Tin bất động sản ngày 8/8: Quảng Nam thanh tra quản lý, sử dụng đất đối với dự án của Công ty Thượng Cao

Quảng Nam: Thanh tra quản lý, sử dụng đất đối với dự án của Công ty Thượng Cao

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có ý kiến về thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với Dự án Nhà máy chế biến hạt điều xuất khẩu và gia công đóng gói đường hạt của Công ty TNHH MTV Chế biến thực phẩm xuất nhập khẩu Thương mại và Dịch vụ Thượng Cao (gọi tắt là Công ty Thượng Cao).

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất ủy quyền cho UBND TP. Tam Kỳ chủ trì, tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Thượng Cao đối với dự án trên.

“Thanh tra tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, hướng dẫn UBND TP Tam Kỳ tổ chức thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với dự án nêu trên đảm bảo theo đúng quy định; thẩm định kết luận thanh tra, tham mưu trình UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo xử lý sau thanh tra”, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết Dự án Nhà máy chế biến hạt điều xuất khẩu và gia công đóng gói đường hạt (tại Khu công nghiệp Thuận Yên, TP Tam Kỳ) của Công ty Thượng Cao được Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 20/4/2015 (diện tích 39.790 m2).

Mục đích sử dụng là xây dựng cơ sở xản xuất chế biến hàng nông sản thực phẩm, tháng 12/2017 dự án đi vào hoạt động chính thức.

Tuy nhiên, trong công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam, Sở Tài nguyên và Môi trường đề cập “qua kết quả khảo sát thực tế của Ban quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam, hiện nay dự án dừng hoạt động sản xuất, không thực hiện báo cáo định kỳ và không thực hiện thủ tục ngừng hoạt động của dự án theo quy định; chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính cho nhà nước từ năm 2018 đến ngày 2/8/2022.

Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo UBND TP Tam Kỳ tổ chức thanh tra, kiểm tra để thực hiện thu hồi đất của Công ty Thượng Cao đúng quy định.

Hà Nội: Huyện Mê Linh nghiêm cấm sử dụng đất, tách thửa liên quan đến tuyến Vành đai 4

Mới đây, Thường trực Thành ủy Hà Nội đã có buổi làm việc với Thường trực các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh về triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, theo Cổng TTĐT Chính phủ.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội cũng cho biết dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô là dự án quan trọng quốc gia, quá trình thực hiện cần triển khai nhiều thủ tục với nhiều cơ chế chính sách đặc biệt. Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu các địa phương chú trọng cho công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án.

Có mặt tại cuộc họp, Bí thư huyện Mê Linh Nguyễn Thanh Liêm cho biết, huyện đã tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất trong phạm vi dự án, trước khi thu hồi đất, có văn bản nghiêm cấm cấp quyền sử dụng đất, tách thửa.

Vành đai 4 đi qua huyện Mê Linh có chiều dài đoạn tuyến 11,2km, tổng diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến là trên 192 ha. Trong đó, diện tích đất ở 8,6 ha, diện tích đất nông nghiệp trên 179 ha và diện tích đất khác là 4,6 ha. Huyện dự kiến xây dựng tái định cư ở 3 xã dành cho 435 hộ dân, tương ứng với diện tích 7,83 ha.

Bí thư Huyện ủy Mê Linh kiến nghị Thành phố sớm cung cấp hồ sơ dự án để thống kê chính xác, làm công tác quản lý và giải phóng mặt bằng, đề nghị cơ chế chính sách đặc thù, cho phép thu hồi diện tính đất nông nghiệp dưới 50m2.

Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội với tổng mức đầu tư 85.813 tỉ đồng có chiều dài 112,8 km (gồm 103,1 km đường vành đai 4 và 9,7km tuyến nối cao tốc theo hướng cao tốc Nội Bài - Hạ Long), được chia thành 7 dự án thành phần vận hành độc lập và triển khai theo hình thứ đầu tư công kết hợp đầu tư PPP.

Dự án sẽ đi qua địa phận 3 tỉnh thành: Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Xét về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

Dự án tuyến đường Vành đai 4 sẽ giúp mở rộng không gian phát triển, khai thác các nguồn lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội không chỉ riêng cho Hà Nội mà còn cho các địa phương trong Vùng Thủ đô.

TP Nha Trang lấy ý kiến đồ án quy hoạch khu vực đảo Hòn Tre - đảo Hòn Một quy mô 1.398 ha

Theo thuyết minh tóm tắt đồ án cho biết, phạm vi lập quy hoạch gồm khu vực đảo Hòn Tre, đảo Hòn Một, phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa nằm trong vịnh Nha Trang, cách Cảng Nha Trang 3 km về phía Đông Nam.

Phạm vi lập quy hoạch có quy mô khoảng 1.398 ha thuộc đảo Hòn Tre và đảo Hòn Một. Trong đó có 1.349,7ha thuộc đảo Hòn Tre và 48,3ha thuộc đảo Hòn Một.

Quy hoạch xác định đây là khu trung tâm đô thị du lịch biển đảo hiện đại, mang tầm quốc tế; giữ gìn và cải tạo khu dân cư hiện hữu với đặc trưng là khu dân cư ven biển găn liền với các làng nghề truyền thống.

Đồ án quy hoạch cũng đã xác định quy mô dân số khoảng 5.720 người và khoảng 12.032 khách lưu trú/ngày.

Trong khi đó, thuyết minh đồ án quy hoạch phân khu khu vực đảo Hòn Tre, đảo Hòn Một, phường Vĩnh Nguyên cũng đã cho biết ý tưởng cấu trúc không gian đảo Hòn Tre - Hòn Một.

Theo đó, ý tưởng cấu trúc không gian đảo tuân thủ hướng tuyến giao thông quy hoạch chung (lộ giới 16m).

Khu trung tâm đô thị du lịch Tây Hòn Tre là tổ hợp các công trình vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, sân golf cao cấp… tạo nên đặc trưng kiến trúc cảnh quan cho khu vực và là động lực phát triển kinh tế - xã hội chính

Cụm đô thị du lịch Bãi Rạn, Bãi Tre là phần không gian đô thị phía Bắc đảo Hòn Tre, độ dốc tương đối thoải, tầm nhìn ra biển, thích hợp phát triển khu ở cao cấp.

Cụm đô thị du lịch Bích Đầm là phần không gian phía Đông đảo Hòn Tre, tập trung phần lớn dân cư hiện hữu, cải tạo và chỉnh trang đô thị.

Cụm đô thị du lịch Đầm Bấy là phần không gian phía Đông Nam đảo Hòn Tre, có vùng vịnh dài, tầm nhìn đẹp.

Cụm đô thị du lịch Vũng Ngán có tính chất tương tự cụm đô thị du lịch Bãi Rạn, Bãi tre nhưng thuận lợi về mặt vị trí và giao thông tiếp cận từ cảng Nha Trang.

Song song với đó, đảo Hòn Một có tính chất không gian đô thị du lịch kết hợp ở cao cấp, tầm nhìn mở ra biển.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An thu hút hơn 13.000 tỷ đồng

Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An được thành lập theo Quyết định số 10/2015/QĐ-TTg ngày 3/4/2015 của Thủ tướng Chính phủ. Dự án do Công ty TNHH VSIP Nghệ An (thuộc Tập đoàn VSIP) làm chủ đầu tư do Ban Quản lý Khu Kinh tế Đông Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư và chính thức khởi công vào tháng 9/2015. Dự án được thực hiện trên khu đất rộng 750ha, trong đó có 367,6ha KCN và 382,4ha Khu Đô thị và Dịch vụ.

Công ty TNHH VSIP Nghệ An cho biết, tính đến tháng 8/2022, Khu công nghiệp VSIP Nghệ An đã thu hút được 32 khách hàng (trong đó có 14 khách hàng FDI) với diện tích đất cho thuê 146,23 ha (trên tổng diện tích đất xây dựng nhà máy 263,23ha), đạt tỷ lệ lấp đầy 55,6%. Dự kiến thu hút khoảng hơn 40.000 lao động địa phương.

Tổng vốn đầu tư các dự án hơn 13.000 tỷ đồng. Hiện, có 29 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong đó, có 22 dự án đầu tư đã đi vào hoạt động, tạo việc làm bước đầu cho hơn 14.000 lao động địa phương; 4 nhà đầu tư khác đang xây dựng nhà máy và 8 nhà đầu tư còn lại đã hoàn thành thủ tục đầu tư và đang thực hiện thủ tục quy hoạch để triển khai xây dựng.

Công ty TNHH Luxshare ICT, Công ty TNHH May An Nam Matsuoka, Công ty TNHH Innovative Manufaturing Solutions Viet Nam, Công ty TNHH MERRY&LUXSHARE (Việt Nam), Công ty TNHH Woosin Vina... là những doanh nghiệp FDI nổi bật đang đầu tư tại Khu công nghiệp VSIP Nghệ An.

Lãnh đạo Công ty TNHH VSIP Nghệ An cho biết, xác định lao động lúc này là nguồn nhân lực tài sản vô giá, các doanh nghiệp ở Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An luôn quan tâm ưu tiên và có chính sách chăm sóc sức khỏe với người lao động. Tại đây, lao động và các chuyên gia được khám sức khoẻ, có giải pháp đảm bảo sức khỏe khi công ty và chính quyền địa phương luôn phối hợp tốt với nhau.

Theo Lãnh đạo Công ty TNHH VSIP Nghệ An, với hạ tầng hiện đại, hệ thống quản lý bất động sản và dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, cùng nhiều chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư, năm 2022, KCN VSIP Nghệ An dự kiến sẽ thu hút thêm 70ha các nhà đầu tư thứ cấp vào KCN giai đoạn 2, nâng tỷ lệ lấp đầy lên 80%.