Cần Thơ đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị, dân cư

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP Cần Thơ, thời gian qua, phối hợp giữa các sở, ban ngành thành phố và địa phương trong công tác hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện các dự án theo đúng quy định của pháp luật, có theo dõi, giám sát tiến độ thực hiện dự án.

Qua công tác kiểm tra rà soát, đặc biệt là công tác hậu kiểm sau rà soát việc thực hiện cam kết của chủ đầu tư thì hầu hết chủ đầu tư đã chấp hành tốt theo cam kết, tình hình triển khai dự án khả quan.

Ngoài 7 dự án bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho địa phương tiếp nhận quản lý theo quy định, một số dự án có khả năng tiếp tục bàn giao cho địa phương quản lý trong thời gian tới; nhiều dự án khu dân cư, khu tái định cư trên địa bàn đã có tiến độ hoàn thành từ 80-99%.

Một số dự án cũng triển khai thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng, quản lý kiến trúc cảnh quan, vệ sinh môi trường khá tốt…

Tuy nhiên, vẫn còn các dự án gặp khó khăn chung là vướng giải phóng mặt bằng một phần diện tích nhỏ so với tổng quy mô, dẫn đến chưa thể hoàn thành, chuyển giao dự án; nguyên nhân chủ yếu là do các cá nhân, tổ chức bị giải phóng mặt bằng không đồng ý thực hiện việc thu hồi đất bắt buộc mà chỉ đồng ý theo phương thức tự thỏa thuận với chủ đầu tư, bên cạnh đó còn có yếu tố nhà đầu tư không đủ khả năng tài chính để đầu tư.

Một số dự án các chủ đầu tư còn chủ quan chưa tích cực đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, nhất là phần đất xây dựng hạ tầng xã hội (đất công viên cây xanh…), chưa quan tâm đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở dẫn đến chậm tiến độ làm ảnh hưởng mỹ quan đô thị và gây khó khăn cho người dân trong vùng dự án; nguyên nhân do năng lực, kinh nghiệm quản lý của chủ đầu tư còn hạn chế, một số chủ đầu tư chưa phối hợp chặt chẽ với sở, ban ngành thành phố, cùng chính quyền địa phương để thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý.

Đa số các dự án có chủ trương từ những năm 2002-2004 không quy định thời gian thực hiện dẫn đến tình trạng dự án kéo dài, chủ đầu tư không tập trung thực hiện dự án, do thiếu quy định chế tài xử lý.

Trên cơ sở kết quả rà soát, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành thành phố, địa phương có liên quan tiếp tục theo dõi, giám sát 3 nhóm:

Đối với nhóm 1 là dự án đã thực hiện đúng cam kết, tiếp tục hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện và tháo gỡ các khó khăn của nhà đầu tư để hoàn thành dự án.

Đối với nhóm 2 là dự án có thực hiện cam kết nhưng chưa đầy đủ, Sở phối hợp các đơn vị có liên quan thực hiện công tác kiểm tra, rà soát, phân loại, đánh giá tiến độ thực hiện; tham mưu, đề xuất cơ quan thẩm quyền tháo gỡ khó khăn, đề xuất giải pháp kịp thời, xử lý từng dự án theo quy định để đẩy nhanh tiến độ dự án, hoàn thành, chuyển giao về cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Đối với nhóm 3 là dự án không thực hiện theo đúng cam kết hoặc có khả năng không hoàn thành dự án, Sở Xây dựng tham mưu trình UBND thành phố xử lý từng dự án cụ thể (yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện dự án, phải chứng minh năng lực tài chính đủ khả năng thực hiện dự án hoặc giảm quy mô, thu hồi dự án theo quy định)...

Ngoài ra, Sở Xây dựng thành phố đã thông báo đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết và báo cáo việc đã cam kết thực hiện theo từng quý.

Qua đó làm cơ sở đề xuất báo cáo UBND thành phố các giải pháp xử lý theo quy định pháp luật, đảm bảo trong thời gian tới chủ đầu tư các dự án phải nghiêm túc quan tâm và có trách nhiệm trong việc quản lý đầu tư xây dựng, tuân thủ đúng theo cam kết đối với thành phố.