Thứ sáu, 05/05/2023, 07:37 AM

Vì sao Hà Nội dừng triển khai 91 dự án BT?

Liên quan đến công tác quản lý quỹ đất dự kiến khai thác để tạo nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội thành phố giai đoạn 2023 - 2025, định hướng giai đoạn 2026 - 2030, thành phố Hà Nội cho biết, đã rà soát quỹ đất dự kiến đối ứng cho các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) nhưng hiện nay không đủ điều kiện triển khai theo quyết định của Luật Đầu tư.

Theo đó, UBND TP đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) thông báo cho các nhà đầu tư đề xuất dự án, nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án BT về việc dừng công tác chuẩn bị đầu tư; đồng thời báo cáo UBND TP.

Thành phố đã giao các sở, ngành nghiên cứu, tham mưu cho UBND thành phố có phương án sử dụng đối với từng quỹ đất cụ thể vào việc tạo nguồn thu ngân sách (đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư…) để đầu tư các công trình hạ tầng giao thông (trong đó có công trình dự kiến thực hiện theo hình thức BT).

“Đây là nguồn lực quan trọng về đất đai trong tương lai để sử dụng phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô”, UBND TP Hà Nội đánh giá.

Kết quả rà soát cho thấy, trên địa bàn thành phố có tổng số 91 dự án BT phải tiến hành rà soát, dừng công tác chuẩn bị đầu tư.

Trong đó, có 39 dự án BT đã xác định được quỹ đất dự kiến đối ứng, khoảng 5.794ha, gồm 3ha (1 dự án) đã giải phóng mặt bằng; 12,47ha (2 dự án) là trụ sở làm việc thuộc địa phương quản lý; 5.778,53ha (36 dự án) chưa giải phóng mặt bằng.

52 dự án BT chưa xác định rõ ranh giới, quy mô quỹ đất đối ứng/quỹ đất đối ứng chưa phù hợp/chồng lấn ranh giới dự án.

Tại sao Hà Nội dừng triển khai 91 dự án BT ?
Hà Nội dừng triển khai 91 dự án BT/Ảnh minh họa (BĐSVN)
 

Trong số 39 dự án BT đã xác định được quỹ đất dự kiến đối ứng, có nhiều dự án của các “ông lớn” bất động sản như: Dự án Vành đai 3,5 - xây dựng nút giao giữa Vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long do Công ty CP Him Lam đề xuất. Quỹ đất dự kiến thanh toán là 320ha, nằm ngoài đê tả sông Hồng (từ cầu Chương Dương đến cầu Thanh Trì) trên địa bàn các phường Long Biên, Cự Khối, Bồ Đề, Thạch Bàn (quận Long Biên) và xã Đông Dư (huyện Gia Lâm).

Dự án Vành đai 2,5 - Đoạn từ khu đô thị mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ do Công ty CP Xuất nhập khẩu Hà Nội (Geleximco) đề xuất. Quỹ đất dự kiến đối ứng là 111,8ha tại khu đất thuộc phân khu N7 và phân khu N9, huyện Đông Anh.

Dự án đường trục phát triển kinh tế Miếu Môn - Hương Sơn do Liên danh Công ty CP Xuất nhập khẩu Hà Nội (Geleximco) và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng (ICID) đề xuất. Quỹ đất dự kiến thanh toán là hơn 310ha, tại khu du lịch Quan Sơn (Mỹ Đức).

Dự án Trục Tây Thăng Long qua địa bàn huyện Đan Phượng do Công ty TNHH Đầu tư Louis Land đề xuất với đất dự kiến đối ứng là hơn 156ha tại khu đất vị trí S1, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng.

Dự án xây dựng đường Tố Hữu kéo dài, dự kiến bố trí hơn 725ha trả cho nhà đầu tư tại khu đô thị mới Tây Nam An Khánh, khu đô thị nhà vườn sinh thái nông nghiệp Yên Nghĩa, khu đô thị nhà vườn sinh thái nông nghiệp Chương Mỹ - Quốc Oai…

Một số công trình trọng điểm cũng nằm trong danh sách này. Có thể kể đến như đường Vành đai 3,5, đoạn từ Phúc La - Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ do Liên danh Công ty CP Eurowindow Holding, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và phát triển Đông Dương, Công ty CP Đầu tư thương mại và Bất động sản Thế Vinh đề xuất. Quỹ đất đối ứng dự kiến 176ha thuộc một phần ô quy hoạch C1 của phân khu S5 xã Đại Áng (huyện Thanh Trì);

Dự án Vành đai 4, đoạn từ cao tốc Hà Nội - Lào Cai đến quốc lộ 32, đoạn từ quốc lộ 32 đến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ do Công ty CP Tập đoàn T&T đề xuất, dự kiến đối ứng hơn 1.000ha tại các khu đất trên địa bàn huyện Thanh Trì, Hoài Đức, Thường Tín, Đan Phượng, Đông Anh, quận Bắc Từ Liêm.

Một công trình trọng điểm khác là dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng do Công ty CP Him Lam đề xuất, quỹ đất dự kiến đối ứng cho nhà đầu tư là 120ha.

Dự án cầu Giang Biên và đường nối hai đầu cầu do Công ty CP Phát triển đô thị Việt Hưng đề xuất, dự kiến đối ứng hơn 62ha tại huyện Gia Lâm.

Dự án xây dựng tuyến đường trên cao nối từ Vành đai 2 đến Vành đai 3, dự kiến bố trí đối ứng 590ha đất tại các xã Phú Mãn, Thanh Hoà (huyện Quốc Oai) và các xã Tiến Xuân, Yên Bình (Thạch Thất)…

Đường trục kinh tế Bắc Nam tỉnh Hà Tây (cũ) do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường đề xuất, dự kiến bố trí đối ứng hơn 940ha đất tại khu đô thị mới thị trấn sinh thái Phúc Thọ và thị trấn sinh thái Quốc Oai.

Dự án Đường trục trung tâm huyện Đông Anh do Liên danh Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex và Công ty CP Bất động sản Đông Anh đề xuất, quỹ đất dự kiến thanh toán hơn 209 ha đất tại huyện Đông Anh…

Trong số 52 dự án BT chưa xác định rõ ranh giới, quy mô quỹ đất đối ứng/quỹ đất đối ứng chưa phù hợp/chồng/lấn ranh giới dự án, có nhiều đoạn dự án của Vành đai 2,5; Vành đai 3; Vành đai 3,5; Vành đai 5.

Bên cạnh đó, cũng có nhiều công trình trọng điểm như: Cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên do Công ty CP Tập đoàn Mặt trời - Sun Group đề xuất; dự án cầu Thượng Cát; cầu Đuống 2…

Dự án cầu Hồng Hà và đường dẫn 2 đầu cầu thuộc đường Vành đai 4 do Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn đề xuất; Dự án Đầu tư xây dựng đường vành đai thị trấn Quốc Oai do Công ty CP Tasco đề xuất…


Thêm một doanh nghiệp bất động sản muốn phát hành trái phiếu để đảo nợ
Thêm một doanh nghiệp bất động sản muốn phát hành trái phiếu để đảo nợ
09/06/2023 Doanh nghiệp

Mới đây, 'ông lớn' bất động sản công nghiệp Becamex muốn huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu để thanh toán một phần hoặc toàn bộ số tiền gốc và lãi đến hạn...

Phát Đạt chi hơn 19 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn
Phát Đạt chi hơn 19 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn
09/06/2023 Doanh nghiệp

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ngày 7/6 vừa có thông báo về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội...

Vinamilk đẩy mạnh đầu tư và khai thác thị trường nước ngoài
Vinamilk đẩy mạnh đầu tư và khai thác thị trường nước ngoài
09/06/2023 Doanh nghiệp

Song song với việc phát triển thị trường nội địa, công ty sữa hàng đầu Việt Nam tích cực khai thác các cơ hội để mở rộng kinh doanh...

Bamboo Capital: BCG Gaia được DBS Bank của Singapore giải ngân gói tín dụng 1.834 tỷ đồng
Bamboo Capital: BCG Gaia được DBS Bank của Singapore giải ngân gói tín dụng 1.834 tỷ đồng
09/06/2023 Doanh nghiệp

Ngày 6/6, Công ty Cổ phần BCG Gaia, một Công ty thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital Group công bố đã được DBS Bank Limited (DBS)...

Ông Nguyễn Trường Giang được bổ nhiệm làm thành viên Hội đồng thành viên Vietnam Post
Ông Nguyễn Trường Giang được bổ nhiệm làm thành viên Hội đồng thành viên Vietnam Post
08/06/2023 Doanh nghiệp

Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng đã trao quyết định bổ nhiệm chức vụ thành viên Hội đồng thành viên Vietnam Post đối với ông Nguyễn Trường Giang...

Tập đoàn Kido lên kế hoạch lãi cao nhất 7 năm
Tập đoàn Kido lên kế hoạch lãi cao nhất 7 năm
08/06/2023 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Tập đoàn Kido (Mã: KDC) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 để thông qua các kế hoạch kinh doanh và điều chỉnh mức chia cổ tức. Đại hội dự kiến tổ chức ngày 27 6 theo hình thức trực tuyến.

Tỷ lệ nội địa hóa phụ tùng ô tô của doanh nghiệp Nhật tại Việt Nam cao nhất chỉ 10%
Tỷ lệ nội địa hóa phụ tùng ô tô của doanh nghiệp Nhật tại Việt Nam cao nhất chỉ 10%
08/06/2023 Doanh nghiệp

Theo ông Hiroaki Yashiro - cố vấn trưởng Dự án Thúc đẩy doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) và phát triển ngành công nghiệp, Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản...

Gia hạn chủ trương đầu tư cho 24/85 dự án năng lượng tái tạo chuyển tiếp
Gia hạn chủ trương đầu tư cho 24/85 dự án năng lượng tái tạo chuyển tiếp
07/06/2023 Doanh nghiệp

Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có ý kiến liên quan đến việc hướng dẫn điều chỉnh tiến độ dự án năng lượng tái tạo chuyển tiếp quá 24/85...

Đừng ép doanh nghiệp “tự buộc chân mình”
Đừng ép doanh nghiệp “tự buộc chân mình”
07/06/2023 Doanh nghiệp

Nhiều doanh nghiệp cho rằng, nếu mở rộng áp dụng Luật Đấu thầu với công ty con của DNNN (doanh nghiệp cấp 2), nghĩa là ép họ “tự buộc chân mình”...

Vì sao sản xuất công nghiệp trong nước giảm?
Vì sao sản xuất công nghiệp trong nước giảm?
07/06/2023 Doanh nghiệp

Bộ Công Thương cho biết, các nền kinh tế lớn là đối tác xuất khẩu của Việt Nam như Hoa Kỳ, EU giảm chi tiêu mua sắm các sản phẩm thông thường...

Chủ đầu tư dự án One Central Saigon lỗ hơn 152 tỷ đồng, gánh nặng nợ trái phiếu
Chủ đầu tư dự án One Central Saigon lỗ hơn 152 tỷ đồng, gánh nặng nợ trái phiếu
07/06/2023 Doanh nghiệp

Công ty TNHH Saigon Glory - Công ty con do Bitexco nắm 100% vốn, chủ đầu tư dự án One Central Saigon (trước đó có tên gọi là Spirit of Saigon)...

Doanh nghiệp ngày càng gặp khó do thiếu hụt nhân lực bảo mật
Doanh nghiệp ngày càng gặp khó do thiếu hụt nhân lực bảo mật
07/06/2023 Doanh nghiệp

Trước thực tế các cuộc tấn công mạng và vi phạm dữ liệu ngày càng gia tăng, tình trạng doanh nghiệp thiếu hụt nguồn nhân lực có chuyên môn trong lĩnh vực an ninh mạng...

Haprosimex nợ BHXH hơn 10 năm: ĐBQH nói “Chúng ta không thể bất lực như vậy”
Haprosimex nợ BHXH hơn 10 năm: ĐBQH nói “Chúng ta không thể bất lực như vậy”
07/06/2023 Doanh nghiệp

Nêu đích danh trường hợp Haprosimex nợ BHXH của hơn 400 người lao động đã hơn 10 năm mà “vẫn không làm gì được”, ĐB Trương Trọng Nghĩa nhấn mạnh: “Chúng ta không thể bất...

PVFCCo vào Top 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2023
PVFCCo vào Top 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2023
07/06/2023 Doanh nghiệp

PVFCCo đã vinh dự lần thứ 7 lọt vào "Top 50 công ty niêm yết tốt nhất” năm 2023 do Tạp chí Forbes Việt Nam thực hiện.

Đường Man của đại gia Đường 'bia' chậm trả lãi trái phiếu, lỗ hai năm liên tiếp
Đường Man của đại gia Đường "bia" chậm trả lãi trái phiếu, lỗ hai năm liên tiếp
06/06/2023 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Đường Man của đại gia Đường "bia" lại báo lỗ hai năm liên tiếp với gần 144 tỷ đồng, nợ gấp 8,4 lần vốn. Đồng thời, chậm trả lãi lô...

Tỷ lệ thất nghiệp của Nga ở mức thấp nhất mọi thời đại
Tỷ lệ thất nghiệp của Nga ở mức thấp nhất mọi thời đại
06/06/2023 Doanh nghiệp

Tỷ lệ thất nghiệp ở Nga đã giảm xuống mức thấp kỷ lục 3,3% trong tháng 4, Phó Thủ tướng phụ trách chính sách xã hội Nga Tatyana Golikova cho biết.

Các tập đoàn lớn cân nhắc đầu tư vì thuế tối thiểu toàn cầu
Các tập đoàn lớn cân nhắc đầu tư vì thuế tối thiểu toàn cầu
06/06/2023 Doanh nghiệp

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, các nhà đầu tư nước ngoài quy mô vừa và nhỏ tiếp tục quan tâm, tin tưởng vào môi trường đầu tư của Việt Nam...

Thanh Hóa: Cấm tham gia đấu thầu với Công ty Phú Giang
Thanh Hóa: Cấm tham gia đấu thầu với Công ty Phú Giang
06/06/2023 Doanh nghiệp

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 1901/QĐ-UBND về việc cấm tham gia hoạt động đấu thầu 3 năm, đối với Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư...

Một Tập đoàn Singapore muốn đầu tư 800 triệu USD vào KCN tại Hưng Yên
Một Tập đoàn Singapore muốn đầu tư 800 triệu USD vào KCN tại Hưng Yên
05/06/2023 Doanh nghiệp

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Hưng Yên, đại diện Tập đoàn COT cho biết chọn Hưng Yên là địa điểm mở rộng đầu tư sau một thời gian dài khảo sát. Dự án có quy mô khoảng 20ha và tổng vốn đầu tư khoảng 500 - 800 triệu USD.

VnFinance
VnFinance VnFinance VnFinance VnFinance
VnFinance
9XQN
vnfinance.vn
vnfinance.vn


VnFinance