VnFinance
Thứ năm, 29/12/2022, 07:31 AM

Đầu tư LDG muốn góp thêm vốn vào Địa ốc Nam Sài Gòn để đầu tư dự án High Intela và West Intela

Đầu tư LDG muốn góp thêm 100 tỷ đồng vào Địa ốc Nam Sài Gòn để bổ sung vốn thực hiện dự án High Intela và West Intela tại TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) vừa thông qua nghị quyết về việc góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn.

Hiện tại, Nam Sài Gòn đang có vốn điều lệ là 180 tỷ đồng, trong đó, tỷ lệ sở hữu của LDG tại đơn vị này là 99,9994%, LDG dự kiến góp thêm 100 tỷ đồng vào Nam Sài Gòn (tương đương 10 triệu cổ phần của đơn vị này). Như vậy, vốn điều lệ của Nam Sài Gòn dự kiến tăng lên 280 tỷ đồng sau góp vốn, tỷ lệ sở hữu của LDG tại đơn vị này dự kiến đạt 99,9996% vốn điều lệ.

Mục đích góp vốn để bổ sung vốn thực hiện dự án Chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8 (High Intela) và dự án Khu Chung cư cao tầng tại số 69 An Dương Vương, phường 16, quận 8 (West Intela) TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Capture
Nghị quyết HĐQT Đầu tư LDG thông qua việc góp thêm vốn vào Địa ốc Nam Sài Gòn.

Trong đó, dự án High Intela tại đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, Quận 8 với diện tích 7.825,7 m2, quy mô 2 block cao 22 tầng với vốn đầu tư 1.151 tỷ đồng, dự kiến bàn giao trong năm 2023. Theo báo cáo tài chính quý III/2022 của LDG, tại ngày 30/9, LDG ghi nhận hơn 243 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án này.

Còn dự án West Intela tại 69 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, diện tích 2.920,9 m2, quy mô 1 block cao 21 tầng và tổng vốn đầu tư 449 tỷ đồng, dự kiến bàn giao trong năm 2023. BCTC quý III/2022 của LDG ghi nhận, dự án West Intela tồn kho 129 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý III.

Liên quan đến hoạt động của Đầu tư LDG, mới đây nhất, vào ngày 15/12, HĐQT doanh nghiệp đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ 5,4 triệu cổ phần của LDG tại CTCP Thủy sản Bình Minh (tương đương 99,9% vốn điều lệ) cho nhà đầu tư và/hoặc bên thứ ba khác được nhà đầu tư chỉ định.

Theo Đầu tư LDG, mục đích chuyển nhượng là nhà đầu tư thực hiện bảo lãnh cho cam kết mua lại 1.800 trái phiếu của bên nhận chuyển nhượng lại trong thời hạn 3,5 tháng, kể từ ngày bên nhận chuyển nhượng lại nhận chuyển nhượng từ các nhà đầu tư trái phiếu hiện tại có yêu cầu mua lại trước hạn. Giá trị chuyển nhượng không thấp hơn tổng chi phí mà LDG đầu tư vào Thủy sản Bình Minh.

Đồng thời, HĐQT LDG cũng thông qua việc hủy kế hoạch góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ tại Thuỷ sản Bình Minh mà HĐQT đã thông qua vào giữa tháng 10. Theo Nghị quyết cũ, Đầu tư LDG với vai trò là công ty mẹ, đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ cho Thủy sản Bình Minh gấp 5 lần từ 54 tỷ đồng lên 256,5 tỷ đồng, với mục đích bổ sung nguồn lực đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh tại Bà Rịa - Vũng Tàu (tên thương mại LDG Grand Hồ Tràm), do Thủy sản Bình Minh làm chủ đầu tư.

Số tiền Đầu tư LDG dùng để nâng vốn cho Thủy sản Bình Minh dự kiến đến từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ theo phương án đã được ĐHĐCĐ thường niên 2022 thông qua hồi đầu năm.

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, LDG ghi nhận 146,3 tỷ đồng doanh thu thuần giảm 42% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 20 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ năm 2021.

Năm nay, Đầu tư LDG đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.337 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp mới chỉ thực hiện khoảng 6% kế hoạch lợi nhuận năm 2022, và sẽ khó có thể hoàn thành nếu không có sự chuyển biến tích cực nào trong quý cuối năm.

crawl-20221227172420184
Dự án High Intela do Địa ốc Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Tính đến ngày 30/9/2022, tổng tài sản của LDG vào khoảng 7.842 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 1.249 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, Đầu tư LDG đang ghi nhận giá trị tồn kho 463,4 tỷ đồng dự án KDC Tân Thịnh, chiếm 37,11% tổng tồn kho.

Đây là dự án được Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực thống nhất đưa vào diện theo dõi về phòng chống tham nhũng tiêu cực. Trước đó, dự án KDC Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư vào ngày 9/2016, sau đó phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 5/2018 với diện tích 18,22 ha, có sức chứa lên đến 3000 cư dân.

Tuy nhiên, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đến tháng 10/2020, LDG Group đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liên kề).

Liên quan đến dự án này, vào ngày 20/12/2022 mới đây, Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị những người đã ký hợp đồng với CTCP Đầu tư LDG trong thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở tại KDC Tân Thịnh liên hệ để trình báo với cơ quan chức năng….


Quảng Ngãi thông tin việc địa phương có hơn 100 dự án bất động sản giao đất không qua đấu thầu, đấu giá
Quảng Ngãi thông tin việc địa phương có hơn 100 dự án bất động sản giao đất không qua đấu thầu, đấu giá

Chiều 29/3, để rộng đường dư luận, ông Nguyễn Đức Trung - Quyền Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi đã có những trao đổi cụ thể với...

Những tác động sâu rộng của Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Những tác động sâu rộng của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Giai đoạn cuối năm 2023 và đầu năm 2024 đánh dấu một chuyển biến lớn của thị trường bất động sản Việt Nam. Quốc hội liên tiếp phê duyệt các bộ luật chính liên quan,...

Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance