Bộ Công an vào cuộc điều tra 2 khu đất 'ái nữ' nhà Tân Hiệp Phát trúng đấu giá

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có công văn số 15194/UBND-VP gửi Sở TN&MT, Sở Tài chính, huyện Đất Đỏ và Côn Đảo về việc cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất đấu giá có diện tích 9.994,8 m2 tại huyện Côn Đảo và 20.040,10 m2 tại huyện Đất Đỏ.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết đã nhận được văn bản của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan 2 khu đất đấu giá tại huyện Côn Đảo và huyện Đất Đỏ.

Vì vậy, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính, UBND huyện Đất Đỏ và UBND huyện Côn Đảo rà soát, cung cấp tài liệu theo yêu cầu của cơ quan điều tra. Thời gian hoàn thành trước ngày 20/10.

Liên quan đến 2 khu đất này, vào cuối tháng 2 và đầu tháng 3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ra quyết định về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng 2 khu đất với tổng diện tích gần 3 ha.

Trong đó, khu đất 9.994,8 m2 tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo được bà Bích trúng đấu giá hồi tháng 2/2020 với giá trúng là 83 tỷ đồng (cao hơn giá khởi điểm là 16 tỷ đồng). Đây là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, tức đất thương mại dịch vụ. Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Theo quy hoạch xây dựng, khu đất này được quy hoạch là công trình du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch; mật độ xây dựng 25%; tầng cao công trình là 3 tầng, chiều cao tối đa 14 m. 

Còn khu đất 20.040,1 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được công nhận trúng đấu giá tháng 3/2020, là đất thương mại - dịch vụ, Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê bằng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời hạn cho thuê đất là 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Khu đất dự kiến xây dựng khu du lịch, nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Giá trúng đấu giá 170 tỷ đồng.

Người trúng đấu giá cả 2 khu đất nói trên là bà Trần Ngọc Bích, có địa chỉ tại 169/23 Chu Văn An, phường 12, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Được biết, bà Ngọc Bích là con gái của ông Trần Quý Thanh, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát.

Ngoài hai khu đất này, bà Ngọc Bích từng gây xôn xao dư luận khi liên quan đến sự việc trúng đấu giá khu đất gần 80.000m2 ở Côn Đảo.

Trước đó, vào hồi tháng 11/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản giao công an tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở ngành có liên quan rà soát, thẩm tra một số vấn đề liên quan đến kết quả đấu giá quyền sử dụng khu đất gần 8 ha tại khu An Hải, An Hội, huyện Côn Đảo.

Khu đất An Hải - An Hội có diện tích 79.481,9 m2 được đấu giá công khai vào cuối năm 2019 với giá khởi điểm là 537,1 tỷ đồng. Tại phiên đấu giá diễn ra ngày 25/12, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá lô “đất vàng” này với giá cuối cùng là 537,33 tỷ đồng. Như vậy, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá sát với mức giá khởi điểm.

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu công an tỉnh phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát, thẩm tra mối quan hệ giữa các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, thống nhất phương án xử lý, và đề xuất giải pháp đấu giá trong thời gian tới (nếu có), tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Đồng thời, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp rà soát, cung cấp hồ sơ, thông tin liên quan các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, gửi về cho Công an tỉnh. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/11/2020.

Chỉ đạo trên của UBND tỉnh dựa trên đề nghị của Sở TN&MT về kết quả đấu giá, xác định có sự trùng hợp về địa điểm, công chứng ủy quyền, thời gian và địa điểm xác nhận tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá. Do đó, Sở đề nghị cần thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Ngoài các khu đất nói trên, Tập đoàn Tân Hiệp Phát cũng trúng đấu giá một khu “đất vàng” khác tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Cụ thể, vào tháng 5/2019, ông Trần Qúy Thanh – Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã đấu giá thành công khu đất đường D5, có diện tích 18.000m2 giữa thành phố Vũng Tàu trị giá 394 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 140 tỷ đồng.

Tân Hiệp Phát được biết biết đến là một tập đoàn trong lĩnh vực nước giải khát, đến giữa năm 2018, Chủ tịch Trần Quý Thanh tuyên bố sẽ mở rộng đầu tư sang lĩnh vực bất động sản và nhấn mạnh đây là ngành quan trọng trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn.

Dù đã sở hữu quỹ đất lớn, nhưng cho tới thời điểm hiện tại, Tân Hiệp Phát chưa chính thức động thổ bất cứ dự án bất động sản dân dụng nào.