Chủ tịch Novaland kiến nghị chọn Aqua City làm dự án thí điểm tháo gỡ khó khăn: Quy mô và tiến độ dự án này hiện ra sao?

Hôm 17/2, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, Chủ tịch Novaland, ông Bùi Thành Nhơn mong muốn Thủ tướng chỉ đạo chọn khu đô thị vệ tinh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai làm dự án thí điểm để tháo gỡ khó khăn và thời gian tháo gỡ trong 1 tháng.

Về dự Aqua City, theo tìm hiểu, dự án Aqua City do công ty TNHH Thành phố Aqua - công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai được phát triển từ quý 2/2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD.

Về vị trí, dự án nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án cũng nằm sát rất nhiều các tuyến đường trọng điểm đã và sắp hình thành như Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, các tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Long Thành – Bến Lức, Biên Hòa – Phan Thiết, Biên Hoà – Vũng Tàu, Bắc Sơn – Long Thành,... 

Dự án có vị trí tâm điểm kết nối giao thông huyết mạch liên vùng tại cửa ngõ Đông TP.HCM, từ Aqua City dễ dàng kết nối đến các khu vực như từ 5 – 7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên; 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall; 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới; 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương; 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM; 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Theo thông tin từ website của Novaland, đại đô thị có tổng quy mô 1.000 ha; trong đó 365 ha diện tích mặt nước; 23ha làm 22 công trình giáo dục; 4 ha làm 5 công trình y tế; 6 ha xây 26 công trình tiện ích công cộng; 20 ha làm 11 công trình thương mại dịch vụ. Ngoài ra, toàn khu đô thị có 32 km đường sông bao quanh với 20 công viên chủ đề và 70% diện tích dành cho mảng xanh. 

Về quy mô sản phẩm, Aqua City bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập (diện tích 120 - 375 m2) với các phân khu chính như Phoenix – Sun Harbor – River Park – The Grand Villas – The Valencia – The Stella – The Elite – The Suite - Ever Green.

Bên cạnh đó, 15 tiện ích của dự án mà tập đoàn giới thiệu gồm tổ hợp quảng trường và bến du thuyền Aqua Marina, dinh thự ánh sáng, nhà hát, câu lạc bộ du thuyền, resort, khu vui chơi giải trí trong nhà, khu phức hợp giải trí và ẩm thực, trung tâm hội nghị, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, trung tâm an ninh, bệnh viện đa khoa quốc tế, công viên xuyên tâm Đảo Phượng Hoàng, Clubhouses, trường liên cấp quốc tế.  

Cập nhật tiến độ, Novaland cho biết có 8 tiện ích đã hoàn thiện và đi vào vận hành gồm trung tâm thể thao, bến du thuyền, câu lạc bộ du thuyền trong năm 2021,...

Trong quý IV/2022 và dự kiến trong năm 2023 bàn giao các phân khu Sun Harbor 2 và 3, Ever Green 1. Các phân khu dự kiến bàn giao từ năm 2024 gồm River Park 1 và 2, Đảo Phượng Hoàng, Ever Green 2 và 3, Sun Harbor 1. 

Bên cạnh đề xuất chọn khu đô thị vệ tinh Aqua City làm dự án thí điểm để tháo gỡ khó khăn trong 1 tháng, Chủ tịch Novaland còn kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước ban hành một quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên nhóm nợ cho các dự án bất động sản từ 2-3 năm để giúp các doanh nghiệp có thời gian chờ thị trường hồi phục và hoàn thiện pháp lý dự án.