9 luồng tiền dự kiến sẽ đổ vào thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm
PGS, TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng sẽ có 9 luồng tiền sẽ đổ vào thị trường bất động sản...
Theo PGS,TS Trần Kim Chung, có 9 luồng tiền sẽ đổ vào thị trường BĐS 6 tháng cuối năm, với sự vận hành khác nhau.
Đó là luồng tiền đầu tư BĐS du lịch phục hồi và luồng tiền từ thị trường chứng khoán, tuy nhiên, do thị trường chứng khoán bất định kéo theo luồng tiền này được dự báo là không rõ rệt xu thế.
Luồng tiền từ trái phiếu vào BĐS không khả quan do nằm trong diện được rà soát, kiểm soát. Tín dụng ngân hàng tiếp tục được hệ thống ngân hàng kiểm soát chặt đối với hoạt động đầu tư vào BĐS.

Cũng theo ông Chung, luồng tiền đổ vào BĐS từ hoạt động đầu tư nước ngoài cũng như từ kiều hối có triển vọng nhưng sẽ không đột biến lớn.
Các luồng vốn từ nguồn vốn từ đầu tư công không tăng như kì vọng. Nguồn vốn đầu tư tiềm năng vào thị trường BĐS phải cạnh tranh với các ngành sản xuất.
Cùng với đó, nguồn tiền từ các các doanh nghiệp phát triển BĐS lớn tiếp tục phải cơ cấu lại danh mục đầu tư.
Để thị trường BĐS 6 tháng cuối năm phát triển như kỳ vọng, nguyên Phó Viện trưởng Viện CIEM khuyến nghị cần nhanh chóng đưa tinh thần Nghị quyết 18 của Hội nghị lần thứ 5 Ban chấp hành Trung ương Khóa XIII vào vận hành trong nền kinh tế.
Thể chế hóa nội dung nghị quyết vào trong hoạt động của các cơ quan hữu quan có trách nhiệm tổ chức, quản lý vận hành thị trường BĐS.
Đồng thời, đẩy nhanh việc đưa Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự vào thực tiễn để thúc đẩy tăng cung cho thị trường BĐS.
Rà soát đồng bộ các cơ chế, chính sách liên quan đến tín dụng, trái phiếu, cổ phiếu, mua bán sáp nhập, đầu tư công… để tạo những kênh cho luồng tiền vận hành vào thị trường BĐS một cách thuận lợi nhất.
“Cần gỡ bỏ tất cả các rào cản để các luồng vốn kiều hối, doanh nghiệp đầu tư phát triển BĐS, các nhà đầu tư nước ngoài và các nhà đầu tư tiềm năng để thu hút tối đa nguồn vốn cho thị trường BĐS. Đặc biệt, cần nhanh chóng ban hành văn bản pháp lý cao về condotel – officetel để tháo gỡ cho phân mảng thị trường này”, ông Chung nhấn mạnh.
TIN LIÊN QUAN
-
Cần sớm chặn đứng hiện tượng đầu cơ, thổi giá gây nhiễu loạn thị trường BĐS
-
Thị trường BĐS TP. HCM và các tỉnh giáp ranh tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới, đất nền và căn hộ hồi phục tích cực
-
Siết phát hành trái phiếu: Tiến độ dự án và nguồn cung trên thị trường BĐS bị ảnh hưởng ra sao?
-
HoREA: Thị trường BĐS TP HCM sẽ hồi phục nhưng khó cải thiện nguồn cung trong năm 2022
-
Những dự án mới 'hiếm hoi' xuất hiện trên thị trường BĐS Tp.HCM đầu năm 2022
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược; Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng...
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
Khu vực Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh thuộc Bình Dương cũ...
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"
Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Xem nhiều




