Đầu tư Nam Long thế chấp cổ phần công ty con để vay 500 tỷ đồng trái phiếu
Đầu tư Nam Long vừa phát hành thành công 500 trái phiếu cho một quỹ đầu tư nước ngoài. Tài sản bảo đảm là cổ phần của công ty con, công ty liên doanh..
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG – sàn HOSE) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu. Theo đó, ngày 14/6/2022, Nam Long đã phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm với lãi suất 9,35%/năm. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm.
Tài sản bảo đảm là cổ phần của công ty con (CTCP Nam Long VCD), công ty liên doanh (CTCP NNH Mizuki), và tài khoản ngân hàng của tổ chức phát hành (nếu có). Số tiền 500 tỉ đồng vừa huy động được Nam Long sử dụng để tăng vốn đầu tư vào công ty con Nam Long VCD. Thương vụ được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (Mã CK: HCM).
Nhà đầu tư nước ngoài đã mua hết số trái phiếu này của Nam Long. Trước đó, IFC – thành viên thuộc World Bank, thông báo sẽ mua 1.000 tỉ đồng trái phiếu do Nam Long phát hành. Trái phiếu có kỳ hạn tối đa là 7 năm, tài sản đảm bảo gồm cổ phần của NLG tại công ty con Nam Long VCD và công ty liên doanh NNH Mizuki.
Lãi suất cố định hàng năm được tính toán bằng tổng lãi suất cơ bản cố định tính theo VNĐ cộng biên độ 3,5%/năm. Công ty thanh toán lãi trái phiếu định kỳ 6 tháng và gốc trái phiếu được chia đều 3 kỳ thanh toán vào mỗi năm thứ 3, 5 và 7. Số tiền thu được từ phát hành trái phiếu cho giai đoạn hai của dự án nhà ở WaterPoint - dự án phát triển đô thị tích hợp tại tỉnh Long An. Bao gồm không gian công cộng xanh, công trình thể thao, trường học, trường đại học, cơ sở y tế, cũng như công trình giao thông, bán lẻ và văn phòng.
Dự án WaterPoint có tổng diện tích 355 ha. Giai đoạn 1 của dự án (SouthGate) đã được mở bán từ năm 2020. Giai đoạn 2 của dự án đang được giải phóng mặt bằng.
Theo thông tin cập nhật tại đại hội cổ đông, ông Nguyễn Minh Quang, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị của Nam Long cho biết, theo kế hoạch 2022 tổng doanh số bán hàng là 23.400 tỉ đồng đến từ 2 nhóm: nhóm các dự án cũ đã triển khai trong các năm trước và tiếp tục mở bán trong năm nay bao gồm SouthGate, Mizuki Park, Akari,
Các dự án mới cũng đóng góp vào doanh số bán hàng năm nay bao gồm dự án Imuzi City tại Đồng Nai, giai đoạn tiếp theo của dự án Cần Thơ 43ha và cuối quý 4/2022 sẽ có sự tham gia của dự án PG Hải Phòng và Paragon Đại Phước khi đạt đủ các điều kiện về mở bán. Riêng quý 2/2022, công ty có kế hoạch mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Ehome SouthGate (WaterPoint), dòng sản phẩm Flora Panorama tại dự án Mizuki Park, dự án Akari giai đoạn 2.
Về hoạt động kinh doanh của Đầu tư Nam Long, trong quý I/2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 587,4 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 32,65 tỷ đồng, lần lượt tăng 149,2% và giảm 91,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 17% lên 42,6%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 523,4% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 209,98 tỷ đồng lên 250,1 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 201,4%, tương ứng tăng thêm 15,69 tỷ đồng lên 23,48 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 82,8%, tương ứng tăng thêm 17,52 tỷ đồng lên 38,69 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 40,7%, tương ứng tăng thêm 56,03 tỷ đồng lên 193,72 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 424,28 tỷ đồng về 3,03 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Trong năm 2022, Đầu tư Nam Long đặt kế hoạch doanh thu thuần 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 1.526 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý đầu năm, công ty hoàn thành 2,1% kế hoạch lợi nhuận năm.
Trên thị trường chứng khoán, theo xu hướng chung, cổ phiếu NLG liên tục “lao dốc”. Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/6, thị giá NLG đạt 34.800 đồng/cp, giảm 46% so với đỉnh giá hồi đầu năm nay.
-
Trái phiếu Mcredit 'hút' nhà đầu tư chuyên nghiệp
-
Vạn Trường Phát vay hơn 10.000 tỷ đồng trái phiếu trong 1 năm, cao gấp 3,3 lần vốn chủ sở hữu
-
Một công ty con của Tập đoàn Masan phát hành trái phiếu để đảo nợ
-
Kinh doanh thua lỗ, Fecon chọn cách huy động vốn qua kênh trái phiếu
-
Techcombank được Moody's nâng hạng tín nhiệm lên Ba2, triển vọng ổn định
-
Hưng Lộc Phát huy động thành công 150 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu
-
Loạt ngân hàng nhỏ phát hành trái phiếu 'ôm' về hàng nghìn tỷ
TIN LIÊN QUAN
-
Đầu tư Nam Long huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu từ IFC, tiếp tục thế chấp nhiều dự án lớn để vay vốn
-
Con trai Chủ tịch Đầu tư Nam Long thoái một phần vốn tại NLG
-
Nam Long muốn huy động 1.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu
-
Nam Long: Không hoàn thành mục tiêu doanh thu năm 2021, tồn kho tăng 2,6 lần
-
Nam Long thế chấp loạt tài sản gồm các khoản tiền gửi, cổ phần, dự án… để vay vốn ngân hàng?
-
“Đổ” hơn 16.000 tỷ đồng vào loạt dự án lớn, Nam Long đang là “con nợ” của những ngân hàng nào?
Tin bất động sản ngày 25/4: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án khu đô thị Tân Khang
Nghệ An tìm chủ đầu tư dự án khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng; Yêu cầu sớm hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án tái định cư sân bay Long Thành;...
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
Phương pháp xác định giá phát điện mới áp dụng từ 1/6/2024
Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư 07/2024/TT-BCT quy định phương pháp xác định giá phát điện, hợp đồng mua bán điện.
Hướng dẫn chế độ báo cáo thống kê về quản lý, phát triển cụm công nghiệp
Bộ Công Thương đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Thông tư quy định, hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024...
Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024”
Trước bối cảnh tăng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội thời gian qua, đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân và cộng đồng doanh nghiệp bất động sản,...
Giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tổ chức và hoạt động của Quỹ phát triển đất
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất.
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...
Ninh Bình: Chủ Dự án sân golf hồ Yên Thắng bị xử phạt 130 triệu vì xây dựng khi chưa có giấy phép
Mới đây, UBND thành phố Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình) có Quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư PV - INCONESS - Chủ đầu tư Dự án sân golf hồ Yên Thắng...
Long An kiểm tra 167 dự án chậm tiến độ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có Thông báo số 471/KH-SKHĐT về kế hoạch kiểm tra, đánh giá tình hình triển khai thực hiện các dự án chậm tiến độ trên...
Vinhomes ra mắt câu lạc bộ khách hàng tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc độc quyền
Ngày 24/04/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club), mang tới cho thành viên những đặc quyền ưu đãi....
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.000 tỷ...
Tin bất động sản ngày 24/4: Lâm Đồng báo cáo về việc xử lý loạt dự án sai phạm tại Đà Lạt
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Có 105 thành phố, thị xã trên cả nước không được phân lô, bán nền vào năm 2025
Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành. Theo đó, quy định về việc phân lô, bán nền trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023...
Bình Định: Dự án Khu đô thị FLC Lux City Quy Nhơn ngừng hoạt động do chậm tiến độ
Thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cho biết, Ban quản lý đã hủy bỏ 2 văn bản liên quan đến điều kiện của bất động sản hình thành...
Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
MIK Group khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội; Bắc Giang sắp có khu dân cư 18ha tại Tân Yên;...
Hà Nội phải giải ngân 39.986 tỷ đồng trong năm 2024 và 2025
Từ nay đến hết năm 2025, Thành phố Hà Nội sẽ phải giải ngân 39.986 tỷ đồng thuộc kế hoạch vốn trung hạn 5 năm giai đoạn 2021 – 2025.
Thanh Hóa: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất năm 2024
Gần đây, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1505/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030...
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thành lập và ra mắt Ban điều hành tại Nam Định
Vừa qua, tại Nam Định, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức Hội nghị bổ nhiệm và ra mắt Ban điều hành. Đây được coi là một bước đi quan trọng...
Chủ tịch Quốc hội nói về việc xây nhà cao tầng trong nội đô
Sáng 24/4, đề cập khi cho ý kiến về dự án Luật Quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn tại phiên họp thứ 32 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội,...