VnFinance
Thứ bảy, 14/01/2023, 07:52 AM

Đầu tư LDG muốn rót hơn 1.000 tỷ đồng cho dự án LDG Grand Đà Nẵng

Đầu tư LDG muốn tăng vốn góp vào dự án LDG Đà Nẵng từ 850 tỷ lên 1.050 tỷ đồng, đồng thời dừng góp 200 tỷ đồng vào chủ dự án LDG Grand Hồ Tràm.

HĐQT CTCP Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) vừa thông qua việc thay đổi phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán riêng lẻ 120 triệu cổ phiếu.

Cụ thể, LDG muốn tăng thêm 200 tỷ từ 850 tỷ đồng lên 1.050 tỷ đồng vốn góp vào Dự án Khu Du lịch biển Bãi Bụt Sơn Trà (tên thương mại: LDG Grand Đà Nẵng) thông qua Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án giữa CTCP Đầu tư LDG với CTCP Hải Duy và thanh toán các nghĩa vụ liên quan đến Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án giữa hai bên và thực hiện đầu tư vào Dự án Khu Du lịch biển Bãi Bụt –Sơn Trà. Cụ thể: chi phí góp vốn hợp tác 470 tỷ đồng; chi phí kiến thiết cơ bản 180 tỷ đồng; chi phí xây dựng 400 tỷ đồng.

Ngược lại, doanh nghiệp dừng góp 200 tỷ đồng vào CTCP Thủy sản Bình Minh để đầu tư, thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh (tên thương mại: LDG Grand Hồ Tràm). Còn số vốn góp vào Dự án Khu Chung cư Lô C1 - Khu Đô thị mới Bình Nguyên (tên thương mại: LDG Sky) vẫn được giữ nguyên là 150 tỷ đồng. Trong đó chi phí xây dựng 100 tỷ đồng, chi phí môi giới 50 tỷ đồng.

Capture
2
Phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán riêng lẻ 120 triệu cổ phiếu trước và sau điều chỉnh của Đầu tư LDG. Nguồn: LDG

Thời gian giải ngân dự kiến cũng điều chỉnh từ quý IV/2022 - quý II/2023 thành quý I/2023 - quý IV/2023. Công ty sẽ ưu tiên góp vốn đầu tư theo thứ tự giảm dần cho dự án LDG Grand Đà Nẵng (1.050 tỷ đồng) và dự án LDG Sky (150 tỷ đồng). Trường hợp số tiền huy động không đủ như dự kiến, công ty sẽ cân đối lại nguồn vốn và tìm kiếm nguồn vốn khác như vốn tự có, huy động từ các tổ chức tài chính, ngân hàng,... để bù đắp phần thiếu hụt.

Đầu tư LDG cho biết, lý do điều chỉnh là do công ty điều chỉnh thời gian giải ngân dự kiến cho phù hợp với tình hình thực tế, đồng thời hủy kế hoạch góp 200 tỷ đồng cho CTCP Thủy sản Bình Minh để đầu tư, thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Minh tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (tên thương mại là LDG Grand Hồ Tràm).

Trước đó, tháng 10/2022, HĐQT công ty đã thông qua phương án chào bán 120 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Giá chào bán là 10.000 đồng/cp, cao gấp 2,4 lần giá cổ phiếu LDG chốt phiên sáng 13/1 là 4.180 đồng/cp.

Đối tượng chào bán là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với số lượng dưới 100. Trong đó, nhà đầu tư mua cổ phiếu trong đợt này sẽ không được hưởng quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu năm 2019 theo phương án phát hành đã được thông qua ngày 30/6/2022 của HĐQT.

Liên quan đến hoạt động của Đầu tư LDG, vào tháng vào tháng 12/2022, HĐQT LDG đã thông qua nghị quyết góp thêm 100 tỷ đồng vào Địa ốc Nam Sài Gòn để bổ sung vốn thực hiện dự án High Intela và West Intela tại TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Hiện tại, Nam Sài Gòn đang có vốn điều lệ là 180 tỷ đồng, trong đó, tỷ lệ sở hữu của LDG tại đơn vị này là 99,9994%, LDG dự kiến góp thêm 100 tỷ đồng vào Nam Sài Gòn (tương đương 10 triệu cổ phần của đơn vị này). Như vậy, vốn điều lệ của Nam Sài Gòn dự kiến tăng lên 280 tỷ đồng sau góp vốn, tỷ lệ sở hữu của LDG tại đơn vị này dự kiến đạt 99,9996% vốn điều lệ.

Mục đích góp vốn để bổ sung vốn thực hiện dự án Chung cư cao tầng tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8 (High Intela) và dự án Khu Chung cư cao tầng tại số 69 An Dương Vương, phường 16, quận 8 (West Intela) TP HCM do Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư.

tong-the-du-an-ldg-grand-da-nang
Phối cảnh dự án LDG Grand Đà Nẵng

Trước đó, HĐQT LDG đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ 5,4 triệu cổ phần của LDG tại CTCP Thủy sản Bình Minh (tương đương 99,9% vốn điều lệ), đồng thời thông qua việc hủy kế hoạch góp vốn nói trên.

LDG cho biết, mục đích chuyển nhượng là nhà đầu tư thực hiện bảo lãnh cho cam kết mua lại 1.800 trái phiếu của bên nhận chuyển nhượng lại trong thời hạn 3,5 tháng, kể từ ngày bên nhận chuyển nhượng lại nhận chuyển nhượng từ các nhà đầu tư trái phiếu hiện tại có yêu cầu mua lại trước hạn.

Về tình hình kinh doanh, 9 tháng đầu năm 2022, LDG ghi nhận 146 tỷ đồng doanh thu thuần giảm 42%, lợi nhuận sau thuế gần 20 tỷ đồng giảm 55% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2022, LDG đặt mục tiêu doanh thu là 2.337 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, công ty còn cách rất xa các mục tiêu doanh thu, lợi nhuận.


TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai
TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai

Mới đây, UBND TP HCM ban hành kế hoạch về tăng cường xử lý và phòng chống vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố...

Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng
Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn...

Kinh nghiệm mua bán bất động sản thời thị trường trầm lắng: “Trả giá 50% giá trị lô đất là vừa”?
Kinh nghiệm mua bán bất động sản thời thị trường trầm lắng: “Trả giá 50% giá trị lô đất là vừa”?

Khi thị trường khó khăn, người bán muốn đẩy được hàng và thu về giá cao. Nhưng người mua cũng trong tâm lý “ép” giá với kỳ vọng sở hữu lô đất giá hời....

Vỡ kế hoạch trả góp mua nhà vì thất nghiệp
Vỡ kế hoạch trả góp mua nhà vì thất nghiệp

Có những trường hợp “dành cả thanh xuân” để trả nợ cho chốn an cư. Nhưng điều đó còn hạnh phúc hơn những người không còn thu nhập để trả tiếp khoản vay ngân hàng....

Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Thủ tướng khẳng định: Trong thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục chỉ đạo để sớm hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; đồng thời, nghiên cứu phát triển các tuyến đường sắt kết nối vùng kinh tế trọng điểm, kết nối cảng biển, cảng hàng không quốc tế.

Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở
Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo báo cáo, tính đến hết năm 2022, diện tích sàn nhà ở của toàn tỉnh là hơn 36,7 triệu m2, trong đó khu vực đô thị là 14,6 triệu m2.

Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”
Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Theo TS. Cấn Văn Lực, nếu bây giờ Chính phủ tháo gỡ được những vướng mắc cho thị trường bất động sản thì khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh...

Những điểm mới về quản lý, sử dụng đất lúa từ năm 2023
Những điểm mới về quản lý, sử dụng đất lúa từ năm 2023

Vừa qua, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 02 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18 ngày 21/1/2016...

TP HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản
TP HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

Liên quan đến nội dung giải quyết các khó khăn của dự án bất động sản theo các kiến nghị, tổng hợp của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA)...

Hà Nội sẽ như thế nào khi là Thành phố thông minh vào năm 2030?
Hà Nội sẽ như thế nào khi là Thành phố thông minh vào năm 2030?

Thành phố sẽ cần phải đạt được vào năm 2030 như: Tỷ trọng kinh tế số trong GRDP Hà Nội trên 40%. Tỷ trọng kinh tế số từng ngành, lĩnh vực tối thiểu 20%.

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Kiến nghị những bất cập
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Kiến nghị những bất cập

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) góp ý một số quy định “bất cập, hạn chế” của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Hài hòa lợi ích ba bên: Lời giải cho bài toán nhà ở xã hội
Hài hòa lợi ích ba bên: Lời giải cho bài toán nhà ở xã hội

Để giải bài toán nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với mục tiêu trước mắt là 1 triệu căn nhà ở xã hội thì cần sớm có cơ chế để hài hòa...

“2023 sẽ là năm có nhiều điều chỉnh của thị trường bất động sản”
“2023 sẽ là năm có nhiều điều chỉnh của thị trường bất động sản”

Trao đổi với chúng tôi, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, 2023 sẽ là một năm nhiều thách thức và khó khăn đối với thị trường bất động sản...

Thị trường bất động sản 2023 sẽ có những biến động gì?
Thị trường bất động sản 2023 sẽ có những biến động gì?

Thị trường bất động sản cũng như kinh tế nói chung trong năm 2023 sẽ như thế nào, các chuyên gia chia sẻ quan điểm đáng lưu ý!

Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO
Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO

Vừa qua, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) Bùi Ngọc Lam đã ký ban hành Thông báo Kết luận Thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý...

Chuyên gia 'mách nước' về xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới
Chuyên gia "mách nước" về xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới

Chuyên gia cho rằng, trong ngành bất động sản, thời điểm khó khăn chính là cơ hội cho những nhà đầu tư dài hạn.

21 dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn
21 dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn

21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện, với quy mô: 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng và nhu...

Chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương: Những tuổi đầu tư bất động sản tốt năm 2023
Chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương: Những tuổi đầu tư bất động sản tốt năm 2023

Theo chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương, thị trường bất động sản vào năm 2023 thật khó để tìm lại sự hưng phấn thăng hoa như những năm trước. Bất động sản vẫn...

6 con giáp “có lộc” đầu tư bất động sản, càng mạnh tay chi càng kiếm được nhiều tiền trong năm Quý Mão 2023
6 con giáp “có lộc” đầu tư bất động sản, càng mạnh tay chi càng kiếm được nhiều tiền trong năm Quý Mão 2023

Chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương đã điểm tên 6 con giáp có lộc đầu tư bất động sản, càng mạnh tay chi càng kiếm được nhiều tiền trong năm 2023.



VnFinance