Bình Định yêu cầu giải trình việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng tại dự án Casa Marina Resort và Khu nghỉ dưỡng Thiên Khánh

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành văn bản số 5052/UBND-KT ngày 16/8/2021 giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, giải trình các nội dung liên quan đến hồ sơ trình xin chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án mở rộng Khu du lịch Casa Marina Resort.

Theo UBND tỉnh Bình Định, việc này thực hiện theo đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại văn bản 4964/BNN-TCTL ngày 6/8/2021 về việc thẩm định hồ sơ trình chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án Mở rộng khu du lịch Casa Marina Resort. 

Liên quan đến dự án này, được biết, vào tháng 11/2018 UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Du lịch Casa Marina Resort đầu tư dự án mở rộng Khu du lịch Casa Marina Resort tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất khoảng 11,2ha với mục tiêu xây dựng mở rộng Khu du lịch nghỉ dưỡng Resort Casa Marina thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp 4 sao, với tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ quý 3/2018 - quý 2/2021.

Theo quy hoạch, khu du lịch có 64 biệt thự song lập, 80 căn biệt thư đơn lập và 16 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Khu đón tiếp, nhà hàng hội nghị có diện tích hơn 7.500 m2, quy mô cao ba tầng.

Trước đó, nhà đầu tư đã được UBND tỉnh Bình Định đồng ý cho xây dựng dự án Khu Resort Casa Marina nằm ở phía Đông tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn và dự án đã xây dựng hoàn thành, đi vào hoạt động.

Việc xin mở rộng sang phía Tây nhằm kết nối với dự án cũ tạo thành tổng thể một dự án du lịch sinh thái có núi, biển cũng như kết nối về du lịch cho toàn bộ tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu.

Sau đó, đến tháng 10/2020, chủ đầu tư tổ chức lễ khởi công dự án mở rộng này với tên thương mại là Casa Marina Premium. Dự án được thiết kế bởi Công ty TNHH Huni Architectes Việt Nam và được quản lý và vận hành bởi Radisson Hotel Group.

Ngày 19/11/2020, Bình Định ra quyết định duyệt điều chỉnh quy hoạch mở rộng khu du lịch Casa Marina Resort. Cụ thể, dự án được giữ nguyên phạm vi ranh giới khu đất theo quy hoạch đã được phê duyệt, điều chỉnh hướng tuyến lối vào phụ phía bắc và tái bố trí khu hạ tầng để giảm tối đa việc san nền và cân bằng đào đắp.

Bên cạnh đó, điều chỉnh độ dốc dọc kế bên khu club house làm lối lên đồi. Bố trí lại các khu biệt thự nghỉ dưỡng và dành quỹ đất cho các hạng mục sân vườn và hồ cảnh quan. Ngoài ra, khu tiếp đón có khối tích lớn sẽ được quy hoạch ở vị trí trung tâm của khu đất để tạo điểm nhấn cho toàn khu.

Cùng với dự án Casa Marina Resort, ngày 16/8, UBND tỉnh Bình Định cũng ký công văn số 5053/UBND-KT về việc rà soát hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh (TP Quy Nhơn).

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, chủ đầu tư rà soát hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh theo đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại văn bản số 4952/BNN-TCTL ngày 5/8/2021 về việc chuyển mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án. 

Được biết, dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Thiên Khánh được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Dịch vụ và Tổng hợp Thiên Khánh vào tháng 11/2019. Dự án được quy hoạch trên diện tích 19.344,8 m2, phía đông giáp quốc lộ 1D; phía tây, nam và bắc giáp Núi Vũng Chua. Dự kiến đến quý 4/2021 dự án sẽ đi vào hoạt động.

Tháng 3/2020, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của khu du lịch. Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 các điểm du lịch, dịch vụ dọc tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu.

Sau khi hoàn thành, dự án sẽ là khu du lịch nghỉ dưỡng gồm các bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn..., đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cho du khách.