Cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm Hà Nội
Theo thống kê trong quý III/2024, số lượng căn hộ đã bán ra tại Hà Nội vượt mốc 8.000 căn, gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái. Sức mua căn hộ nội đô gần trung tâm tăng nhanh, tạo nên cơn “sốt” lớn thu hút các nhà đầu tư và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Trong bối cảnh hiện nay, nguồn cung căn hộ hạng sang gần trung tâm Thủ đô đang áp đảo và trở thành phân khúc dẫn dắt thị trường. Nhờ những tiện ích vượt trội cùng không gian sống đẳng cấp, căn hộ nội đô gần trung tâm không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn phục vụ tốt nhu cầu đầu tư, làm đòn bẩy tài chính trong tương lai với tiềm năng thanh khoản cao.
Căn hộ nội đô - lời giải cho bài toán an cư tại Hà Nội
Thực tế hiện nay cho thấy, xã hội càng hiện đại, mức sống càng cao, con người càng chú trọng đến chất lượng cuộc sống. Nhưng bài toán khó ở đây là làm sao để sở hữu được nơi an cư tốt tại Hà Nội với giá thành phải chăng, vị trí thuận lợi, không phải thưởng thức “đặc sản” kẹt xe, khói bụi; không phải đau đầu tìm chỗ gửi ô tô và nơm nớp lo sợ vấn đề an toàn cháy nổ, cứu hộ, ngập lụt khi trời mưa?... Những căn nhà nhỏ đắt đỏ trong ngõ hẹp từ lâu đã không còn sức hấp dẫn. Thay vào đó, xu hướng ở căn hộ nội đô gần trung tâm đang dần lên ngôi. Đây là lựa chọn thông minh giúp giải bài toán khó về vấn đề an cư tại Thủ đô.
Phần lớn các dự án căn hộ nội đô hiện nay đều được xây dựng liền kề các tuyến đường lớn, hạ tầng phát triển, có đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến hầm để xe, khu vui chơi, nghỉ dưỡng... Cư dân sống tại căn hộ nội đô sẽ luôn an tâm với hệ thống kiểm soát an ninh tiên tiến. Những căn hộ rộng rãi trong không gian thoáng mát, được bao bọc bởi cây xanh và không khí trong lành chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng để mọi người xây dựng tổ ấm, hòa mình trong nếp sống văn minh, tận hưởng các giá trị sống thiết thực bền vững và tái tạo năng lượng an lành mỗi ngày.
Theo dữ liệu nghiên cứu từ các đơn vị khảo sát, từ nay đến năm 2025 Hà Nội dự kiến thiếu khoản 50.000 căn hộ. Do đó cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm có thể sẽ kéo dài và lâu “hạ nhiệt”. Tuy nhiên, những căn hộ nội đô giá tốt vẫn không phải không có. Nếu nhanh nhạy nắm bắt thông tin thị trường và chớp thời cơ đúng lúc, người dân vẫn có thể sở hữu được căn hộ đáng mơ ước với giá hợp lý.
Grand Sunlake: Đón đầu xu hướng - nâng tầm chất lượng cuộc sống
Tại thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô đang bứt phá mạnh mẽ, Grand Sunlake được biết đến là một trong những dự án đón đầu xu hướng đẩy mạnh bất động sản xanh, thân thiện với một trường. Được ví như "Vùng xanh -Green Zone & Blue Zone của Hà Đông", Grands Sunlake thừa hưởng hệ sinh thái và quần thể xanh đáng ngưỡng mộ với 46% diện tích dùng để xây dựng cảnh quan, tiện ích nội khu, kiến tạo không gian sống thoáng đãng, mát mẻ cho cư dân.
Đặc biệt, dự án căn hộ nội đô gần trung tâm này còn được chuyên gia đánh giá rất cao ở vị trí đắc địa. Grand Sunlake nằm ngay cửa ngõ khu đô thị Văn Quán, tiếp giáp hai mặt tiền đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú, liền kề tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông. Vị trí “vàng” này giúp cư dân dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm Thủ đô và hưởng trọn đầy đủ các công trình dân sinh thiết yếu trong bán kính 3km, bao gồm: Hệ thống y tế, trường học liên cấp, công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại, dịch vụ.... Ngoài ra, đường vành đai 3, 3.5 và 4 còn tạo điều kiện thuận lợi kể cư dân đi liên tỉnh, đồng thời cũng khẳng định tiềm năng thanh khoản của dự án trong tương lai.
Lấy con người và sự cân bằng làm trọng tâm để quy hoạch, Grands Sunlake còn mang đến không gian sống tuyệt vời với căn hộ được xây dựng theo phong cách WOW Lifestyle. Sống ở Grand Sunlake, cư dân sẽ được chăm sóc toàn vẹn từ thể chất đến tinh thần, giải tỏa áp lực cuộc sống và đón nhận nguồn năng lượng tươi trẻ, thịnh đạt thông qua tầm nhìn trực diện tuyến metro Cát Linh - Hà Đông.
Mặc dù giá thành căn hộ tại Hà Nội liên tục tăng nhưng Grand Sunlake lại rất được săn đón vì ít rủi ro và có sự bình ổn giá bất ngờ. Với mức giá chưa đến 39 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT) sau khi trừ đi các ưu đãi và còn được tặng gói nội thất 170 triệu đồng, một lượng vàng SJC cùng chiết khấu lên đến 9% khi thanh toán sớm, Grand Sunlake xứng đáng là nơi an cư mỹ mãn, nơi đầu tư sáng giá cho mọi người giữa cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm Hà Nội.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/11: Loạt dự án bất động sản tại TP HCM được gỡ vướng pháp lý
Bình Dương quy hoạch thêm 18 cụm, 4 khu công nghiệp gần 3.000ha; Quảng Ninh chuyển gần 4.200 ha khai trường than sang khu đô thị sân golf;...
Bộ Xây dựng: Bất động sản tăng giá có tính cục bộ ở một số phân khúc
Trong quý III/2024, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các đô thị lớn...
Cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm Hà Nội
Theo thống kê trong quý III/2024, số lượng căn hộ đã bán ra tại Hà Nội vượt mốc 8.000 căn, gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái....
Khơi thông nguồn lực đất đai, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân
Thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất...
Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định rõ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/11: TP HCM sắp xây dựng 11 đô thị nén dọc Metro và Vành đai 3
Số dự án nhà ở thương mại được cấp phép đủ điều kiện bán trong quý III tăng; Bắc Ninh sắp bàn giao mặt bằng dự án sân bay Gia Bình gần 900 tỷ…
Có được phép xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm?
Theo Điều 131 Luật Xây dựng 2014, công trình xây dựng tạm là công trình được xây dựng có thời hạn phục vụ các mục đích thi công xây dựng công trình chính.
Thành phố Hồ Chí Minh: 8 dự án bất động sản được gỡ vướng hoàn toàn
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III/2024.
Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 ở Hà Nội gần như bị 'xoá sổ' trên thị trường
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024. Đáng chú ý, trong các dữ liệu cho thấy giá căn hộ chung...
Dư nợ tín dụng bất động sản tăng 29%, kênh trái phiếu sôi động trở lại
Trong công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024, Bộ Xây dựng cho biết Dư nợ tín dụng bất động sản tăng 29%. Đồng thời, kênh trái phiếu...
Quy định về bồi thường, tái định cư với các trường hợp đặc biệt
Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp đặc biệt hiện nay được quy định thế nào?
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Yêu cầu xử nghiêm tình trạng san lấp đất nông nghiệp để xây sân pickleball
Đông Anh (Hà Nội) sắp có siêu dự án thể thao và giải trí rộng 330 ha; Đề xuất thành lập Khu kinh tế Ninh Cơ tại Nam Định, quy mô gần 14.000 ha;...
Hà Nội: Tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ một số dự án đầu tư kéo dài
Văn phòng UBND Thành phố vừa có Văn bản số 506/TB-VP ngày 31/10/2024, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố tại cuộc họp về tình hình triển khai...
Quy định chuyển tiếp về bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất
Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/11: Đề nghị xem xét lại quy định cấm phân lô, bán nền tại TP HCM
Đông Triều trở thành thành phố thứ 5 của Quảng Ninh; Hoài Đức (Hà Nội) sắp đấu giá 52 lô đất, khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2;...
Hà Nội: Giá biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án tăng mạnh
Trong quý III/2024, phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề tại Hà Nội được ghi nhận có giá bán trên đà tăng trở lại do giá chung cư đang bị đẩy lên cao.
Quảng Ngãi chỉ đạo "gỡ rối" cho dự án hơn 3.700 tỷ đồng, rộng gần 500 ha
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có chỉ đạo các đơn vị liên quan để tính toán phương án, tháo gỡ những vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án Khu công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi.
Thành phố Hồ Chí Minh: Tăng tốc hoàn thành chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2024
Ngày 31/10, trong phiên họp thường kỳ tháng 10/2024, Thành phố Hồ Chí Minh đã đề ra giải pháp thực hiện, hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ của năm 2024...
Hà Nội: Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất một số dự án tại huyện Quốc Oai
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5682/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Quốc Oai.