VEFAC (VEF) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bội thu hơn 15.000 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng, trả cổ tức khủng 435%

Quỳnh Nhi

Nhờ bán sản phẩm và chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Cổ Loa, VEFAC ghi nhận bước nhảy vọt về doanh thu và lợi nhuận nửa đầu năm 2025.

Mới đây, Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF – công ty con do Vingroup nắm giữ 83,32% vốn điều lệ) vừa công bố kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 với nhiều chỉ số tăng trưởng đột biến nhờ hoạt động chuyển nhượng dự án bất động sản.

Cụ thể, trong quý II/2025, VEF ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.861 tỷ đồng, gấp gần 20 lần so với cùng kỳ; doanh thu tài chính đạt 581 tỷ đồng, gấp 4 lần. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ đạt 349 tỷ đồng, tăng 220%. Tuy vậy, so với quý I – thời điểm doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế kỷ lục 14.873 tỷ đồng – thì mức lợi nhuận quý II đã giảm gần 98%.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 44.565 tỷ đồng, gấp 86 lần cùng kỳ, trong đó chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng một phần và bán sản phẩm tại dự án Vinhomes Cổ Loa (tên thương mại Vinhomes Global Gate). Lợi nhuận sau thuế đạt 15.250 tỷ đồng, tăng 8.372% so với cùng kỳ năm ngoái, hoàn thành 95% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

3b2e2f423800b15ee811 — Báo cáo tài chính quý II/2025 của VEFAC

Theo đó, phần lớn doanh thu và lợi nhuận đột biến đến từ thương vụ chuyển nhượng 75ha đất tại dự án Vinhomes Global Gate cho Công ty Thời đại mới T&T, với giá trị ước tính khoảng 30.360 tỷ đồng, tương đương hơn 87% tổng mức đầu tư của dự án. Đây là khu đô thị có quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng, do VEFAC làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, VEFAC còn sở hữu Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – một công trình vừa được hoàn thiện tại Đông Anh, Hà Nội.

Việc ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng dự án đã khiến nhiều chỉ số tài chính của VEFAC thay đổi đáng kể. Tổng tài sản tính đến cuối tháng 6/2025 giảm mạnh từ 105.107 tỷ đồng xuống còn 36.243 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho giảm từ 22.157 tỷ đồng còn 3.796 tỷ đồng, trong khi khoản phải thu ngắn hạn cũng giảm sâu từ 66.836 tỷ đồng còn hơn 17.771 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 6, VEFAC đang nắm giữ 314 tỷ đồng tiền mặt và các khoản tương đương tiền, tăng 310 tỷ đồng so với cuối quý I.

Bên cạnh đó, công ty tiếp tục duy trì hoạt động cho vay với lãi suất 12%/năm, tổng dư nợ cho vay ghi nhận khoảng 19.000 tỷ đồng vào cuối kỳ. Trong nhiều năm qua, lãi từ các khoản cho vay này là nguồn thu chủ yếu của VEFAC, trước khi doanh nghiệp ghi nhận khoản thu đột biến từ việc chuyển nhượng dự án Vinhomes Golden Gate.

vinhomes-global-gate — Dự án Vinhomes Cổ Loa

Về nguồn vốn, nợ phải trả của công ty giảm mạnh từ 101.089 tỷ đồng còn 24.221 tỷ đồng, chủ yếu do khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm mạnh từ 63.090 tỷ đồng về chỉ còn 27 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tăng gần gấp 3 lần, đạt 12.022 tỷ đồng nhờ phần lớn lợi nhuận tích lũy từ đầu năm.

Đáng chú ý, trong quý II/2025, VEF đã chi trả cổ tức tiền mặt lên đến 435%, tương đương 43.500 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền chi trả cổ tức là 7.247 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Vingroup – cổ đông lớn nhất nắm 83,32% vốn – nhận về khoảng 6.038 tỷ đồng. Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, nắm giữ 10% cổ phần, nhận về khoảng 725 tỷ đồng.

Với kết quả này, VEF đang trở thành một trong những công ty có lợi nhuận và mức chi trả cổ tức nổi bật nhất trên thị trường chứng khoán nửa đầu năm 2025.