Bất động sản giá trị thực lên ngôi, giỏ hàng nào đang “sốt nóng”?
Sau 2 quý đầu năm 2024, “con tàu” bất động sản đã trở lại “đường ray” và đang tăng tốc mạnh mẽ khi nguồn cung, thanh khoản và giá bán đều đồng loạt tăng. Trong bối cảnh sôi động đó, giới đầu tư có xu hướng “chọn mặt gửi vàng” vào các dự án hàng hiệu có giá trị thực đang hiện hữu và tiềm năng phát triển về lâu dài.
Bất động sản giá trị thực - “Chân ái” của các nhà đầu tư sành sỏi
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024 của Avison Young Việt Nam, thời gian gần đây, nhu cầu về nhà ở liền thổ (biệt thự, nhà liền kề) tại Hà Nội đang tăng cao, tuy nhiên nguồn cung lại khá hạn chế, chủ yếu tập trung ở các khu vực phía Tây và Đông thành phố. Nguồn cung khan hiếm nên các nhà đầu tư có xu hướng mở rộng phạm vi “săn tìm” và nhắm đến các dự án mới mở ở những khu vực giàu tiềm năng tăng trưởng tại các thủ phủ kinh tế quanh vùng Thủ đô, như Hưng Yên, Hải Phòng...
Còn theo Savills Việt Nam, giá sơ cấp biệt thự tại thị trường Hà Nội trong quý II ghi nhận mức tăng 9%. “Thị trường bất động sản đang cho thấy dấu hiệu hồi phục, do các luật sửa đổi đã được thông qua và sẽ có hiệu lực sớm từ tháng 8/2024, cũng như sự phát triển cơ sở hạ tầng và nguồn cung lớn từ các đại dự án trong các năm tới dự kiến sẽ tạo đà tăng trưởng cho thị trường”, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội, phân tích.
Các chuyên gia cũng nhận định, khẩu vị hiện tại của giới đầu tư là các bất động sản liền thổ sở hữu giá trị thực. Đặc biệt, sản phẩm “hàng hiệu” có giá trị cao và mang tính độc bản vẫn luôn là “chân ái” đối với các nhà đầu tư sành sỏi dù không dễ để săn tìm.
![]() |
Đáng nói, tính hiệu quả của xu hướng đầu tư này cũng đã được chứng minh khi các bất động sản giá trị thật ít bị ảnh hưởng bởi các biến động chung của thị trường. Để nhận diện, bất động sản giá trị thực đều sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng vượt trội, môi trường sống xanh toàn diện, lối sống cộng đồng hướng phát triển bền vững và đặc biệt là tầm nhìn chiến lược cùng sự đồng hành của chủ đầu tư uy tín.
Cũng chính vì thế, Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) với đẳng cấp xứng tầm thế giới đã trở thành cái tên “nóng” nhất trên các sàn giao dịch bất động sản kể từ khi ra mắt cho đến nay. Tại đây, khách hàng không chỉ sở hữu một ngôi nhà với kiến trúc sang trọng, một tài sản tăng giá nhanh chóng mà còn là một bất động sản “hàng hiệu” có giá trị truyền đời, khó có thể tìm thấy ở bất kì nơi đâu.
Chất sống độc bản, đầu tư bền vững tại Thành phố Đảo Hoàng Gia
Nắm giữ vị trí đắc địa nghìn năm có một của đảo Vũ Yên, Vinhomes Royal Island được ví như một viên ngọc quý được bao bọc bởi bốn bề sông nước. Đây còn là tâm điểm của trung tâm hành chính - chính trị mới của Hải Phòng, tọa độ kết nối các trung tâm kinh tế lớn trong và ngoài nước với hệ thống giao thông không - thủy - bộ toàn diện. Do đó, tiềm năng của dự án còn gắn liền với sự phát triển thần tốc của khu vực, tạo nên những giá trị nội tại với nền tảng vững chắc.
Vinhomes còn gia tăng sự bền vững đó cho “đảo thượng lưu” bằng một môi trường sống trong lành bằng việc phủ xanh đảo Vũ Yên với sân golf 36 hố 160 ha và 31 công viên xanh sinh thái có tổng diện tích trên 18ha. Ngoài ra, yếu tố xanh toàn diện còn đến từ bãi tắm nước biển với bờ cát trắng sang trọng, riêng tư sau mỗi dinh thự - mô hình lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam.
Cùng với đó, những tiện ích đẳng cấp như Học viện cưỡi ngựa phong cách hoàng gia, Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên đã đi vào hoạt động hay các “kỳ quan” sẽ sớm hiện diện như Bến du thuyền cao cấp, Công viên vui chơi gia đình VinWonders Royal Park, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace… đã tạo nên tính độc bản cũng như giá trị sưu tầm đắt giá cho mỗi sản phẩm của Thành phố Đảo Hoàng Gia.
Đặc biệt, hệ sinh thái dịch vụ all-in-one đặc trưng của Vingroup cùng các hoạt động lễ hội, sự kiện tầm cỡ quốc tế liên tục được tổ chức và chiến lược phát triển cộng đồng độc đáo của chủ đầu tư chính là những lợi thế khó sao chép, tạo nên giá trị thật cho các bất động sản trên “đảo thượng lưu”.
![]() |
Minh chứng cho sức hút mãnh liệt của Vinhomes Royal Island có thể kể đến tốc độ thanh khoản kỷ lục vừa được ghi nhận ở phân khu Hoàng Gia - phân khu cao cấp nhất, được ví như “báu vật” mà giới thượng lưu, siêu giàu đều khao khát được sở hữu. Theo đó, ngay khi ra mắt, 315 căn biệt thự, dinh thự tại đây đã nhanh chóng tìm thấy chủ.
![]() |
Phân khu Hoàng Gia đắt giá nhờ sở hữu những lợi thế độc tôn: vị trí đắc địa với 3 mặt là sông, 1 mặt giáp con đường Tương Lai huyết mạnh, cảnh quan khoáng đạt, kiến trúc hoàng gia sang trọng. Đây cũng là phân khu được Vinhomes đầu tư mạnh tay nhất với bể bơi pha lê rộng gần 2.000 m2, lòng đường nội khu rộng tới 11m – rộng nhất trong các khu đô thị của Vinhomes. Mỗi biệt thự đều sở hữu vườn trước nhà và bãi biển riêng phía sau rộng đến 50m; các cột, hoạ tiết trang trí và ban công dát vàng 18k.
“Biệt thự, dinh thự Hoàng Gia tại Vinhomes Royal Island là ví dụ điển hình cho một bất động sản hàng hiệu giá trị thực khi tất cả các yếu tố An cư - Tích lũy - Đầu tư - Thanh khoản đều được đáp ứng hoàn hảo. Giống như các món hàng hiệu, các bất động sản phiên bản giới hạn này càng để lâu càng tăng giá”, ông Hoàng Long, một nhà đầu tư lâu năm, khẳng định.
Từ tháng 6/2024, các sản phẩm đầu tiên của Vinhomes Royal Island đã được bàn giao tới tay chủ nhân. Điều này cũng cho thấy tốc độ triển khai thần tốc của chủ đầu tư và giá trị thực của dự án. Với sức nóng đó, những sản phẩm đẳng cấp quốc tế của Vinhomes Royal Island sẽ tiếp tục duy trì vai trò tâm điểm thị trường trong thời gian tới.
Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về điều chỉnh bảng giá đất
Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có báo cáo khẩn, gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại khoản...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 3/9: Hà Nội sẽ tổ chức bán đấu giá nhà tái định cư dư thừa
Đề xuất chi 3.600 tỷ làm cao tốc Bắc Ninh - Phả Lại; Dragon Group muốn làm dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng tại Thái Bình;...
Lao động nước ngoài có được thuê nhà ở xã hội?
Hiện nay, người lao động nước ngoài làm việc trong và ngoài khu công nghiệp tại Việt Nam đã được hưởng nhiều chế độ theo quy định pháp luật...
Top các công trình biểu tượng cho “Mãnh liệt tinh thần Việt Nam”
Đến năm 2045 - tức là tròn 100 năm lập nước, Việt Nam sẽ trở thành nước phát triển, phồn vinh, nhân dân có thu nhập cao, đời sống hạnh phúc....
Giá chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư theo luật mới
Theo khoản 1 và 2 Điều 8 Nghị định 103/2024/NĐ-CP thì hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép...
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 2/9: Bà Rịa- Vũng Tàu thanh tra toàn diện việc cấp “sổ đỏ” lần đầu
Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương xây dựng 10 năm vẫn dở dang; Ấn định tiến độ nhiều dự án trọng điểm tại Đà Nẵng;...
Hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm những gì?
Điều 26 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản quy định về hồ sơ đăng ký dự thi.
Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Giá chung cư mới dưới 50 triệu/m2 ngày càng khan hiếm
Yêu cầu Bộ TN&MT phối hợp với HoREA giải quyết về bảng giá đất tại Tp.HCM;Phê duyệt đề án thành lập Công viên địa chất Phú Yên;...
TP. Hà Nội sẽ hoàn thành kế hoạch chuyển đổi số trong năm 2024
Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Hà Minh Hải đã ký ban hành Kế hoạch số 259/KH-UBND về việc khắc phục một số tồn tại, hạn chế nhằm đảm bảo hoàn thành Kế hoạch Chuyển đổi số của TP. Hà Nội trong năm 2024.
Cần Thơ: Người dân mua, thuê, thuê mua NƠXH trực tiếp từ chủ đầu tư đúng giá công bố, không phải trả thêm phí khác
Ngày 30/8, UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành Công văn số 3729/UBND-XDĐT về việc phân công nhiệm vụ trong quản lý và phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn...
Lào Cai: Kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024
Vừa qua, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Kế hoạch số 373/KH-UBND về việc kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên phạm vi toàn...
Đề xuất bãi bỏ 9 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về đất đai
Bộ Tài chính đang dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bãi bỏ các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 31/8: Chủ khách sạn Novotel Saigon Centre lỗ 116 tỷ đồng
Ninh Bình sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng gần 500ha;Hàng chục khách hàng tụ tập đòi quyền lợi tại dự án 2.100 tỷ đồng ở Hội An;...
Chủ dự án Thuận Thành Royal báo lỗ, nợ trái phiếu chiếm 93% dư nợ phải trả
Tính đến thời điểm 30/6/2024, Nhà Thuận Thành - chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Thuận Thành (hay Thuận Thành Royal) báo lỗ đậm, dư nợ trái phiếu là 800 tỷ đồng,...
Người thu nhập thấp ở đô thị vay vốn sửa nhà cần đáp ứng những điều kiện gì?
Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện để người thu nhập thấp tại khu vực đô thị được vay vốn ưu đãi để tự xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà.
Các địa phương đảm bảo thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản hiệu quả
Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương ban hành các văn bản theo thẩm quyền để đảm bảo...
Thủ tướng bấm nút khởi công Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh
Ngày 30/8, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh. Với tổng quy mô lên tới 90ha, thuộc Top 10...
Điều kiện để người nước ngoài được cho thuê nhà
Điểm a, Khoản 2, Điều 21 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Đất đấu giá huyện Phúc Thọ cao nhất 60 triệu đồng/m2 cao gấp 2,6 lần mức giá khởi điểm
Sáng 29 8, huyện Phúc Thọ (Hà Nội) vừa đấu giá thành công 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng m2...
Xem nhiều
![CEO Group báo lãi sau thuế quý II/2024 đạt hơn 14 tỷ đồng](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/09/loi-nhuan-tai-ceo-group20240809080300-104410avatar.jpg)
![Booking đặt chỗ dự án: Đẩy rủi ro về khách hàng với các](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/04/bds-hinh-thanh-trong-tuong-lai20240803173113-075112avatar.jpg)
![Tập đoàn Hà Đô: Doanh thu mảng năng lượng cao gần gấp đôi kinh doanh địa ốc](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/07/tap-doan-ha-do20240807075420-095711avatar.jpg)
![Bảng giá đất mới tại TP HCM tăng trung bình 10-20 lần, không làm cho giá bất động sản tăng lên](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/07/31/vneconomy-tp-hcm-20230328133440720240731110212-113147avatar.png)
![T&T Group hợp tác với tập đoàn Ramky (Ấn Độ) phát triển công viên dược tại Việt Nam](https://media.batdongsanbiz.vn/resize/600x380/files/trongtuyen08/2024/08/01/ky-ket-an-do20240801105618-150235avatar.jpg)