VnFinance
Thứ năm, 28/01/2021, 14:30 PM

Ăn theo thành phố Thủ Đức, doanh nghiệp bất động sản rầm rộ tung sản phẩm mới điểm cận tết

Bắt đầu từ giữa quý 4/2020 cho đến những ngày cận Tết nguyên đán đang cho thấy một bức tranh khác, khi thời gian gần đây, thị trường địa ốc đã chứng kiến hàng loạt chương trình mở bán, giới thiệu sản phẩm được công bố ăn theo sự kiện thành phố Thủ Đức.

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), từ nay đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, thị trường địa ốc thành phố tiếp tục đà phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Theo đó, thời điểm những tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp BĐS bắt đầu bung hàng ra thị trường, góp phần cải thiện nguồn cung.

Đối với thị trường thứ cấp, đa số người mua vẫn có tâm lý thận trọng và chờ hết năm. Mức giá có thể không biến động quá nhiều, đặc biệt đối với đất nền.

Bà Đặng Phương Hằng - Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, trong bối cảnh Covid-19 và tác động lâu dài của vấn đề cấp phép, số lượng dự án mới ngày càng khan hiếm trên thị trường, các chủ đầu tư uy tín có sản phẩm trong giai đoạn này sẽ được thị trường đón nhận tích cực và tên tuổi được đẩy mạnh.

Ngoài ra, các dự án tại "thành phố Thủ Đức" đang là tâm điểm chú ý của thị trường trong thời gian qua sẽ có sức bật mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát.

Tuy nhiên, do sức nóng của Thành phố Thủ Đức nên hiện nay giá bán nhà đất trong khu vực này đang bị "đẩy" lên khá cao, trong khi tâm lý của khách hàng vẫn còn chờ đợi xem tình hình diễn biến ra sao trước khi quyết định "xuống tiền".

Tận dụng cơ hội này, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã tung nhiều dòng sản phẩm mới tại các khu vực giáp ranh với Thành phố Thủ Đức để thu hút khách hàng chuyển hướng đầu tư.

Tiêu biểu như tại Bình Dương - thị trường bất động sản nóng nhất trong thời gian qua, Công ty Phú Đông Group đang lên kế hoạch mở bán dự án chung cư Phú Đông Sky Garden (TP. Dĩ An).

Dự án New Galaxy tại khu vực Làng đại học Quốc gia TP.HCM (thuộc Dĩ An) của Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang được chào bán rầm rộ. Sau khi mở bán được hơn 2 tháng, mới đây LDG Group cũng đã chính thức khởi công dự án LDG Sky tại Khu đô thị đại học quốc gia TP.HCM (Dĩ An)...

Tại TP. Thuận An, một số doanh nghiệp khác cũng có dự án đang được giới thiệu trên thị trường như Quốc Cường Gia Lai, Bcons, Đạt Phước, Đất Xanh Group...

Song song đó, Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi đang ra mắt dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City, tọa lạc mặt tiền QL13 (khu vực được quy hoạch thành trục đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ cao cấp của Bình Dương). Với quy mô gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng Astral City là một trong những dự á quy mô nhất khu vực Thuận An, Bình Dương.

Còn tại Đồng Nai, tập đoàn Novaland giới thiệu ra thị trường các sản phẩm tiếp theo của dự án Aqua City (TP. Biên Hoà); Hưng Thịnh Land cũng tung ra dự án mới có tên Bien Hoa Universe Complex (TP. Biên Hoà); Đất Xanh và Kim Oanh thì "thống trị" thị trường Long Thành với hai dự án quy mô khá lớn; hay như Phú Đông Group đang chào bán dự án đất nền tại Nhơn Trạch....

Không chỉ ra mắt rầm rộ, các doanh nghiệp BĐS cũng liên tục đưa ra những chính bán bia kèm lạc hay hỗ trợ tài chính nhằm hút khách. Như tại dự án Astral City với chính sách ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà, khách hàng chỉ cần thanh toán 100 triệu đồng đợt đầu tiên và 1% mỗi tháng tiếp theo. Không những vậy, trong thời điểm này, dự án còn áp dụng chiết khấu lên đến 12% khi đăng ký nguyện vọng căn hộ.

Theo đánh giá của các chuyên gia bản chất thị trường bất động sản hiện nay không xấu. Minh chứng cho thực tế này là từ đầu năm đến nay dịch bệnh hoành hành nhưng giá bất động sản không giảm, những dự án đáp ứng nhu cầu thực vẫn tăng giá.

Khó khăn của thị trường hiện nay mang tính tạm thời, ngay cả tình trạng ách tắc thủ tục phát triển dự án cũng đang dần được tháo gỡ và quan trọng nhất là sức cầu vẫn tốt, trong khó khăn hình thành cơ hội mới, đó là cơ hội để các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp mua lại quỹ đất và phát triển dự án, đưa sản phẩm ra thị trường, thay vì để bất động trong tay những đơn vị thiếu tiềm lực và sự chuyên nghiệp.

Ông Trần Hiếu - Phó Tổng giám đốc khối Tiếp thị & Kinh doanh DKRA Vietnam cũng nhận định diễn biến thị trường hiện tại ở các tỉnh thành vệ tinh của TP.HCM hết sức khả quan. Hạ tầng giao thông được đầu tư và phát triển mạnh thúc đẩy lưu thông rất thuận tiện và nhanh chóng. Đồng thời, mức giá bất động sản còn thấp, còn nhiều khả năng gia tăng.

"Lấy đơn cử như mức giá ngay tại trung tâm TP.Thuận An vẫn chưa bằng mức giá những quận huyện vùng ven của TP.HCM. Trong khi đó, Thuận An lại là tâm điểm của các thành phố TP.HCM, TP.Thủ Đức, TP.Dĩ An, TP.Thủ Dầu Một và tập trung nhiều tiện ích quốc tế mà ở những khu vùng ven thành phố không có, như Aeon Mall, Lotte Mart, bệnh viện Hạnh Phúc, Becamex, trường học các cấp,… Đây cũng là lý do thu hút nhiều chủ đầu tư, nhà phát triển dự án đến đây đầu tư. Chắc chắn trong bán kính 1 - 2km từ cụm Aeon Mall, Lotte Mart sẽ hình thành một đô thị quốc tế khi tất cả hạ tầng giao thông, tiện ích đã sẵn sàng".


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...

Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance