Đầu tư LDG huỷ kế hoạch góp thêm vốn, đồng thời thoái sạch vốn tại chủ dự án LDG Grand Hồ Tràm

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ 5,4 triệu cổ phần của LDG tại CTCP Thủy sản Bình Minh (tương đương 99,9% vốn điều lệ) cho nhà đầu tư và/hoặc bên thứ ba khác được nhà đầu tư chỉ định.

Theo Đầu tư LDG, mục đích chuyển nhượng là nhà đầu tư thực hiện bảo lãnh cho cam kết mua lại 1.800 trái phiếu của bên nhận chuyển nhượng lại trong thời hạn 3,5 tháng, kể từ ngày bên nhận chuyển nhượng lại nhận chuyển nhượng từ các nhà đầu tư trái phiếu hiện tại có yêu cầu mua lại trước hạn. Giá trị chuyển nhượng không thấp hơn tổng chi phí mà LDG đầu tư vào Thủy sản Bình Minh.

Đồng thời, HĐQT LDG cũng thông qua việc hủy kế hoạch góp thêm vốn để tăng vốn điều lệ tại Thuỷ sản Bình Minh mà HĐQT đã thông qua vào giữa tháng 10. Theo Nghị quyết cũ, Đầu tư LDG với vai trò là công ty mẹ, đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ cho Thủy sản Bình Minh gấp 5 lần từ 54 tỷ đồng lên 256,5 tỷ đồng, với mục đích bổ sung nguồn lực đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh tại Bà Rịa - Vũng Tàu (tên thương mại LDG Grand Hồ Tràm), do Thủy sản Bình Minh làm chủ đầu tư.

Số tiền Đầu tư LDG dùng để nâng vốn cho Thủy sản Bình Minh dự kiến đến từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ theo phương án đã được ĐHĐCĐ thường niên 2022 thông qua hồi đầu năm.

Cụ thể, Bình Minh dự kiến phát hành 20,25 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá chào bán 10.000 đồng/cp. Trong đó, LDG góp vốn vào Bình Minh với gần 20,23 triệu cổ phiếu, tương đương dự chi gần 202,3 tỷ đồng, gồm 200 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán riêng lẻ của LDG và phần còn lại LDG thu xếp từ nguồn vốn khác.

Thuỷ sản Bình Minh được thành lập năm 2001, có địa chỉ tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hoạt động chính trong lĩnh vực: dịch vụ lưu trú ngắn ngày, kinh doanh khách sạn, kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ của Bình Minh là 54 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính quý III, Đầu tư LDG ghi nhận khoản đầu tư hơn 132 tỷ đồng tại Bình Minh. Ngoài quy mô vốn khiêm tốn, kết quả kinh doanh của Thủy sản Bình Minh cũng bộc lộ sự yếu kém với 5 năm liên tục thua lỗ (2017-2021). Năm ngoái, chủ đầu tư LDG Grand Hồ Tràm lỗ 74,4 triệu đồng.

Về Đầu tư LDG, kết thúc 9 tháng đầu năm 2022, doanh thu giảm 42% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ đạt 146 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế cũng "bốc hơi" đến 55% cùng kỳ, xuống còn 20 tỷ đồng.

Năm nay, Đầu tư LDG đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.337 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp mới chỉ thực hiện khoảng 6% kế hoạch lợi nhuận năm 2022, và sẽ khó có thể hoàn thành nếu không có sự chuyển biến tích cực nào trong quý cuối năm.

Liên quan đến các dự án bất động sản mà LDG Group sở hữu, trong cuộc họp diễn ra sáng ngày 18/11, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đã thống nhất đưa vụ việc sai phạm xảy ra tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (KDC Tân Thịnh) thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai vào diện theo dõi. Trước đó, dự án KDC Tân Thịnh được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư vào ngày 9/2016, sau đó phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 5/2018 với diện tích 18,22 ha, có sức chứa lên đến 3000 cư dân.

Tuy nhiên, dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng đến tháng 10/2020, LDG Group đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liên kề).

Ngày 04/9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng Đồng Nai đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với dự án KDC Tân Thịnh, yêu cầu Đầu tư LDG ngừng thi công xây dựng để hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho dự án. Ngày 15/12/2020, UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định số 4734/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và yêu cầu Công ty hoàn thiện thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định. Theo đó, LDG Group đã ngừng thi công xây dựng và nộp hơn 6,3 tỷ đồng tiền phạt.

Sau sự cố dự án bị đưa vào diện cảnh báo, tại BCTC hợp nhất quý 3/2022, LDG Group đang ghi nhận 1.248,84 tỷ đồng hàng tồn kho, trong đó riêng tồn kho tại dự án KDC Tân Thịnh tăng nhẹ so với đầu năm lên mức 463,4 tỷ đồng, chiếm 37,11% tổng tồn kho.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu LDG đang trong đà giảm, kết thúc phiên giao dịch 19/12, LDG đạt thị giá 4.900 đồng/cổ phiếu, giảm 2,8% so với giá tham chiếu.