Cần đánh giá lại tác động môi trường của dự án Edenia Resort Hồ Tràm
Chuyên gia cho rằng, báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Edenia Resort Hồ Tràm (chiếm một nửa diện tích thuộc khu bảo tồn thiên nhiên tại Khu A do Công ty Cổ phần du lịch Biển Xanh làm chủ đầu tư) vẫn còn sơ sài chưa phản ánh đúng hiện thực.
Theo tìm hiểu, dự án Edenia Resort Hồ Tràm có tổng số diện tích 38,76 ha, nhưng có đến 19,47 ha (khu A) thuộc tiểu khu 30, Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu, xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Diện tích đất khu A do Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý và được chủ đầu tư thuê lại theo hợp đồng thuê môi trường rừng số 01/HĐ-TMTR ngày 26/09/2013 với mục đích sử dụng thực hiện Khu du lịch sinh thái Biển Xanh thời hạn đến ngày 11/9/1963.
![]() |
Theo như Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh” (tên thương mại: Dự án Edenia Resort Hồ Tràm) được thực hiện bởi Công ty cổ phần du lịch Biển Xanh và Công ty cổ phần xây dựng và công nghệ môi trường Hợp Nhất cho thấy, hiện trạng của Khu A chiếm đến hơn 60% là đất rừng tự nhiên. Đất khoanh nuôi phục hồi rừng tự nhiên chiếm gần 10%.
Đồng thời, các hạng mục công trình chính dự kiến của dự án này tại Khu A gồm: Khối nhà dưỡng lão với diện tích xây dựng 1.200m2, với chiều cao 3 tầng, quy mô 68 phòng phục vụ 204 khách; Bugalow với số lượng 15 căn trên diện tích 900m2 và cao 2 tầng; Xây 3 nhà hàng diện tích hơn 500m2; xây 1 bar với diện tích 100m2; cùng với đó là hồ bơi, khu vui chơi, chòi nghỉ.
Qua ngiên cứu báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu du lịch sinh thái Biển Xanh” được thực hiện bởi Chủ đầu tư Công ty Cổ phần du lịch Biển Xanh và đơn vị tư vấn Công ty Cổ phần xây dựng và công nghệ môi trường Hợp Nhất. Một chuyên gia nghiên cứu đa dạng sinh học về rừng cho rằng, báo cáo đánh giá tác động môi trường này cực kỳ sơ sài và những phần quan trong nhất là đánh giá hệ sinh thái của các loài sinh vật dưới nước và trên cạn gần như không có.
Các loài thực vật ở đây gồm những loài nào, những loài thuộc sách đỏ ra sao, phải bảo tồn như thế nào và cần giữ lại những loài thực vật nào thì báo cáo này không có làm. Và phần động vật không chỉ là những loài thú mà còn bao gồm các loài bò sát, ếch nhái, lưỡng cư, các loài chim, đặc biệt là loài nhông Ngô Văn Trí là một trong những loài đặc hữu cực kỳ hẹp ở khu vực này.
Đồng thời, đánh giá về những tác động ảnh hưởng đến môi trường trong phần dự kiến xây dựng một số công trình của dự án trong Khu A thuộc diện tích đất khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu chuyên gia này nhấn mạnh rằng: Như nói ở trên, đầu tiên sẽ ảnh hưởng đến hệ sinh thái, và hệ sinh thái nó sẽ gồm có hai hệ, cụ thể: là hệ sinh thái trên cạn và dưới nước. Cho nên, phải tiến hành đánh giá hệ sinh thái trên cạn gồm có những loài nào và nó ảnh hưởng như thế nào đến các loài, số lượng các loài như thế nào, bao nhiêu loài nằm trong sách đỏ hay không. Còn đối với hệ sinh thái các loài dưới biển cũng phải đánh giá cụ thể không khác gì như trên cạn, dưới biển gồm những loài nào, ảnh hưởng đến môi trường sống của các loài như thế nào. Vì vậy, chuyên gia này cho rằng nên đánh giá lại tác động môi trường của dự án.
Được biết, Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu là khu rừng nguyên sinh, có diện tích tự nhiên với ưu thế rừng cây họ Dầu ven biển còn lại ở Việt Nam, đây là nơi cư trú cho các loài sinh vật, đặc biệt là các loài quý hiếm đang có nguy cơ bị tuyệt chủng. Thảm thực vật rừng của khu bảo tồn được xếp vào “Kiểu thực vật rừng kín, nửa rụng lá ẩm nhiệt đới”.
“Đu trend” hot nhất dịp 2/9 - Bạn sẽ cực FOMO nếu không biết điểm đến triệu trải nghiệm này
Giới trẻ đang rần rần “chốt kèo” một điểm hẹn duy nhất: Triển lãm “80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”...
Doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại nợ bằng phát hành cổ phiếu
Hiện nay, một số doanh nghiệp bất động sản đang có động thái cơ cấu lại nợ bằng việc phát hành cổ phiếu. Hoạt động tái cấu trúc này giúp doanh nghiệp...
Chuyển đổi số trong quản lý bất động sản: Tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ
Chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ sẽ giúp minh bạch và đơn giản hóa thủ tục giao dịch bất động sản, trợ giúp việc quản lý, góp phần đẩy lùi tiêu cực thị trường.
Phú Quốc hút khách Hàn dịp tuần lễ vàng Trung thu
Phú Quốc tiếp tục khẳng định là một trong những điểm đến nước ngoài được khách Hàn Quốc ưa chuộng, khi nằm trong top được lựa chọn nhiều nhất cho kỳ nghỉ tuần...
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...
Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt
Theo quy định, trường hợp có doanh thu từ việc cho thuê nhà trên 100 triệu đồng/năm sẽ phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng,..
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....
Xem nhiều




