Đất huyện Đơn Dương lên cơn sốt theo siêu dự án NovaWorld Đà Lạt

Theo những thông tin mới tiết lộ, siêu dự án nghỉ dưỡng NovaWorld Đà Lạt, tọa lạc trên địa bàn huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng với quy mô 650 ha và 183 ha diện tích mặt hồ, bao gồm các hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, nhà phố, căn hộ, khách sạn…

Hiện rất nhiều môi giới đang chạy đua giữ chỗ cho dự án này với nhiều thông tin quảng cáo khá hấp dẫn. Theo đó, siêu dự án nghỉ dưỡng này tọa lạc tại một trong những cung đường hoa đẹp nhất Đà Lạt dài 30km, trải dài từ trung tâm Đà Lạt đến sân Bay Liên Khương.

Dự án được chia làm 4 khu chính: Sping - Autumn - Summer - Winter, diện tích đất thuộc mỗi căn biệt thự trung bình từ 200 - 600/m2. Novaworld Đà Lạt được giới thiệu sẽ phát triển trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái đa chức năng (Intergrated Resort) tương tự như NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Phan Thiết.

Tiện ích của dự án bao gồm các công viên chủ đề, sân Golf, vườn thú Safari, hồ bơi, phố ẩm thực, vườn nướng BBQ, khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em…

Môi giới còn cho biết, tiến độ dự án được chia thành 10 giai đoạn. Hiện tại, Novaland đang mở bán giai đoạn 1, dự kiến ngày 24/2 tới đây chính thức cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ. Mức giá của dự án chưa được công bố nhưng dự kiến lên đến hàng chục tỷ đồng mỗi căn.

Novaworld Đà Lạt tọa lạc ngay cửa ngõ giao thương, cách tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương - Đà Lạt chỉ 300km và các tuyến đường trọng điểm được xem là hành lang kinh tế chủ khu vực Đông Nam Bộ như quốc lộ 51, 55, 56.

Sinh sống tại Novaworld Đà Lạt, cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Đà Lạt Golf Café, thác Preen, thác Pongour, thác Cam Ly, Thung Lũng Tình Yêu…

Dự án Novaworld Đà Lạt được xây dựng, quy hoạch với kỳ vọng trở thành trung tâm du lịch phía Nam. Chủ đầu tư dự án mạnh tay chi lớn đầu tư một quần thể nghỉ dưỡng đặc trưng của hệ sinh thái rừng và hồ nguyên sơ vô cùng đẹp mắt.

Ngay sau khi những thông tin về NovaWorld Đà Lạt được hé lộ, giá đất xung quanh dự án (thuộc khu vực xã Đạ Ròn, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng), đã lập tức bị đẩy lên cao. Mức giá hiện đang được chào khoảng 2 - 2,5 tỷ/1000m2.

Đất mặt tiền bán mét ngang 250- 350 triệu/m ngang, tùy vị trí. Mức giá này đã tăng hàng chục lần so với năm trước.

Tình trạng sốt đất kéo theo nhiều khu đất nông nghiệp cũng đã bị phân lô bán nền với mức giá được đẩy lên cao. Đơn cử như môi giới Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Địa ốc Tâm Việt đang chào bán đất trồng cây hàng năm khác, diện tích phân lô chỉ 121 m2 với mức giá lên đến 385 triệu/lô.

Các chuyên gia khuyến cáo, khách hàng cần tỉnh táo trước tình trạng thổi giá khu vực xã Đạ Ròn, huyện Đơn Dương. Đặc biệt, với những khu đất nông nghiệp nhưng vẫn được phân lô với diện tích nhỏ thì nhà đầu tư mua để làm gì là bài toán cần tính toán kỹ.

Vì để sản xuất nông nghiệp thì quá nhỏ, trong khi mua để bán lại thì ai sẽ là người mua, khi dân địa phương không thiếu đất và khu vực này không phải là nơi có tốc độ phát triển kinh tế hoặc gia tăng dân số cao ở Lâm Đồng.