Tin bất động sản ngày 31/12: Bắc Giang tìm chủ đầu tư cho 9 dự án nhà ở trị giá hơn 2.600 tỉ đồng

Đắk Lắk: Ủy ban TP Buôn Ma Thuột thua kiện vì thu hồi đất “tránh” bồi thường

TAND tỉnh Đắk Lắk vừa mở phiên toà xét xử vụ án hành chính sơ thẩm, qua đó tuyên xử hủy một phần Quyết định số 7080/QĐ-UBND của UBND TP Buôn Ma Thuột về việc phê duyệt phương án bồi thường đối với một số hộ dân ở đường Nguyễn Văn Cừ (phường Tân Lập).

HĐXX buộc UBND thành phố xây dựng lại phương án bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất và tài sản trên đất nằm trong diện tích đất mà các hộ dân đã được công nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi phiên tòa sơ thẩm kết thúc, các hộ dân cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo đến tòa án cấp cao hơn để yêu yêu cầu chấp nhận toàn bộ nội dung khởi kiện.

Riêng đối với diện tích lấn chiếm trước ngày 15-10-1993 của các hộ dân, HĐXX tuyên không chấp nhận bồi thường.

Theo nhận định của HĐXX, phần diện tích đất UBND TP Buôn Ma Thuột đã thu hồi của các hộ nói trên có một phần nằm trong diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xét các trích lục của ba thửa đất trên do UBND TP lập để lên phương án bồi thường cho các hộ trên là không phù hợp với vị trí trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, tòa án yêu cầu Sở TNMT tỉnh cung cấp bản đồ liên quan để giải quyết vụ án, tuy nhiên Sở này không cung cấp.

Trước đó, UBND thành phố ban hành Quyết định số 7080/QĐ-UBND về việc phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để làm dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư tổ dân phố 4 (phường Tân Lập, TP Buôn Ma Thuột).

Theo đó, nhà nước không bồi thường về phần đất đã thu hồi của các hộ dân, trong đó có một phần đất đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và một phần đất mà các hộ dân cơi nới xây dựng nhà và công trình kiên cố trên đất trước ngày 15-10-1993; Chỉ hỗ trợ, bồi thường 80% giá trị tài sản trên đất.

Các hộ dân không đồng ý về phương án bồi thường nói trên, cùng với đó người dân cho rằng UBND TP Buôn Ma Thuột cũng không ban hành Quyết định thu hồi đất là không đúng. Do đó, các hộ dân gồm ông Nguyễn Ngọc Châu, Nguyễn Đức Phúc và ông Lê Hồng Quế (phường Tân Lập) khởi kiện đề nghị hủy một phần quyết định nói trên.

Bắc Giang tìm chủ đầu tư cho 9 dự án nhà ở trị giá hơn 2.600 tỉ đồng

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có loạt quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho 9 dự án khu đô thị có tổng trị giá hơn 2.600 tỉ đồng.

Cụ thể, khu đô thị mới Phượng Hoàng, huyện Yên Dũng với tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.434 tỉ đồng.

Dự án phía Bắc thuộc Khu đô thị số 4, thị trấn Đồi Ngô với tổng chi phí thực hiện 306 tỉ đồng.

Dự án Khu dân cư số 1, xã Chu Điện, huyện Lục Nam trị giá 216,5 tỉ đồng.

Dự án khu dân cư mới số 1 Lan Mẫu, huyện Lục Nam có tổng chi phí thực hiện là 212,9 tỉ đồng.

Thời gian thực hiện 4 dự án trên là 7 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

5 dự án còn lại gồm: Dự án khu dân cư mới Bích Sơn trị giá 104 tỉ đồng.

Dự án khu dân cư số 2, xã Bảo Sơn, huyện Lục Nam tị giá 110 tỉ đồng.

Dự án khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Đông thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên có tổng chi phí thực hiện là 157,3 tỉ đồng.

Dự án khu dân cư số 1 (khu dân cư Dộc Dầu), xã Khám Lạng, huyện Lục nam có tổng chi phí thực hiện 89,4 tỉ đồng.

Dự án Khu dân cư mới thôn Trung Đồng, xã Vân Trung, huyện Việt Yên có chi phí thục hiện 52 tỉ đồng.

Thời gian thực hiện 5 dự án này là 5 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Thời gian bắt đầu lựa chọn nhà đầu tư cho tất cả 9 dự án từ quý 4.2021 – quý 1.2022.

Thái Nguyên sắp có dự án khu đô thị hơn 560 tỉ đồng tại huyện Phú Bình

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu đô thị số 4, thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình.

Dự án có diện tích 14,6ha với 534 lô đất ở và 10 lô đất tái định cư. Trong đó có 154 lô, chiều cao 3 tầng được xây thô, hoàn thiện mặt ngoài .

Ngoài ra, dự án còn có các công trình thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 7 tầng; công trình công cộng, công trình trường mầm non và các công viên cây xanh, mặt nước, khu vui chơi giải trí…

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 560,6 tỉ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện dự án từ quý 1.2022 đến quý 4.2024.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 14.2.2022.