Chuyện lạ tại công ty địa ốc hàng đầu tại khu vực phía Nam

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HQC) vừa công bố BCTC hợp nhất năm 2021. Theo báo cáo này thì trong năm 2021, doanh thu thuần của công ty đạt 279 tỷ đồng, giảm 48% so với năm 2020.

Doanh thu tăng chính đạt gần 17 tỷ đồng, lãi sau thuế giảm 57%, còn hơn 4 tỷ đồng. Đây cũng là mức thấp nhất kể từ năm 2009. Với những số liệu này thì trong năm 2021 vừa qua, so với mục tiêu đề ra là 50 tỷ đồng thì HQC chỉ thực hiện được hơn 8% mục tiêu.

Riêng trong quý 4/2021, doanh thu thuần của HQC giảm 6% xuống còn hơn 73 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, Công ty chỉ còn lãi hơn 1 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ.

Nguyên nhân là do tình hình Covid-19 trong nước diễn biến phức tạp, khách hàng cũng như nhà đầu tư hạn chế giao dịch, dẫn đến doanh thu không đạt như kỳ vọng.

Trái ngược với tình hình kinh doanh ảm đạm thì cổ phiếu của Địa Ốc Hoàng Quân lại tăng chóng mặt.

Cụ thể, cổ phiếu HQC tăng giá hơn 4 lần trong năm qua. Kết thúc phiên giao dịch ngày 31/12/2020, HQC ở mức 1.930 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, đến phiên giao dịch cuối cùng của năm 2021 mã cổ phiếu này đã tăng lên mức 8.800 đồng/cổ phiếu và tiếp tục tăng lên mức 10.500/cổ phiếu vào ngày 10/1/2022.

Việc tăng giá mạnh của cổ phiếu này khá đúng theo dự đoán của Chủ tịch HĐQT tại Đại hội Cổ đông năm 2021 diễn ra vào ngày 24/4/2021. Chủ tịch Hoàng Quân Trương Anh Tuấn khẳng định: "Tôi tin rằng trong vòng 3 năm (2021-2023) cổ phiếu Hoàng Quân sẽ trở lệnh mệnh giá hoặc cao hơn".

Tới tháng 11, khi HQC tăng giá ngoạn mục, ông Tuấn đã "thoát hàng" thành công khi bán 24 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 3,43%.

Với số cổ phiếu mua hồi năm 2019 giá chỉ 1.400 – 1.500 đồng/cổ phiếu và bán ra vào tháng 11/2021, giá bình quân khi đó khoảng trên 5.000 đồng/cổ phiếu thì ông Tuấn đã lời gấp 3 lần.

Công ty Cổ phần Tư Vấn - Thương Mại – Dịch Vụ - Địa ốc Hoàng Quân được thành lập năm 2000, chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần từ năm 2007 và chính thức niêm yết Sở GDCK TP.HCM năm 2010.

Đây là một trong những Tập đoàn Bất động sản – Giáo dục – Tài chính hàng đầu tại Việt Nam, trở thành thương hiệu dẫn đầu phía Nam, Việt Nam về đầu tư và phát triển nhà ở xã hội.

HQC là một trong những mã cổ phiếu bất động sản chịu tác động tiêu cực trong làn sóng giảm giá cổ phiếu mạnh của các doanh nghiệp bất động sản do tác động tiêu cực của màn "bỏ cọc" của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại khu đất vàng Thủ Thiêm hôm 1/10 vừa qua.

Mã cổ phiếu này đã có 7 phiên giảm liên tiếp trong đó có 4 phiên giảm sàn, tổng mức giảm 36%.