Đắk Lắk yêu cầu ngừng giao dịch đất nền tại dự án khu dân cư Hà Huy Tập

Văn Đức

Do chưa hoàn thành các công trình hạ tầng theo đúng quy định của pháp luật, UBND tỉnh Đắk Lắk đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột).

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Võ Văn Cảnh vừa ký văn bản yêu cầu các đơn vị chức năng không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập do Công ty CP Đầu tư – Phát triển đô thị Ân Phú (có trụ sở đăng ký kinh doanh tại Lô 55A Phan Bội Châu, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) làm chủ đầu tư.

Nguyên nhân là do hiện nay Công ty Ân Phú chưa hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội theo đúng tiến độ dự án và cam kết của chủ đầu tư. Việc đề nghị UBND tỉnh tổ chức cuộc họp để xem xét giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư là chưa đảm bảo quy định.

Do đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Võ Văn Cảnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội theo đúng tiến độ dự án. Giao Sở Xây dựng có nhiệm vụ đôn đốc, theo dõi Công ty Ân Phú hoàn thành theo đúng tiến độ đã cam kết.

Lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk yêu cầu không xử lý hồ sơ giao dịch đất nền tại khu dân cư Hà Huy Tập.

Đáng chú ý, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu Sở Tài Nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai không tiếp nhận, xử lý hồ sơ giao dịch chuyển quyền sử dụng đất của chủ đầu tư khi dự án chưa hoàn thành hạng mục hạ tầng xã hội nêu trên.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (tên gọi khác là Khu đô thị Ân Phú) tọa lạc tại phường Tân An thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, TP Buôn Ma Thuột. Cuối năm 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Phạm Ngọc Nghị phê duyệt Quyết định số 1440/QĐ-UBND để chỉ định nhà đầu tư đối với dự án này.

Dự án có quy mô 19,5 ha, tổng mức đầu tư gần 1.300 tỷ đồng với các sản phẩm đất nền liên kề, shophouse, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại,... Trong đó, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 665 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng là 170 tỷ đồng, và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự tính là hơn 6,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 48 tháng, từ tháng 10/2018 đến tháng 10/2022.

Được biết, ngày 28/1/2021, UBND tỉnh Đắk Lắk có quyết định cho phép Công ty Ân Phú chuyển quyền sử dụng đất (gồm 360 lô đất nhà ở liên kế thương mại, tổng diện tích hơn 3,8ha) để người dân tự xây nhà ở. Điều kiện đặt ra theo quyết định này là chủ đầu tư phải hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, cảnh quan môi trường; việc xây dựng nhà ở phải đúng quy hoạch đã được phê duyệt…