Đầu tư LDG muốn góp thêm vốn vào Địa ốc Nam Sài Gòn để đầu tư dự án High Intela và West Intela
Đầu tư LDG muốn góp thêm 100 tỷ đồng vào Địa ốc Nam Sài Gòn để bổ sung vốn thực hiện dự án High Intela và West Intela tại TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) vừa thông qua nghị quyết về việc góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Nam Sài Gòn.
Hiện tại, Nam Sài Gòn đang có vốn điều lệ là 180 tỷ đồng, trong đó, tỷ lệ sở hữu của LDG tại đơn vị này là 99,9994%, LDG dự kiến góp thêm 100 tỷ đồng vào Nam Sài Gòn (tương đương 10 triệu cổ phần của đơn vị này). Như vậy, vốn điều lệ của Nam Sài Gòn dự kiến tăng lên 280 tỷ đồng sau góp vốn, tỷ lệ sở hữu của LDG tại đơn vị này dự kiến đạt 99,9996% vốn điều lệ.
Mục đích góp vốn để bổ sung vốn thực hiện dự án Chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8 (High Intela) và dự án Khu Chung cư cao tầng tại số 69 An Dương Vương, phường 16, quận 8 (West Intela) TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Trong đó, dự án High Intela tại đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, Quận 8 với diện tích 7.825,7 m2, quy mô 2 block cao 22 tầng với vốn đầu tư 1.151 tỷ đồng, dự kiến bàn giao trong năm 2023. Theo báo cáo tài chính quý III/2022 của LDG, tại ngày 30/9, LDG ghi nhận hơn 243 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án này.
Còn dự án West Intela tại 69 đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, diện tích 2.920,9 m2, quy mô 1 block cao 21 tầng và tổng vốn đầu tư 449 tỷ đồng, dự kiến bàn giao trong năm 2023. BCTC quý III/2022 của LDG ghi nhận, dự án West Intela tồn kho 129 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý III.
Liên quan đến hoạt động của Đầu tư LDG, mới đây nhất, vào ngày 15/12, HĐQT doanh nghiệp đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ 5,4 triệu cổ phần của LDG tại CTCP Thủy sản Bình Minh (tương đương 99,9% vốn điều lệ) cho nhà đầu tư và/hoặc bên thứ ba khác được nhà đầu tư chỉ định.
Theo Đầu tư LDG, mục đích chuyển nhượng là nhà đầu tư thực hiện bảo lãnh cho cam kết mua lại 1.800 trái phiếu của bên nhận chuyển nhượng lại trong thời hạn 3,5 tháng, kể từ ngày bên nhận chuyển nhượng lại nhận chuyển nhượng từ các nhà đầu tư trái phiếu hiện tại có yêu cầu mua lại trước hạn. Giá trị chuyển nhượng không thấp hơn tổng chi phí mà LDG đầu tư vào Thủy sản Bình Minh.
Đồng thời, HĐQT LDG cũng thông qua việc hủy kế hoạch góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ tại Thuỷ sản Bình Minh mà HĐQT đã thông qua vào giữa tháng 10. Theo Nghị quyết cũ, Đầu tư LDG với vai trò là công ty mẹ, đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ cho Thủy sản Bình Minh gấp 5 lần từ 54 tỷ đồng lên 256,5 tỷ đồng, với mục đích bổ sung nguồn lực đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh tại Bà Rịa - Vũng Tàu (tên thương mại LDG Grand Hồ Tràm), do Thủy sản Bình Minh làm chủ đầu tư.
Số tiền Đầu tư LDG dùng để nâng vốn cho Thủy sản Bình Minh dự kiến đến từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ theo phương án đã được ĐHĐCĐ thường niên 2022 thông qua hồi đầu năm.
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, LDG ghi nhận 146,3 tỷ đồng doanh thu thuần giảm 42% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 20 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ năm 2021.
Năm nay, Đầu tư LDG đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.337 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp mới chỉ thực hiện khoảng 6% kế hoạch lợi nhuận năm 2022, và sẽ khó có thể hoàn thành nếu không có sự chuyển biến tích cực nào trong quý cuối năm.

Tính đến ngày 30/9/2022, tổng tài sản của LDG vào khoảng 7.842 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Hàng tồn kho ghi nhận 1.249 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, Đầu tư LDG đang ghi nhận giá trị tồn kho 463,4 tỷ đồng dự án KDC Tân Thịnh, chiếm 37,11% tổng tồn kho.
Đây là dự án được Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực thống nhất đưa vào diện theo dõi về phòng chống tham nhũng tiêu cực. Trước đó, dự án KDC Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư vào ngày 9/2016, sau đó phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 5/2018 với diện tích 18,22 ha, có sức chứa lên đến 3000 cư dân.
Tuy nhiên, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đến tháng 10/2020, LDG Group đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liên kề).
Liên quan đến dự án này, vào ngày 20/12/2022 mới đây, Công an tỉnh Đồng Nai đề nghị những người đã ký hợp đồng với CTCP Đầu tư LDG trong thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở tại KDC Tân Thịnh liên hệ để trình báo với cơ quan chức năng….
TIN LIÊN QUAN
‘Siêu dự án’ khu công nghiệp 4.000 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng dự kiến khởi công ngay trong tháng này
TP. Hải Phòng sắp đón thêm một “cú hích” lớn khi Vinhomes chuẩn bị khởi công Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) trị giá hơn 4.000 tỷ đồng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/9: Hà Nội mở chiến dịch 90 ngày “làm sạch” dữ liệu đất đai
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP HCM sẽ khởi công cuối năm nay; Hà Nội mở chiến dịch 90 ngày “làm sạch” dữ liệu đất đai...
"Siêu cảng” logistics thông minh của Bầu Hiển ra mắt nền tảng kết nối logistics cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
Nền tảng Kết nối Logistics sẽ mang đến cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa giải pháp tích hợp về logistics, tài chính và công nghệ, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh...
Xu hướng mua đất nền Đà Nẵng để dưỡng già, tích sản
Thay vì mua nhà, đất ở trung tâm đông đúc, người dân Hà Nội, TP. HCM đang có xu hướng “xê dịch” về Đà Nẵng – thành phố đáng sống nhất Việt Nam...
Những kỷ lục ấn tượng sau 20 phiên livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group
Chỉ trong vòng chưa đầy ba tháng, chuỗi livestream đặt giá mua nhà NobleGo của Sunshine Group đã tạo ra loạt kỷ lục đáng chú ý, đồng thời đặt ra một câu hỏi quan trọng...
Ngành lương cao nhất cả nước cũng thua tốc độ tăng giá nhà: Vì sao người trẻ vẫn ồ ạt mua bất động sản?
Giá nhà tại các đô thị lớn đã tăng gấp ba lần trong hơn một thập kỷ, bỏ xa cả mức lương vốn thuộc nhóm cao nhất như ngành ngân hàng. Thế nhưng, người trẻ...
Công an tỉnh Hưng Yên khuyến cáo phương thức phòng ngừa rủi ro khi giao dịch bất động sản
Công an tỉnh Hưng Yên đã nêu rõ những thủ đoạn huy động vốn của khách hàng tại một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, khu dân cư...
Loạt doanh nghiệp bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế
3 trong số các doanh nghiệp nợ thuế hàng trăm tỷ đồng thuộc lĩnh vực bất động sản, có thể kể đến bất động sản Hà An, Hưng Phát, Nam Kim.
Hiện thực hóa giấc mơ an cư tại T&T Millennia City với gói tài chính linh hoạt
Với nhiều gói tài chính linh hoạt hỗ trợ, khách hàng muốn sở hữu các sản phẩm của Dự án T&T Millennia City (Tây Ninh) nói riêng và các bất động sản tầm trung...
Hano-vid ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025
Báo cáo tài chính bán niên 2025 của Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid cho thấy doanh nghiệp đang dần củng cố nền tảng tài chính...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/9: Xác định lại giá đất tại siêu dự án Cocobay Đà Nẵng
Xác định lại giá đất tại siêu dự án Cocobay Đà Nẵng; TP Hồ Chí Minh hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm xa... là những tin tức xây dựng...
Hà Nội khởi động dự án công viên ven sông Tô Lịch
Nhân dịp kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội sẽ khởi công nhiều dự án trọng điểm, trong đó đáng chú ý là công viên dọc hai bên sông Tô Lịch...
IDICO lên kế hoạch triển khai KCN gần 2.000 tỷ tại TP.HCM
Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/9: Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu
Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu; Gia Lai tìm được chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hội Phú hơn 500 tỷ đồng...
Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ đa năng Business Suite
Ngay giữa trung tâm Hà Nội, dự án The Ninety Complex tọa lạc tại 90 Đường Láng là lựa chọn đầu tư hàng đầu khi đã hoàn hiện chuẩn bị bàn giao khai thác ngay,...
Giá bất động sản "ảo" khiến giấc mơ an cư xa tầm với
Thị trường nhà đất bị thổi giá, khiến giấc mơ an cư xa tầm với của nhiều người và tiềm ẩn nguy cơ vỡ bong bóng bất động sản.
Đà Nẵng lập tổ công tác gỡ vướng cho nhiều dự án bất động sản
UBND TP Đà Nẵng vừa thành lập Tổ công tác đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A
Vốn ngoại chực chờ đổ vào thị trường địa ốc qua M&A; Đà Nẵng bán hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội giá 16 triệu đồng/m²... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Xem livestream Sunshine Group - Cơ hội “rinh” ngay 100 triệu đồng cùng các ưu đãi đặc quyền từ thẻ KienlongBank Visa Elite
Dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo vào 20h ngày 5/9, với tâm điểm là gần 8000 căn hộ cao cấp...