CEO Group muốn tăng quỹ đất lên gấp rưỡi hoặc gấp đôi trong năm 2022, doanh thu đạt 36.000 tỷ đồng trong 5 năm tới

Muốn tăng quỹ đất lên 2.000 ha trong năm 2022

Theo báo cáo của ban lãnh đạo doanh nghiệp, trong năm 2021 CEO ghi nhận doanh thu hợp nhất 1.249 tỷ đồng. Lãi sau thuế hơn 82 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 103 tỷ đồng.

Năm 2022, CEO đặt kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,4 lần và 3,7 lần kết quả thực hiện năm 2021.

Trong năm nay, CEO Group sẽ tập trung triển khai các dự án như CEO Homes Hana Garden City tại Hà Nội, Sonasea Residences tại Phú Quốc. Hoàn thiện hệ thống kiến trúc, tiện ích và thi công xây dựng các hạng mục sản phẩm tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, trong đó tập trung triển khai sản phẩm Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn.

Công ty cũng đặt mục tiêu đẩy mạnh việc phát triển quỹ đất: Tham gia đấu thầu, đấu giá, M&A, hợp tác đầu tư các dự án có tiềm năng, phù hợp với định hướng phát triển của Tập đoàn. Đáng chú ý, trong năm nay Tập đoàn có kế hoạch phát triển thêm các dự án mới trên địa bàn cả nước với tổng quy mô gấp rưỡi hoặc gấp đôi hiện nay.

Lãnh đạo công ty cũng trình cổ đông thông qua phương án phát hành hơn 257 triệu cổ phần với mệnh giá 10.000 đồng/cp, tương đương với tổng giá trị tương đương hơn 2.573 tỷ đồng.

Hình thức phát hành là chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Thời gian dự kiến phát hành trong quý III – quý IV/2022. Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ công ty sẽ tăng lên gần 5.147 tỷ đồng.

Với số tiền 2.573 tỷ đồng thu về được, 800 tỷ CEO sẽ bố trí cho dự án Sonasea Phú Quốc, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng hơn 700 tỷ. Giai đoạn này tập đoàn đang tập trung giải phóng mặt bằng dự án.

Số tiền tăng vốn cho các công ty con là 1.556 tỷ đồng, công ty sẽ tăng vốn cho Ceo Vân Đồn 1.000 tỷ; Ceo Hana Garden 200 tỷ; Ceo Nha Trang 200 tỷ; Ceo Xây dựng 150 tỷ... Số tiền còn lại, sẽ bổ sung vốn lưu động.

Liên quan đến kế hoạch tăng vốn của CEO Group, bà Phạm Thị Mai Lan, Phó Chủ tịch CEO Group cho biết “Tập đoàn rất thận trọng trong việc tăng vốn. Mỗi lần như vậy chúng tôi đều phải họp bàn rất kỹ. Tại sao chúng ta tăng vốn tại thời điểm này? Tất nhiên là xuất phát từ nhu cầu thực tế của công ty, không thể mở rộng quy mô hoạt động mà không tăng vốn. Trong kế hoạch hoạt động tới đây, muốn mở rộng các dự án, muốn làm thật các dự án thì chúng ta phải cần nhiều vốn. Các quy định của Nhà nước hiện nay về quản lý dự án chặt chẽ hơn nhiều, doanh nghiệp phải chứng minh được nguồn vốn”.

“Vốn điều lệ của CEO Group hiện nay hơn 2.500 tỷ, nếu chia đều cho các dự án thì chúng ta hết năng lực vốn, Phó Chủ tịch CEO Group” cho hay.

Doanh thu đạt 36.000 tỷ trong 5 năm tới, lợi nhuận 700 tỷ đồng/năm

Trong phần trả lời câu hỏ của cổ đông, Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch Tập đoàn CEO Group đã tóm tắt mục tiêu chiến lược của doanh nghiệp trong thời gian tới, cụ thể trong giai đoạn 2022 – 2027.

Tập đoàn CEO sẽ trở thành tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hành đầu Việt Nam, đứng trong top 100 doanh nghiệp uy tín, nâng cao uy tín trên thị trường, chất lượng nguồn nhân lực. Nâng cao năng lực tài chính, đa dạng hóa phương thức huy động vốn, xoay vòng vốn nhanh.

Trước mắt trong năm 2022, doanh nghiệp sẽ tập trung phát triển thêm quỹ đất gấp rưỡi hoặc gấp đôi. Hiện CEO Group có tổng quỹ đất hơn 1.000 ha, dự kiến sẽ phát triển thêm 500 - 1.000 ha nữa trong năm 2022. Tập trung vào các thành phố trực thuộc trung ương, đặc biệt là các đô thị ven biển. Dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường trên 4.000 sản phẩm với hơn 1 triệu m2 sàn và 600.000 m2 đất kinh doanh, khách sạn 5 sao 3000 - 5000 sản phẩm,...

Mục tiêu đến năm 2026 CEO Group sẽ trở thành Tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, tập đoàn sẽ phát triển phân khúc nhà ở vừa tui tiền, tập trung ưu tiên phát triển các dự án đô thị và đô thị tích hợp nghỉ dưỡng…

Trong vòng 5 năm tới, doanh thu của doanh nghiệp dự kiến đạt 36.000 tỷ, lợi nhuận 700 tỷ/năm. Tập đoàn cũng dự kiến sẽ phát triển các mảng như năng lượng xanh, BĐS khu công nghiệp, BĐS loggistic, BĐS phục vụ người cao tuổi. Tổng doanh thu 5 năm tới dự kiến đạt 33.000 – 35.000 tỷ đồng, mỗi năm bình quân 6.500 – 7.000 tỷ và lợi nhuận đạt 4.000 tỷ đồng. Về cổ tức, cố gắng phấn đấu chia cổ tức 10%/năm.

Về các dự án trọng điểm của CEO Group trong năm 2022, ông Đoàn Văn Bình cho biết Tập đoàn sẽ tập trung triển khai dự án Sonasea Vân Đồn Harbo city. Dự án đã có quỹ đất sạch hơn 100 ha. Thời gian qua, các sản phẩm của dự án cũng được thị trường đón nhận tích cực.

Dự án thứ hai là CEO Mê Linh rộng 21 ha. Dự án đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng và đang hoàn thiện các công tác cuối cùng để chào bán ra thị trường cuối năm nay. Dự án có 1.200 sản phẩm, trong đó khoảng 500 căn nhà ở thấp tầng, 400 căn chung cư,...

Doanh nghiệp cũng đang tiến hành giải phóng mặt bằng dự án Sonasea Residences tại Phú Quốc.

Trả lời câu hỏi của cổ đông liên quan đến dự án CEO Hà Nam, hiện đang triển khai đến giai đoạn nào, quỹ đất còn lại là bao nhiêu? Lãng đạo CEO cho biết. Dự án ở Hà Nam của công ty được phê duyệt 126 ha, chia thành 6 phân kỳ. Hiện công ty đã kinh doanh xong phân kỳ 1, 2, 3 với quy mô 40 ha, còn phân kỳ 4, 5, 6 hơn 80 ha thời gian tới sẽ được triển khai cạnh dự án của Sungroup, gần với trung tâm hành chính mới trong tương lai của tỉnh, gần trung tâm thể thao, làng đại học.... Dự kiến triển khai 2023 - 2025.

Liên quan đến việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp, bà Vũ Thị Lan Anh, Phó Tổng giám đốc CEO Group thông tin, hiện Tập đoàn C.E.O (công ty mẹ) chưa phát hành gói trái phiếu nào. Tuy nhiên năm 2020 thành viên của tập đoàn là CEO Vân Đồn có phát hành 200 tỷ trái phiếu để phục vụ dự án tại Vân Đồn. Ban lãnh đạo tập đoàn đánh giá trái phiếu vẫn là kênh huy động vốn trên thị trường, với sự uy tín trên thị trường, tập đoàn hoàn toàn tự tin sẽ phát hành trái phiếu 3-5 năm tới.