Bất động sản Phát Đạt muốn bán dự án số 197 Điện Biên Phủ, TP HCM
Bất động sản Phát Đạt muốn chuyển nhượng hơn 28,4 triệu cổ phiếu, tương đương gần 89% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình – chủ đầu tư dự án 197 đường Điện Biên Phủ.
HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR) vừa thông qua việc chuyển nhượng gần 28,5 triệu cổ phần, với tổng giá trị theo mệnh giá gần 285 tỷ đồng, tương đương gần 89% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình.
Địa ốc Hoà Bình được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại số 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP. HCM (còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến). Dự án này có quy mô 28 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Công ty giao cho ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT tìm kiếm đối tác, đàm phán và quyết định giá trị chuyển nhượng, thời gian thực hiện, phương thức thanh toán (ưu tiên chọn đối tác có khả năng tài chính mạnh và thanh toán nhanh), ký kết Hợp đồng chuyển nhượng và thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng.
Trước đó, hồi cuối tháng 6/2022, HĐQT Phát Đạt thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 89% cổ phần của các cổ đông tại Địa ốc Hòa Bình. Giá trị nhận chuyển nhượng không được công bố. Như vậy, sau 5 tháng thâu tóm dự án ở Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến, đến nay, Phát Đạt tìm kiếm đối tác mua lại.
Tính đến cuối tháng 9, Phát Đạt nắm 26,7% vốn điều lệ tại đơn vị này, ghi nhận là công ty liên kết tại báo cáo tài chính của công ty.
Công ty Địa ốc Hòa Bình được thành lập vào năm 2008 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Ngày 23/11 vừa qua, Địa ốc Hòa Bình đã được cấp đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, thay đổi người đại diện phát luật kiêm Tổng Giám đốc từ ông Lê Đình Trí sang ông Trương Ngọc Dũng. Ông Dũng cũng hiện đang giữ chức Phó Tổng Giám đốc tại Phát Đạt.
Phát Đạt cho biết việc chuyển nhượng cổ phần tại Công ty CP Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.
Bên cạnh đó, vấn đề được quan tâm hiện nay là áp lực trả nợ trái phiếu và áp lực mua lại trước kỳ hạn, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết, công ty không gặp áp lực về vấn đề này vì đã có kế hoạch dòng tiền để trả lãi và nợ gốc đúng hạn. Dư nợ trái phiếu không quá lớn trên tổng tài sản công ty.
Lãnh đạo Phát Đạt cho biết, với chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư, Phát Đạt đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt có kế hoạch triển khai ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý I/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý II/2023…
Công ty đang đẩy nhanh tiến độ dự án Cadia Quy Nhơn (Bình Định) và sắp đưa vào kinh doanh một dự án khoảng 5.000 căn hộ cao cấp ở Bình Dương và một dự án nghỉ dưỡng ở Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Liên quan đến Bất động sản Phát Đạt, công ty vừa công bố thông tin về việc mua lại trước hạn lô trái phiếu mã PDRH2123009 có tổng mệnh giá phát hành là 150 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 16/12/2021 và ngày đáo hạn là 16/12/2023. Ngày thực hiện việc mua lại trước hạn là 25/11/2022.
Trước đó, ngày 21 và 25/10, Phát Đạt cũng đã thực hiện tất toán trước hạn khoản vay vốn lưu động có giá trị tổng cộng 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc).
Tính đến ngày 30/9, Phát Đạt có tổng tài sản là 25.797 tỷ đồng; dư nợ vay tài chính ở mức 5.265 tỷ đồng, dư nợ vay dài hạn và tổng dư nợ trái phiếu chiếm lần lượt là 60% và 54% dư nợ vay. Ước tính sau khi tất toán lô trái phiếu PDRH2123009, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp còn 2.698 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR trải qua 16 phiên giảm sàn liên tiếp (từ 4/11 đến 25/11). Tính đến hôm nay, doanh nghiệp này đã có ba lần giải trình về việc giá cổ phiếu giảm liên tục.
Theo giải trình của doanh nghiệp, giá cổ phiếu giảm trong thời gian gần đây do yếu tố tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những bất ổn, triển vọng kém tích cực về kinh tế và bị tác động bởi các chính sách kinh tế vĩ mô liên quan đến ngành bất động sản. Đồng thời, nhà đầu tư cổ phiếu PDR có vay ký quỹ bị ép bán giải chấp từ công ty chứng khoán và hiện tượng này vẫn đang tiếp tục xảy ra.
-
Từng giàu thứ 6 sàn chứng khoán, tài sản của Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đã bay mất gần tỷ đô
-
Phát Đạt (PDR) dùng 126.336,5m2 đất Vũng Tàu bổ sung tài sản đảm bảo khi lãnh đạo liên tục bị "call margin"
-
Cổ phiếu “lao dốc’ không phanh, Chủ tịch Phát Đạt và công ty riêng bị bán giải chấp gần 5,2 triệu cổ phiếu PDR
TIN LIÊN QUAN
-
Thị giá giảm sàn "trắng bên mua"12 phiên liên tiếp, lãnh đạo Bất động sản Phát Đạt (PDR) đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu
-
Phát Đạt (PDR) lên tiếng việc cổ phiếu giảm sàn 10 phiên liên tiếp với hơn 120 triệu cổ phiếu "chất sàn" không ai mua
-
Phát Đạt tiếp tục bổ sung bất động sản tại Vũng Tàu làm tài sản đảm bảo cho trái phiếu
-
Giảm sàn 9 phiên liên tiếp, Chủ tịch Phát Đạt tiếp tục bị giải chấp gần 4 triệu cổ phiếu PDR từ 17/11
Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Trước bối cảnh tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua, đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản,...
Giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất.
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...
Ninh Bình: Chủ Dự án sân golf hồ Yên Thắng bị xử phạt 130 triệu vì xây dựng khi chưa có giấy phép
Mới đây, UBND thành phố Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình) có Quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư PV - INCONESS - Chủ đầu tư Dự án sân golf hồ Yên Thắng...
Long An kiểm tra 167 dự án chậm tiến độ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có Thông báo số 471/KH-SKHĐT về kế hoạch kiểm tra, đánh giá tình hình triển khai thực hiện các dự án chậm tiến độ trên...
Vinhomes ra mắt câu lạc bộ khách hàng tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc độc quyền
Ngày 24/04/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club), mang tới cho thành viên những đặc quyền ưu đãi....
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.000 tỷ...
Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Có 105 thành phố, thị xã trên cả nước không được phân lô, bán nền vào năm 2025
Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành. Theo đó, quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023...
Bình Định: Dự án Khu đô thị FLC Lux City Quy Nhơn ngừng hoạt động do chậm tiến độ
Thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết, Ban quản lý đã hủy bỏ 2 văn bản liên quan đến điều kiện của bất động sản hình thành...
Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
MIK Group khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội; Bắc Giang sắp có khu dân cư 18ha tại Tân Yên;...
Hà Nội phải giải ngân 39.986 tỷ đồng trong năm 2024 và 2025
Từ nay đến hết năm 2025, Thành phố Hà Nội sẽ phải giải ngân 39.986 tỷ đồng thuộc kế hoạch vốn trung hạn 5 năm giai đoạn 2021 – 2025.
Thanh Hóa: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Gần đây, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1505/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030...
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thành lập và ra mắt Ban điều hành tại Nam Định
Vừa qua, tại Nam Định, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức Hội nghị bổ nhiệm và ra mắt Ban điều hành. Đây được coi là một bước đi quan trọng...
Chủ tịch Quốc hội nói về việc xây nhà cao tầng trong nội đô
Sáng 24/4, đề cập khi cho ý kiến về dự án Luật Quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn tại phiên họp thứ 32 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội,...
Cần bổ sung quy định về khấu trừ kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Mới đây, Chính phủ vừa ra dự thảo về Nghị định quy định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trong dự thảo, Chính phủ đề xuất lấy ý kiến của các Bộ,...
Giá đất nền tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể tăng trở lại từ quý II?
Theo dữ liệu lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá đất nền tại Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều khu vực phía Nam vẫn còn khá “mềm” so với giai đoạn 2022-2023...
Tin bất động sản ngày 22/4: Quảng Nam thông tin tiến độ loạt dự án đô thị du lịch ven sông, ven biển
Thanh Hoá sắp khánh thành quảng trường biển gần 1.500 tỷ đồng; Vân Đồn (Quảng Ninh) có Khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên;...
Hà Tĩnh: Chấp thuận chủ trương 8 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký trên 1.000 tỷ đồng
Tiếp tục tháo gỡ các bất cập về pháp lý trong việc thực hiện dự án đầu tư với những chính sách mời gọi, ưu đãi phù hợp với tình hình địa phương phương…