Truy tìm đối tượng vụ lừa bán đất nền 4 dự án

Ngày 1/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TPHCM cho biết đang thụ lý điều tra tin báo về tội phạm do Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) - Bộ Công an chuyển.

Theo đó công ty cổ phần An Đại Việt, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại I.N.G.E, Công ty cổ phần I.N.D.E và đơn tố cáo tập thể của một số cá nhân đã có đơn tố cáo Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Phi Long có hành vi ký hợp đồng hợp tác đầu tư và bán đất nền tại 4 dự án ở huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

4 dự án gồm: Dự án Khu dân cư Phi Long 5 tại xã Bình Hưng; dự án Khu dân cư Hải Yến tại xã Bình Hưng; dự án khu dân cư Huy Hoàng tại xã Phong Phú, và dự án Khu dân cư Nam Sài Gòn tại xã Phong Phú.

Quá trình điều tra, cơ quan công an xác định 4 dự án trên do ông Phạm Xuân Long (SN 1959, ngụ quận Gò Vấp) làm chủ sở hữu. Hiện ông Long không còn ở tại địa chỉ đăng ký thường trú.

Để phục vụ yêu cầu điều tra, cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đề nghị ông Long ở đâu liên hệ Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh (địa chỉ số 674 đường 3 tháng 2, phường 14, quận 10) gặp điều tra viên Trương Văn Thanh (Đội 8), điện thoại 0918033535 để làm rõ các nội dung liên quan đến đơn tố giác của các tổ chức, cá nhân trên. Ai biết nơi ở của Phạm Xuân Long, đề nghị báo về Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh theo địa chỉ và số điệnthoại nêu trên.

Được biết, năm 2002, Công ty Phi Long đầu tư dự án Huy Hoàng được các cơ quan chức năng chấp thuận địa điểm và hướng dẫn thủ tục đầu tư. Nhưng sau đó Công ty Phi Long không đủ khả năng tài chính, không triển khai dự án, chưa đền bù giải phóng mặt bằng... nên năm 2007 UBND huyện Bình Chánh đã ban hành thông báo thu hồi các văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư trước đây, chấm dứt việc đồng ý chủ trương, chấp thuận địa điểm đối với Công ty Phi Long.

Như vậy dự án này Công ty Phi Long chưa được cơ quan chức năng phê duyệt, chưa đền bù giải phóng mặt bằng, chưa được giao đất, chưa được duyệt quy hoạch 1/500...

Mặc dù vậy, từ năm 2004 - 2005, bà Nguyễn Thị Kim Liên, Tổng giám đốc Công ty Phi Long vẫn ký 12 hợp đồng bán đất dưới dạng hợp tác đầu tư, thu hơn 2,9 tỉ đồng. Những người mua đất tại dự án này đã nhiều lần liên hệ, gửi đơn đến chủ đầu tư yêu cầu giao đất, đòi quyền lợi nhưng không nhận được sự phản hồi từ chủ đầu tư, không những thế chủ đầu tư cũng không trả lại tiền cho khách hàng.

Tại dự án khu dân cư Phi Long 5 do Công ty cổ phần Đầu tư Việt Nam làm chủ đầu tư có phần diện tích đất công cộng để làm cây xanh, trạm xăng... chưa hoàn thành đền bù giải tỏa, nhưng năm 2003, ông Nguyễn Trọng Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Việt Nam vẫn ký hợp đồng bán 1.100 m2 đất làm trạm xăng với giá hơn 3,5 tỉ đồng cho bà Đặng Thị Thủy Ngần.

Sau đó, bà Ngần nhượng lại khu đất trên cho Công ty I.N.D.E. Tổng số tiền Công ty cổ phần Đầu tư Việt Nam đã thu về của Công ty I.N.D.E. và của bà Ngần là 1,58 tỉ đồng. Ngoài ra, còn có dấu hiệu bà Ngần chi riêng thêm cho ông Phạm Xuân Long 1,43 tỉ đồng không có chứng từ theo yêu cầu của ông Long.

Đến nay, dự án đã điều chỉnh quy hoạch, không cho làm trạm xăng, khu đất này chuyển thành đất công cộng dự trữ. Từ đó, Công ty I.N.D.E. liên hệ khiếu nại nhưng ông Long không hồi âm, không đền bù, trả lại tiền cho khách hàng.

Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cho hay hiện trên địa bàn TP, Công ty Phi Long có 7 dự án và hầu hết đều triển khai rất chậm. Sở đã có văn bản kiến nghị UBND TP tiến hành thanh tra để xác định các vi phạm của chủ đầu tư, làm cơ sở để thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất.

Sau đó, Phó chủ tịch UBND TP, ông Trần Vĩnh Tuyến đã giao Thanh tra TP.HCM rà soát, thanh tra toàn diện các dự án do Công ty Phi Long đang triển khai trên địa bàn.

Theo Vân Anh/Báo Đất Việt



Link nguồn: https://baodatviet.vn/bat-dong-san/bao-ve-nguoi-mua-nha/truy-tim-doi-tuong-vu-lua-ban-dat-nen-4-du-an-3396178/