Tín nghĩa Á Châu trở thành công ty liên kết của TTC Land

Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (SCR) vừa có thông tin về việc nhận chuyển nhượng 19.778.300 cổ phần Công ty cổ phần đầu tư Tín Nghĩa Á Châu.

Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu trở thành công ty liên kết của TTC Land. Được biết, doanh nghiệp này là công ty con của Tổng Công ty Tín Nghĩa (TID).

Trước khi chuyển nhượng, Tổng Công ty Tín Nghĩa sở hữu 51% tỷ lệ lợi ích (tương ứng với 275,4 tỷ đồng) tại Tín Nghĩa Á Châu ở thời điểm năm 2024 .

Trước đó, vào 10/2025, HĐQT TTC Land thông qua nhận chuyển nhượng hơn 27,5 triệu cổ phần Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu. Bên chuyển nhượng là các cổ đông hiện hữu của Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.

Tổng giá trị dự kiến nhận chuyển nhượng không quá 10% tổng tài sản báo cáo tài chính năm gần nhất được kiểm toán hoặc báo cáo tài chính bán niên gần nhất được soát xét. Thời gian dự kiến thực hiện từ quý 4/2025 – quý 1/2026.

Một tài liệu khác mà phóng viên Báo Phụ nữ Việt Nam có được, thời điểm cuối năm 2025 HĐQT Tổng Công ty Tín Nghĩa đã phê duyệt giá khởi điểm để chuyển nhượng cổ phần của doanh nghiệp này tại Tín Nghĩa Á Châu là 25.000 đồng/cổ phiếu.

Ngày 16/1/2025, Công ty cổ phần May Tiến Phát là bên trúng đấu giá với giá đã trả là 689 tỷ đồng. Lãi từ chuyển nhượng vốn góp là 423,6 tỷ đồng. Công ty cổ phần May Tiến Phát đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng phần vốn góp.

Công ty cổ phần May Tiến Phát cũng chính là công ty liên kết của TTC Land với tỷ lệ lợi ích chiếm 18,51%. Tín Nghĩa Á Châu cũng chính là chủ của dự án khu dân cư, dịch vụ cù lao Tân Vạn tại P Tân Vạn, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai (theo địa chỉ cũ chưa sáp nhập).

Năm 2019, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để doanh nghiệp này thực hiện dự án khu dân cư, dịch vụ cù lao Tân Vạn.

Cụ thể, Tín Nghĩa Á Châu được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất cơ sở sản xuất kinh doanh với diện tích 474.005,5m2 để thực hiện dự án khu dân cư, dịch vụ cù lao Tân Vạn.

Bên cạnh đó, tỉnh Đòng Nai còn chấp thuận giao 6.456,5m2 đất tại P Tân Vạn, TP Biên Hoà để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân vạn.

Tổng diện tích giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để Tín Nghĩa Á Châu thực hiện dự án là 480.465m2

Đến tháng 11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch thực hiện kết luận thanh tra của Tổng Thanh tra Chính phủ về việc thanh tra một số dự án có khó khăn vướng mắc tại tỉnh Đồng Nai.

Đáng chú ý, nội dung của kế hoạch này có đề cập đến dự án dân cư, dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn của Công ty cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu.

Nội dung kế hoạch nêu rõ việc triển thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ cụ thể: Tổng Công ty Tín nghĩa tham mưu quy chế tài chính không đúng; không kê khai nộp thuế giá trị gia tăng (GTGT); vi phạm về chuyển nhượng dự án; thoái vốn không đúng quy định.

Công ty cổ phần Tín Nghĩa không thực hiện bổ trí 20% quỹ đất nhà ở theo quy định, vi phạm quy định về đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.