Cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm Hà Nội
Theo thống kê trong quý III/2024, số lượng căn hộ đã bán ra tại Hà Nội vượt mốc 8.000 căn, gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm ngoái. Sức mua căn hộ nội đô gần trung tâm tăng nhanh, tạo nên cơn “sốt” lớn thu hút các nhà đầu tư và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Trong bối cảnh hiện nay, nguồn cung căn hộ hạng sang gần trung tâm Thủ đô đang áp đảo và trở thành phân khúc dẫn dắt thị trường. Nhờ những tiện ích vượt trội cùng không gian sống đẳng cấp, căn hộ nội đô gần trung tâm không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn phục vụ tốt nhu cầu đầu tư, làm đòn bẩy tài chính trong tương lai với tiềm năng thanh khoản cao.
Căn hộ nội đô - lời giải cho bài toán an cư tại Hà Nội
Thực tế hiện nay cho thấy, xã hội càng hiện đại, mức sống càng cao, con người càng chú trọng đến chất lượng cuộc sống. Nhưng bài toán khó ở đây là làm sao để sở hữu được nơi an cư tốt tại Hà Nội với giá thành phải chăng, vị trí thuận lợi, không phải thưởng thức “đặc sản” kẹt xe, khói bụi; không phải đau đầu tìm chỗ gửi ô tô và nơm nớp lo sợ vấn đề an toàn cháy nổ, cứu hộ, ngập lụt khi trời mưa?... Những căn nhà nhỏ đắt đỏ trong ngõ hẹp từ lâu đã không còn sức hấp dẫn. Thay vào đó, xu hướng ở căn hộ nội đô gần trung tâm đang dần lên ngôi. Đây là lựa chọn thông minh giúp giải bài toán khó về vấn đề an cư tại Thủ đô.
Phần lớn các dự án căn hộ nội đô hiện nay đều được xây dựng liền kề các tuyến đường lớn, hạ tầng phát triển, có đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến hầm để xe, khu vui chơi, nghỉ dưỡng... Cư dân sống tại căn hộ nội đô sẽ luôn an tâm với hệ thống kiểm soát an ninh tiên tiến. Những căn hộ rộng rãi trong không gian thoáng mát, được bao bọc bởi cây xanh và không khí trong lành chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng để mọi người xây dựng tổ ấm, hòa mình trong nếp sống văn minh, tận hưởng các giá trị sống thiết thực bền vững và tái tạo năng lượng an lành mỗi ngày.
Theo dữ liệu nghiên cứu từ các đơn vị khảo sát, từ nay đến năm 2025 Hà Nội dự kiến thiếu khoản 50.000 căn hộ. Do đó cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm có thể sẽ kéo dài và lâu “hạ nhiệt”. Tuy nhiên, những căn hộ nội đô giá tốt vẫn không phải không có. Nếu nhanh nhạy nắm bắt thông tin thị trường và chớp thời cơ đúng lúc, người dân vẫn có thể sở hữu được căn hộ đáng mơ ước với giá hợp lý.
Grand Sunlake: Đón đầu xu hướng - nâng tầm chất lượng cuộc sống
Tại thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô đang bứt phá mạnh mẽ, Grand Sunlake được biết đến là một trong những dự án đón đầu xu hướng đẩy mạnh bất động sản xanh, thân thiện với một trường. Được ví như "Vùng xanh -Green Zone & Blue Zone của Hà Đông", Grands Sunlake thừa hưởng hệ sinh thái và quần thể xanh đáng ngưỡng mộ với 46% diện tích dùng để xây dựng cảnh quan, tiện ích nội khu, kiến tạo không gian sống thoáng đãng, mát mẻ cho cư dân.
Đặc biệt, dự án căn hộ nội đô gần trung tâm này còn được chuyên gia đánh giá rất cao ở vị trí đắc địa. Grand Sunlake nằm ngay cửa ngõ khu đô thị Văn Quán, tiếp giáp hai mặt tiền đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú, liền kề tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông. Vị trí “vàng” này giúp cư dân dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm Thủ đô và hưởng trọn đầy đủ các công trình dân sinh thiết yếu trong bán kính 3km, bao gồm: Hệ thống y tế, trường học liên cấp, công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại, dịch vụ.... Ngoài ra, đường vành đai 3, 3.5 và 4 còn tạo điều kiện thuận lợi kể cư dân đi liên tỉnh, đồng thời cũng khẳng định tiềm năng thanh khoản của dự án trong tương lai.
Lấy con người và sự cân bằng làm trọng tâm để quy hoạch, Grands Sunlake còn mang đến không gian sống tuyệt vời với căn hộ được xây dựng theo phong cách WOW Lifestyle. Sống ở Grand Sunlake, cư dân sẽ được chăm sóc toàn vẹn từ thể chất đến tinh thần, giải tỏa áp lực cuộc sống và đón nhận nguồn năng lượng tươi trẻ, thịnh đạt thông qua tầm nhìn trực diện tuyến metro Cát Linh - Hà Đông.
Mặc dù giá thành căn hộ tại Hà Nội liên tục tăng nhưng Grand Sunlake lại rất được săn đón vì ít rủi ro và có sự bình ổn giá bất ngờ. Với mức giá chưa đến 39 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT) sau khi trừ đi các ưu đãi và còn được tặng gói nội thất 170 triệu đồng, một lượng vàng SJC cùng chiết khấu lên đến 9% khi thanh toán sớm, Grand Sunlake xứng đáng là nơi an cư mỹ mãn, nơi đầu tư sáng giá cho mọi người giữa cơn “sốt” căn hộ nội đô gần trung tâm Hà Nội.
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Bắc Ninh rà soát tổng thể dự án khu đô thị 3.569 tỷ đồng
Bất động sản quanh Vành đai 4 lại "nổi sóng"; Hà Nam bãi bỏ chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội; Hải Dương phát hiện nhiều thiếu sót...
Bồi thường thiệt hại về nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất
Tại Điều 102 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ tháng 8/2024) quy định về bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước...
Bài 3: Sớm đưa các chính sách vào cuộc sống - Nỗ lực, quyết tâm từ Chính phủ và Quốc hội
Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội khóa XV thông qua và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024, đã thể chế hóa...
VARS công bố Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản
Chiều 22/11, tại Hà Nội, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức Công bố Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 23/11: Hà Nội giao Vingroup hơn 127,4ha đất triển khai dự án Green City
TP HCM tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; Mù Cang Chải sẽ có thêm khu nghỉ dưỡng thương hiệu quốc tế;...
Hiệu quả từ những chính sách liên quan đến nhà ở, bất động sản Bài 2: Nhiều quy định mới thông thoáng hơn
Sau khi có hiệu lực thi hành ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 đã góp phần kịp thời thể chế hóa các chủ...
Tập đoàn Vingroup nhận bàn giao hơn 127,4ha đất xây dựng dự án Green City
UBND Thành phố Hà Nội vừa quyết định giao hơn 127,4ha đất (đợt 1) tại các xã: Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập, Liên Hà thuộc huyện Đan Phượng, đã hoàn thành giải phóng...
Bài 1: Làn gió chính sách mới tác động tới thị trường bất động sản
3 Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản Đất đai có hiệu lực thi hành sớm từ ngày 01/8/2024 được kỳ vọng sẽ “phá bỏ” các rào cản liên quan đến thu hồi đất...
Giải mã bí quyết giúp Vincom Retail giữ vững vị thế đối tác cho thuê số 1 thị trường
Khởi đầu vào năm 2004 với Vincom Center Bà Triệu (Hà Nội), chỉ sau hai thập kỷ, Vincom đã sở hữu 88 trung tâm thương mại (TTTM) hiện diện tại 48/63 tỉnh thành...
“Cha chung” đã có người khóc
“Cha chung không ai khóc”, câu thành ngữ quen thuộc này chỉ sự thờ ơ, vô trách nhiệm đối với công việc chung. Nó xuất phát từ tâm lý “đèn nhà ai nhà ấy rạng”...
Quyền của chủ sở hữu nhà ở
Hiện nay, chủ sở hữu nhà ở có những quyền gì? Để hiểu rõ hơn về nội dung này, mời bạn đọc tham khảo bài viết sau đây.
Khám phá mô hình đô thị thương mại và du lịch trong lòng Vinhomes Ocean Park 2
Nằm trong lòng đại đô thị phức hợp Vinhomes Ocean Park 2, phân khu San Hô vừa là nguồn cung nhà ở chủ lực, vừa có chức năng thương mại, du lịch, kích thích...
Đại biểu Quốc hội băn khoăn khi mở rộng đất làm nhà ở thương mại
Ngày 21/11/2024, tại Hội trường Quốc hội, các đại biểu đã thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm mở rộng việc sử dụng đất để thực hiện các dự án...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 22/11: Thanh tra toàn diện dự án sân golf và nghỉ dưỡng ở Bắc Giang
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng;...
Hà Nội sẽ làm 3 cây cầu bắc qua sông Hồng giai đoạn 2025-2030
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh...
Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội
UBND Thành phố Hà Nội vừa có thông báo số 532/TB-VP về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn Thành phố.
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...