Tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Nghị định 71 tháo gỡ loạt vướng mắc giá đất cho dự án BĐS
Bình Định đấu giá 14 lô đất, giá khởi điểm cao nhất 1,3 tỷ đồng/lô; TP HCM giảm mạnh vi phạm trật tự xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2024; Nghị định 71 tháo gỡ loạt vướng mắc giá đất cho dự án BĐS; Hà Nam chấp thuận đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp và đô thị… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Nghị định 71 tháo gỡ loạt vướng mắc giá đất cho dự án BĐS
Ngày 5/7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP HCM tổ chức hội nghị triển khai Nghị định 71/NĐ-CP của Chính phủ, quy định về giá đất, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Theo ông Đào Quang Dương, Phó Phòng Kinh tế đất - Sở TN-MT, Nghị định 71 hướng dẫn chi tiết các Điều 158, 159, 160, 162 và 257 của Luật Đất đai (sửa đổi), với 4 điểm mới quan trọng. Đáng chú ý là phương pháp tính thặng dư cụ thể hơn, giúp việc xây dựng giá đất dễ dàng hơn. Quyết định giá đất sẽ do chủ tịch UBND cấp tỉnh, huyện ban hành, không phải thông qua thường trực HĐND như trước. Việc thuê đất hằng năm không tính theo quy định trên dưới 30 tỷ đồng cho giá trị bất động sản.
Ông Dương cho biết, phương pháp thặng dư mới đã trở nên cởi mở và rõ ràng hơn, tính chi phí doanh nghiệp hợp lý như chi phí lãi vay, dự phòng phí trượt giá, chi phí đầu tư đất. Việc xác định giá đất trước đây gặp nhiều khó khăn, nhưng với Nghị định 71, các vướng mắc này sẽ được tháo gỡ.
Tại hội nghị, các Phòng TN-MT quận, huyện nêu ý kiến cần hướng dẫn cụ thể về nguồn kinh phí thuê tư vấn xác định giá đất, và TP Thủ Đức cần hướng dẫn bảng giá đất do sự chênh lệch giá lớn từ ba đơn vị hành chính nhập lại. Các đơn vị cũng kiến nghị Sở Tài chính hướng dẫn chi phí tổ chức thẩm định giá, đặc biệt là thuê đơn vị thẩm định trên 100 triệu đồng phải đấu giá, và xử lý chi phí nếu dân không đồng ý với kết quả thẩm định.
Chủ trì hội nghị, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT TP HCM, cho biết Nghị định 71 sẽ giúp giải quyết nhiều khó khăn trong việc xác định giá đất. Ông Thắng đề nghị các sở, ngành, quận, huyện phối hợp chặt chẽ để triển khai Nghị định 71 hiệu quả. Trước mắt, các quận, huyện sử dụng bảng giá đất cũ với sự điều chỉnh phù hợp với nghị định mới. Sở TN-MT sẽ thành lập 3 tổ công tác phối hợp với các quận, huyện rà soát và điều chỉnh bảng giá đất áp dụng đến 31/12/2025 theo sát với giá thị trường, giúp giải quyết nhiều hồ sơ tồn đọng liên quan đến định giá đất.
Hà Nam chấp thuận đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp và đô thị
Theo Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam, đến quý II/2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội. Trong đó, có 4 dự án cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và 2 dự án cho công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp.
![]() |
Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương (huyện Kim Bảng); Khu đô thị Đồng Văn Xanh do liên danh Công ty Cổ phần doanh nghiệp Hà Nam và Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư; Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - HUD làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng do liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư; Khu dịch vụ nhà công nhân Khu công nghiệp Đồng Văn IV huyện Kim Bảng do Tổng Công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư; Khu nhà ở xã hội do Công ty Arita làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cũng cho biết một số dự án nhà ở xã hội khác đang trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị thủ tục để thu hút đầu tư như: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại và nhà ở đô thị tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên.
Bình Thuận dừng hoạt động hai dự án khu du lịch
Sở KHĐT tỉnh Bình Thuận đã ban hành Quyết định 128/QĐ-SKHĐT về ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư Khu du lịch Heritage Villas & Resort (phường Phú Hài, TP Phan Thiết) của Công ty TNHH Đầu tư SIPD Bình Thuận.
![]() |
Lý do dừng toàn bộ dự án vì nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm (quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư năm 2020).
Công ty TNHH Đầu tư SIPD Bình Thuận có trách nhiệm ngừng hoạt động dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật cho đến khi dự án được cơ quan thẩm quyền cho phép được tiếp tục triển khai hoạt động.
Dự án Khu du lịch Heritage Villas & Resort được triển khai thực hiện theo Quyết định chủ trương đầu tư số 3305/QĐ-UBND ngày 4/11/2016, Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1415/QĐ-UBND ngày 29/5/2017 và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1640/QĐ-UBND ngày 26/6/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận.
Đối với dự án dự án đầu tư Khu du lịch Hải Phú (phường Phú Hài, TP Phan Thiết) của Công ty TNHH Thương mại Du lịch Hải Phú cũng bị yêu cầu dừng toàn bộ dự án với lý do nhà đầu tư không thực hiện đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng tiếp tục vi phạm (quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư năm 2020).
Sở KHĐT đề nghị Công ty TNHH Thương mại Du lịch Hải Phú có trách nhiệm ngừng hoạt động dự án và tuân thủ các quy định của pháp luật cho đến khi dự án được cơ quan thẩm quyền cho phép được tiếp tục triển khai hoạt động.
Theo Sở KHĐT, hai dự án nêu trên bị ngừng hoạt động toàn bộ dự án đầu tư từ ngày 31/7/2024.
Bình Định đấu giá 14 lô đất, giá khởi điểm cao nhất 1,3 tỷ đồng/lô
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tỉnh Bình Định vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng 14 lô đất ở tại xã Cát Minh, huyện Phù Cát. Giá khởi điểm từ 235 triệu đến 1,3 tỷ đồng/lô, tổng diện tích từ 179m2-240m2, dự kiến thu về gần 5,4 tỷ đồng.
Ngoài ra, 29 lô đất ở Khu Chỉnh trang dòng Suối Thó và Khu dân cư thị trấn Ngô Mây, diện tích từ 250-680m2, giá khởi điểm từ 235 triệu đến 1,3 tỷ đồng/lô, dự kiến thu về 11,3 tỷ đồng.
106 lô đất ở thôn Ngãi An, xã Cát Khánh cũng được đưa ra đấu giá, diện tích từ 145m2-173m2, giá khởi điểm từ 705 triệu đến 1 tỷ đồng/lô, dự kiến thu về 82 tỷ đồng. Tất cả các lô đất này đều có mục đích sử dụng làm đất ở, với thời hạn sử dụng lâu dài.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất cho 217 lô đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tổng diện tích 37.225,44 m2, giá trị hơn 570 tỷ đồng.
Các dự án khác cũng được phê duyệt gồm 84 lô đất tại dự án khu dân cư phía bắc nhà ở xã hội phường Nhơn Bình, 23 lô tại Khu tái định cư xã Bình Tường, 15 lô tại khu đô thị mới Long Vân, 9 lô ở Khu tái định cư phục vụ dự án nâng cấp Quốc lộ 1D và 12 lô tại Khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông Hà Thanh.
Mục tiêu đến năm 2030, Bình Định sẽ trở thành tỉnh phát triển hàng đầu vùng Bắc Trung bộ và Duyên hải Trung bộ, với dự báo dân số khoảng 12.000 - 14.000 người, nhu cầu sử dụng đất xây dựng từ 6.000 - 8.000ha. Đến năm 2040, dân số khoảng 200.000 - 250.000 người, nhu cầu sử dụng đất xây dựng khoảng 10.000 - 11.000ha.
Thời hạn nhận hồ sơ từ ngày 15/5/2024 đến 16 giờ ngày 31/5/2024 tại Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, địa chỉ thôn Hội Tân, xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
TP HCM giảm mạnh vi phạm trật tự xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2024
Chiều 5/7, Đoàn Khối Dân - Chính - Đảng TP HCM tổ chức Diễn đàn Kết nối công chức trẻ với chủ đề “Quy hoạch và phát triển TP HCM - Tầm nhìn tương lai”.
![]() |
Báo cáo tham luận về công tác quản lý quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng trên địa bàn, ông Huỳnh Lê Công Trường, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM, cho biết qua gần 5 năm triển khai thực hiện Chỉ thị 23 của Ban Thường vụ Thành ủy và Kế hoạch của UBND TP HCM, bình quân số vụ vi phạm trật tự xây dựng trong 1 ngày giảm đến 78% so với thời điểm trước khi Chỉ thị 23 được ban hành.
Năm 2023, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM đã phối hợp với UBND cấp xã, huyện, Ban Quản lý các khu đô thị mới, KCX - KCN tăng cường thực hiện công tác kiểm tra với 55.435 lượt, phát hiện 423 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, giảm 36 trường hợp so với năm 2022.
Cũng theo ông Huỳnh, trong 6 tháng đầu năm 2024, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM đã phối hợp kiểm tra 21.161 lượt, ban hành 106 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền xử phạt hơn 4,2 tỷ đồng và phát hiện 97 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. So với cùng kỳ năm 2023, số vụ vi phạm giảm đáng kể, với 31 trường hợp sai phép, 29 trường hợp không phép và 37 vi phạm khác.
Ông Huỳnh Lê Công Trường nhấn mạnh, để quản lý trật tự xây dựng hiệu quả, cần sự phối hợp chặt chẽ của cả hệ thống chính trị, sự giám sát của các tổ chức xã hội và nhân dân, và nâng cao trách nhiệm của cán bộ công chức. Đồng thời, việc tăng cường đào tạo, công khai quy trình minh bạch và ứng dụng công nghệ sẽ giúp nâng cao chất lượng quản lý nhà nước và ý thức chấp hành pháp luật của người dân.
-
Tháo gỡ “điểm nghẽn” cho thị trường bất động sản
-
Thị trường bất động sản cuối năm: kỳ vọng có bước tăng trưởng mới
-
Tin Xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Chủ đầu tư dự án 8B Lê Trực chậm trả kinh phí tháo dỡ
-
Thành Phố Hồ Chí Minh: Thị trường bất động sản tăng trưởng tích cực, 6 tháng thu gần 124.000 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”. Tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 300 triệu đồng. Cuộc thi năm nay có nhiều nét đổi mới, đặc biệt các thí sinh sẽ đư
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
'Siêu dự án' bất động sản nghìn tỷ của Hòa Phát tại Hưng Yên có diễn biến mới
Dự án Phân khu A - Khu đô thị phía Bắc QL5 (Khu đô thị Phố Nối), từng do công ty con của Hòa Phát làm chủ đầu tư, sẽ được đấu thầu lại.
Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội
Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà...
Thủ tướng yêu cầu gỡ vướng cho hơn 1.500 dự án trước ngày 30/5
Tại cuộc họp với Ban chỉ đạo về gỡ vướng cho các dự án ngày 30/3, Thủ tướng yêu cầu các thủ tục để xử lý cho các dự án phải cố gắng hoàn thành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 31/3: Khu công nghiệp 2.000 tỷ đồng ở Thái Bình sắp đi vào hoạt động
Trình Thủ tướng chấp thuận thí điểm sử dụng cát biển san lấp KCN VSIP Cần Thơ; Điều chỉnh vốn đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành lên 109.717 tỷ đồng;...
Diễn biến mới của loạt dự án tỷ đô thuộc Vingroup đầu năm 2025
Loạt dự án tỷ đô của Vingroup trên cả nước liên tiếp có động thái mới vào đầu năm 2025, từ huy động vốn, phê duyệt quy hoạch, khởi công…
Tiền rẻ, lãi suất giảm: Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản?
Trong bối cảnh vàng đã tăng lên mức cao kỷ lục và biến động lớn, thì bất động sản và chứng khoán sẽ là những lựa chọn hàng đầu để dòng tiền trú ẩn.
Xem nhiều




