, trong việc xác định nhu cầu và bố trí tái định cư, quỹ đất tái định cư theo quy hoạch và phương án tổng thể được phê duyệt là không phù hợp với phương án mà UBND TP Thanh Hoá lâu nay đang áp dụng ở các dự án khác cùng thời điểm trên địa bàn thành phố, đây là nguyên nhân chậm giải phóng mặt bằng dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện của người dân.

Ngoài ra, UBND TP Thanh Hoá đang thực hiện bố trí tái định cư theo nguyên tắc các hộ có đất bị thu hồi hơn 100 m2 được bố trí từ 2 lô đất trở lên giống như các dự án khác trên địa bàn thành phố Thanh Hoá là không phù hợp quỹ đất và phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng này của dự án này...

Ngoài nguyên nhân khiến dự án chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng, Thanh tra tỷnh Thanh Hoá cũng chỉ rõ trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án, chỉ số tầng cao công trình đối với khu nhà liên kết và khu chia lô tái định cư theo hồ sơ quy hoạch là 2-3 tầng, theo quyết định phê duyệt là 3-5 tầng là chưa thống nhất.

Việc quy hoạch tái định cư cho các hộ phải di chuyển có diện tích đất bị thu hồi nhỏ hơn hoặc bằng 40 m2 để bố trí tái định cư tại khu chung cư là chưa đảm bảo đúng nhu cầu thực tế (nhu cầu thực tế là 45 căn, nhưng quy hoạch là 281 căn). Sở Xây dựng tham mưu quy hoạch quỹ đất tái định cư là 5,72 ha, trong đó có 3,85 ha nằm trên phần diện tích dân cư hiện trạng là chưa đảm bảo đúng theo quy định...

Được biết, dự án khu đô thị mới ven sông Hạc (TP Thanh Hóa) được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (năm 2006) với tổng diện tích là 373.738 m2, do Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á làm chủ đầu tư. Dự án với mục tiêu cải tạo môi trường cảnh quan đô thị dọc hai bên bờ sông Hạc; xây dựng lại và xây dựng mới một khu đô thị hoàn chỉnh, xoá bỏ khu dân cư ven sông có điều kiện sống thấp và không đảm bảo môi trường, cảnh quan đô thị… Theo kế hoạch, chậm nhất trong năm 2010 phải hoàn thành công tác giao đất, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa thực hiện xong việc giải phóng mặt bằng. Việc chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng để triển khai dự án ảnh hưởng đến đời sống người dân trong khu vực dự án trong suốt nhiều năm qua.

Vĩnh Phúc: Khởi công tổ hợp công nghiệp 1.700 tỷ đồng

Ngày 27/8, tại khu công nghiệp Bá Thiện 1, huyện Bình Xuyên, tỷnh Vĩnh Phúc, Công ty cổ phần tập đoàn CNCTech tổ chức khởi công Tổ hợp công nghiệp công nghệ CNCTech Global.

Dự án được triển khai trên diện tích 16ha, tổng mức đầu tư 1.700 tỷ đồng hướng tới các đối tác và khách hàng quốc tế. Dự án tập trung vào 3 lĩnh vực là sản xuất công nghiệp hỗ trợ, lắp ráp điện tử; hạ tầng công nghiệp, lưu trữ hàng hóa, logistics; ứng dụng phát triển công nghệ, góp phần kiến tạo khu công nghiệp chất lượng hạ tầng tốt. Dự kiến năm 2022, sẽ hoàn thành một số công trình và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2024.

Cùng ngày, Công ty cổ phần tập đoàn CNCTech tổ chức khánh thành Tổ hợp công nghiệp công nghệ CNCTech Thăng Long. Đây là doanh nghiệp DDI đầu tiên được chấp thuận đầu tư vào khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc. Dự án có diện tích 8,3ha, tổng mức đầu tư 466 tỷ đồng.

Đối với dự án này, Công ty cổ phần Tập đoàn CNCTech đã đầu tư 128 máy gia công, 80 máy ép nhựa, các dây chuyền SMT và áp dụng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế để mở rộng lĩnh vực sản xuất linh kiện cho ngành công nghiệp ô-tô. Dự kiến 80% sản phẩm của Tổ hợp sẽ cung cấp cho các tập đoàn sản xuất ô-tô, xe máy, điện tử, viễn thông của Nhật Bản, Mỹ, Israel, Hàn Quốc, các nước châu Âu và các thương hiệu uy tín của Việt Nam như Tập đoàn VNPT, Tập đoàn Viettel, Công ty Rạng Đông.

Dự án cũng hợp tác với VNPOST và DB Schenker phát triển và vận hành kho ngoại quan, cung cấp dịch vụ cho Dell và những hàng điện tử trên thế giới đạt Chứng nhận TAPA cấp độ A.

Đây là 2 công trình chào mừng kỷ niệm 77 năm Quốc khánh 2/9 và 25 năm tái lập tỷnh Vĩnh Phúc