Tin nhanh bất động sản ngày 7/12: Thanh Hoá sắp có thêm khu đô thị Newhouse City rộng 246ha

Thanh Hoá sắp có thêm khu đô thị Newhouse City rộng 246ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Newhouse City tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn, huyện Hoằng Hoá.

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông, Hoằng Ngọc, với phía Bắc giáp dân cư hiện trạng xã Hoằng Đức, Hoằng Minh; phía Nam giáp QL10, khu công viên trung tâm; dân cư hiện trạng xã Hoằng Đức; phía Tây giáp QL1A; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thị trấn Bút Sơn.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 246,01ha, trong đó xã Hoằng Đức có diện tích khoảng 239,2ha; thị trấn Bút Sơn có diện tích khoảng 6,81ha. Dân số dự kiến khoảng 21.500 người.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất công cộng 4,71ha; đất giáo dục 7,86ha; đất cây xanh đô thị 18,34ha; đất hỗn hợp 34,8ha; đất thương mại 7,64ha; đất ở 110,41ha.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có bản sắc không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng; là các khu nhà ở chất lượng cao, cung ứng nơi ở và các dịch vụ xã hội cho chuyên gia, người lao động tại khu công nghiệp Phú Quý và các đối tượng và các đối tượng khác trên địa bàn huyện và khu vực lân cận.

Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Nguồn vốn lập quy hoạch do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển Đô thị Đại Việt và Công ty TNHH Hoàng Tuấn tài trợ, không bồi hoàn trong bất cứ trường hợp nào.

Trước đó, Công ty TNHH Hoàng Tuấn cũng được UBND tỉnh Thanh Hoá giao tài trợ lập quy hoạch khu đô thị mới Sunrise City Hoằng Hoá rộng 48ha.

Cần Thơ: Hơn 700 tỉ đồng nâng cấp hơn 6km tỉnh lộ 918

Dự án nâng cấp tỉnh lộ 918 (giai đoạn 2) vừa được UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt đầu tư có chiều dài 6,27km, tổng vốn đầu tư hơn 700 tỉ đồng.

Dự án có điểm đầu kết nối với đường Võ Văn Kiệt tại nút giao với đường Huỳnh Phan Hộ; điểm cuối kết nối vào điểm cuối dự án đường Tỉnh 918 giai đoạn 1, cách cầu Lộ Bức khoảng 160m.

Tổng chiều dài dự án 6,27km, gồm 2 đoạn: Đoạn 1 (điểm đầu tại vị trí nút giao đường Huỳnh Phan Hộ - Võ Văn Kiệt; điểm cuối giao với Quốc lộ 91B tại lý trình km8+177, dài 2,14 km); Đoạn 2 (điểm đầu tại vị trí cuối đoạn 1, điểm cuối kết nối vào đường Tỉnh 918 giai đoạn 1, dài 4,13 km). Trên tuyến xây dựng mới 6 cầu bằng bêtông cốt thép vĩnh cửu.

Tổng mức đầu tư của công trình trên 700 tỉ đồng từ nguồn ngân sách trung ương, ngân sách địa phương và huy động các nguồn vốn khác. Thời gian thực hiện từ năm 2021 – 2024.

Trước đó, Sở GTVT Cần Thơ đã đề nghị đầu tư nâng cấp tuyến tỉnh lộ 918 gồm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án có chiều dài 3,13km, quy mô đường cấp III đồng bằng và xây dựng mới hai cầu Cả Lang và cầu Giữa đạt tải trọng HL93.

Việc cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 918 nhằm phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hoá, giao thông khu vực thúc đẩy kinh tế xã hội phát triển.

Vĩnh Long chấp thuận chủ trương, nhà đầu tư khu nhà cao cấp 500 tỷ đồng

Vừa qua, UBND tỉnh Vĩnh Long đã ban hành quyết định số 3305/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty TNHH bất động sản thương mại công nghiệp Việt Nam, có địa chỉ trụ sở chính tại A57, khóm 3, Phường 9, TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long thực hiện dự án Khu căn hộ và nhà ở cao cấp Trường An Riverside.

Về quy mô kiến trúc xây dựng, dự án có diện tích đất nền nhà phố liền kề (shophouse) là 1.028,11 m2; diện tích xây dựng 2 khối nhà chung cư là 3.665,8 m2, tổng diện tích sàn 2 khối nhà chung cư 35.520 m2, gồm 11 tầng (10 tầng nổi, 01 tầng hầm), chiều cao công trình 39,9 m.

Dự án có tổng vốn đầu tư là 500 tỷ đồng, trong đó, vốn góp để thực hiện dự án 100 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư, vốn huy động 400 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Về tiến độ thực hiện, quý IV/2021 làm thủ tục đầu tư dự án; quý I/2022 khởi công, quý IV/2023 hoàn thành, đưa dự án vào sử dụng.

Tại Quyết định nêu trên, UBND tỉnh Vĩnh Long yêu cầu nhà đầu tư phải hoàn thành việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện đầy đủ các thủ tục đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính có liên quan đến đất đai trước khi triển khai thực hiện dự án.

Đồng thời, khi triển khai thực hiện dự án, nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, môi trường và các quy định pháp luật có liên quan.