Tin nhanh bất động sản ngày 15/10: Vĩnh Phúc giải quyết được nhiều tồn tại trong giải phóng mặt bằng cho các dự án

Vĩnh Phúc giải quyết được nhiều tồn tại trong giải phóng mặt bằng cho các dự án

9 tháng đầu năm, Vĩnh Phúc đã đẩy mạnh công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phục vụ các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương theo quy định.

Công tác bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; công tác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất được tập trung triển khai với 9 phương án bồi thường hỗ trợ thực hiện thu hồi đất được thẩm định.

Kết quả, trong 9 tháng đầu năm, toàn tỉnh đã thực hiện giải phóng mặt bằng cho 338 dự án, công trình phát triển kinh tế - xã hội (bao gồm 196 dự án chuyển tiếp và 142 dự án giao mới) với tổng diện tích cần thực hiện giải phóng mặt bằng là 3.205,9 ha.

Đến nay, tỉnh cơ bản giải quyết tồn tại cho các dự án kéo dài nhiều năm và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư xây dựng, điển hình như: Dự án Khu công nghiệp Đồng Sóc, Dự án chợ đầu mối của huyện Vĩnh Tường, Dự án đường song song đường sắt tuyến phía Nam, Dự án đường Nguyễn Văn Cừ đi thung lũng Thanh Xuân...

Cũng trong 9 tháng qua, Vĩnh Phúc đã phê duyệt đề cương và dự toán nhiệm vụ lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm giai đoạn 2021 - 2025 cấp tỉnh (dự kiến báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt xong trong Quý IV năm 2021). Tỉnh cũng chỉ đạo UBND các huyện, thành phố xây dựng phương án lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của 9/9 huyện, thành phố làm cơ sở để thực hiện việc thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho các tổ chức kinh tế có nhu cầu đầu tư.

Bắc Giang duyệt quy hoạch thêm hai dự án nhà ở hơn 100ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 2 khu đô thị có tổng diện tích hơn 100ha.

Cụ thể, Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang. Vị trí khu vực lập quy hoạch nằm ở phía Bắc tuyến đường nối QL17 vvới ĐT293. Phía Bắc khu đất giáp khu đất nông nghiệp xã Đồng Sơn; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng; phía Đông giáp QL 37 kéo dài; phía Tây giáp khu dân cư thôn Quyết Tiến và thôn Thành Công, xã Tiền Phong.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 93,8ha. Quy mô dân số khoảng 12.000 - 15.000 người.

Khu dân cư mới xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn thuộc địa giới hành chính xã Nam Dương; phía Bắc và phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương; phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu thôn Thủ Dương; phía Đông giáp đường liên xã và khu dân cư hiện hữu.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20ha. Quy mô dân số khoảng 2.000 người.

Thời gian hoàn thành cả hai đồ án trên không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

TP HCM cần 500 tỷ đồng để tu sửa chung cư xuống cấp

Sở Xây dựng TP HCM có tờ trình số 9416/TTr-SXD-PTDT ngày 12/10/2021 gửi UBND TPHCM về kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn TP, giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo.

Theo Sở Xây dựng TP, chỉ tiêu thực hiện trong giai đoạn 2021 –- 2025, Tp.HCM sẽ hoàn tất việc đầu tư xây dựng mới 6 chung cư cấp D đã thực hiện di dời, tháo dỡ trong giai đoạn 2016 - 2026, gồm: chung cư 128 Hai Bà Trưng (94 hộ dân); chung cư 23 Lý Tự Trọng, quận 1 (81 hộ dân); chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành, quận 4 (26 hộ dân); chung cư 40/1 Tân Phước (78 hộ dân); chung cư 47 Long Hưng (30 hộ dân) và chung cư 170 - 171 Tân Châu, quận Tân Bình (24 hộ dân).

Hoàn tất việc di dời, tháo dỡ đối với 8 chung cư cấp D chưa thực hiện di dời hoặc di dời dỡ dang trong giai đoạn 2016 -2020, gồm: chung cư 11 Võ Văn Tần, quận 3 (18/19 hộ dân); chung cư 119B Tân Hoà Đông, quận 6 (68/80 hộ dân); chung cư 155 - 157 Bùi Viện, quận 1 (86/100 hộ dân): chung cư Trúc Giang (120/123 hộ dân); chung cư Vĩnh Hội, lô A, B, C, quận 4 (11/244 hộ dân); chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5 (21 hộ dân); chung cư 137 Lý Thường Kiệt và chung cư 149 - 151 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình (55 hộ dân). Đồng thời, hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cấp B, C (66 chung cư cấp C; 180 chung cư cấp B) còn lại giai đoạn 2016 - 2020, tổng vốn đầu tư dự kiến 500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách.

Theo Sở Xây dựng, hiện nay có rất nhiều chung cư cũ có diện tích dưới 1.000 m2, không kêu gọị được nhà đầu tư do quy mô xây dựng mới không đủ lớn để nhà đầu tư có thể bố trí tái định cư cho các hộ dân và thu hồi vốn, không đảm bảo hiệu quả kinh tế khi xây dựng lại nhà chung cư.

Giao Sở Kế hoạch Đầu tư xem xét khả năng cân đối nguồn vốn đầu tư trung hạn giai đoạn 2021 - 2025, tham mưu UBND TP HCM kế hoạch đầu tư công, đảm bảo nguồn vốn 500 tỷ động để cải tạo, sửa chữa chung cư xây dựng trước năm 1975.