Tin bất động sản ngày 9/3: Dự án Wyndham Grand Hoi An chỉ được kinh doanh căn hộ du lịch

Dự án Wyndham Grand Hoi An chỉ được kinh doanh căn hộ du lịch

Dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An mới đây đã được UBDN tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư cũng nêu rõ, dự án chỉ kinh doanh căn hộ du lịch theo quy định, không sử dụng mục đích nhà ở.

Mới đây, ngày 7/3, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Trần Văn Tân đã ký văn bản số 1221/UBND-KTTH về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An.

Theo đó, sau khi xem xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 58/BCSKHĐT ngày 27/01/2022 về chấp thuận chủ trương đầu tư; theo thống nhất của Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp giao ban ngày 21/02/2022, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với nhà đầu tư tham mưu UBND tỉnh báo cáo xin ý kiến Cục Tác chiến, Bộ Tổng tham mưu, Bộ Quốc phòng về độ cao tĩnh không xây dựng công trình Dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An tại phường Điện Dương (thị xã Điện Bàn).

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh uỷ cho ý kiến về chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An (chỉ kinh doanh căn hộ du lịch theo quy định, không sử dụng mục đích nhà ở) do dự án có tác động lớn đến cảnh quan khu vực, thuộc trường hợp phải xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.

Theo tìm hiểu, Dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Sống Xanh - Hội An dự kiến đầu tư khu căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ trong phạm vi diện tích là 5.616,4 m 2 , đã được UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH Sống Xanh - Hội An tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL773832 ngày 01/7/2008.

Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị chủ đầu tư thực hiện đúng Quyết định của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về ban hành Quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch; Công văn của Bộ Xây dựng về quản lý đầu tư xây dựng dự án có bố trí căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế …

Trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh đã thống nhất báo cáo Ban Cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ trình Thủ tướng Chính phủ giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến giao đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp đối với một số dự án trên địa bàn tỉnh, trong đó có Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An.

Long An sẽ xử phạt 17 chủ đầu tư kinh doanh bất động vì sai phạm

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có văn bản tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 7 dự án và 17 chủ đầu tư dự án khu dân cư trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, trong thời gian qua, những chủ đầu tư này đã có hành vi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản như; không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định; công khai không đúng các nội dung về dự án bất động sản. Cụ thể như: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển hạ tầng Phú An, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Mỹ Kim Long, Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành...

Bên cạnh đó, Thanh tra Sở Xây dựng Long An cũng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản có hành vi vi phạm trong tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, không gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng - thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định (đối với công trình phải lập dự án) và không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cụ thể gồm: Công ty Cổ phần bất động sản Hiển Vinh Long An, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Long Thượng Lộc, Công ty TNHH Một thành viên và Xây dựng Gia Thịnh…

Theo ông Nguyễn Văn Trang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, quá trình kiểm tra, rà soát còn phát hiện một số dự án khác có sai phạm với các hình thức kinh doanh bất động sản khác nhau. Sắp tới ngành xây dựng cũng sẽ chỉ đạo cho thanh tra xây dựng tỉnh phối hợp với các sở ngành, và lực lượng tại địa phương để kịp thời phát hiện những hình thức kinh doanh bất động sản trái quy định pháp luật.

Bình Định chấp thuận chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội Long Vân hơn 860 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty Cổ phần LICOGI 13 là nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội Long Vân tại tỉnh Bình Định.

Cụ thể dự án nhà ở xã hội Long Vân có tổng vốn đầu tư hơn 860 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 261 tỷ đồng, phần vốn còn lại là từ nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Dự án nhà ở xã hội Long Vân có tiến độ thực hiện dự án từ quý 4/2021 đến quý 4/2024. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ thời điểm chấp thuận nhà đầu tư.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng mục tiêu, quy mô, tiến độ và cam kết trong hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Đồng thời triển khai đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định.

Sau khi được giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực hiện dự án.

Dự án nhà ở xã hội Long Vân sau khi hoàn thành sẽ góp phần để tỉnh Bình Định hoàn thành "Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016 - 2020 và bổ sung giai đoạn 2021 – 2025". Cụ thể, theo kế hoạch đến năm 2025 trên địa bàn tỉnh sẽ đầu tư xây dựng khoảng 18.910 căn hộ/nhà, trong đó nhà ở xã hội tại đô thị khoảng 16.760 căn và nhà ở xã hội cho người lao động khoảng 2.150 căn.

Tập đoàn Hưng Thịnh muốn điều chỉnh khu vực lập quy hoạch 360ha ở Lâm Đồng

Mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh mới đây đã đề nghị điều chỉnh phạm vi, ranh giới khu vực nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng.

Trong đó, diện tích nghiên cứu, khảo sát và lập quy hoạch vẫn giữ nguyên 360 ha theo phê duyệt ban đầu.

Tuy nhiên, để đảm bảo khu vực nghiên cứu, lập quy hoạch không trùng lắp với phạm vi, diện tích khu vực đang tổ chức lập đồ án QHPK Khu đô thị Liên Khương – Prenn (theo phạm vi trước đây đề xuất có trùng 74 ha), Công ty đề nghị điều chỉnh lại phạm vi, ranh giới để nghiên cứu, khảo sát và tài trợ lập quy hoạch.

Mục tiêu nhằm bảo tồn các khu vực rừng phòng hộ, tôn tạo cân đối diện tích rừng sản xuất cho phù hợp; bảo tồn cảnh quan ven sông, suối, thác nước,… xây dựng các điểm du lịch sinh thái ven suối nhằm khai thác lợi thế cảnh quan, duy trì sự đa dạng sinh học và đảm bảo thoát lũ cho đô thị,...

Theo Sở xây dựng Lâm Đồng, ranh giới Hưng Thịnh đề nghị điều chỉnh là phù hợp với mục tiêu đề ra. Do đó, Sở này đề xuất UBND tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh phạm vi, ranh giới khu vực có diện tích khoảng 360 ha tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng như đề xuất của doanh nghiệp.

Đồng thời, yêu cầu Công ty phối hợp với chủ đầu tư lập đồ án đẩy nhanh tiến độ lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định (trong quá trình khảo sát, nghiên cứu cần phối hợp với Ban Quản lý rừng phòng hộ Đại Ninh, các chủ đầu tư dự án trong phạm vi nghiên cứu để xác định rõ phạm vi, ranh giới các dự án hiện hữu, đảm bảo không tác động đến rừng tự nhiên trong khu vực).