VnFinance
Thứ năm, 02/03/2023, 06:55 AM

Ngân hàng Agribank đang rao bán hàng chục nghìn mét vuông đất nông nghiệp

Từ cuối tháng 2/2023 đến nay, các chi nhánh của ngân hàng Agribank liên tục rao bán hàng loạt các lô đất nông nghiệp diện tích lớn có giá từ vài tỷ đồng đến trăm tỷ đồng để thu hồi nợ xấu.

Những ngày gần đây, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) liên tục thông báo rao bán một loạt tài sản đảm bảo là các lô đất nông nghiệp có diện tích lớn để thu hồi nợ. Những tài sản được rao bán đấu giá gồm đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất vườn… Mỗi tài sản có tình trạng pháp lý khác nhau.

ngan-hang-agribank
Ảnh nguồn: Internet.

Chẳng hạn ngày 27/2 vừa qua, ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo chào bán 5.000 m2 đất ruộng tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Đây là đất trồng lúa, hạn sử dụng đến 30/8/2016. Giá khởi điểm là 7 tỷ đồng. Tài sản được bán theo nguyên trạng và theo phương thức có sao bán vậy.

Cùng ngày, Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cũng rao bán quyền sử dụng đất tại thửa đất số 624, số 625, 626 tờ bản đồ số 24 tại xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh với diện tích: 3277,5m2 đất trồng lúa. Giá khởi điểm 6,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, chi nhánh này cũng thông báo đăng bán đấu giá 8 quyền sử dụng đất vườn tại xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, TP. HCM. Các lô đất này có tổng diện tích 13.035m2, được ngân hàng Agribank chào bán với giá khởi điểm 24,345 tỷ đồng. Đồng thời, Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn rao bán tiếp 12 quyền sử dụng đất vườn tại xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, TP. HCM. Các lô đất này có tổng diện tích 12.523m2 với giá khởi điểm hơn 92,8 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, chi nhánh này cũng rao bán 7.000m2 đất trồng lúa và 1.053m2 đất trồng cây lâu lâu năm tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Nguồn gốc sử dụng cả hai lô đất này là Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Giá khởi điểm là 14 tỷ đồng.

Ngày 23/2, Agribank Chi nhánh Nhà Bè cũng đang rao bán khu đất rộng 12.187m2 tại xã Tân Tiến, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận. Đây là đất rừng sản xuất có thời hạn sử dụng 50 năm, đến ngày 10/05/2054.

Cùng này, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo rao bán thửa đất số 155 đường Trần Phú, Thị trấn Dương Đông, H. Phú Quốc, T. Kiên Giang với diện tích 432,9m2. Trong đó đất ở đô thị là 200m2 có thời hạn sử dụng lâu dài và đất trồng cây lâu năm là 232,9m2 có thời hạn sử dụng đến tháng 10/2023. Giá khởi điểm là 10,143 tỷ đồng.

Tiếp đến, Agribank AMC cũng thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất tại địa chỉ phường Ba Ngòi, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa theo hợp đồng thế chấp giữa Agribank CN Tân Bình ( Bên nhận thế chấp), Ông Nguyễn Hữu Tuấn ( Bên thế chấp) và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lộc Phan ( Bên vay vốn). Tài sản rao bán có diện tích 5.500,9m2 bao gồm 4.800m2 là đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài và 700,9m2 là đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến 17/5/2060. Giá khởi điểm hơn 83 tỷ đồng.

Ngày 21/2 vừa qua, ngân hàng Agribank chi nhánh Sơn La thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản của gia đình ông Trần Văn Định là quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất có diện tích 201m2. Trong đó, đất ở đô thị có diện tích 50m2 thời hạn ở lâu dài và đất trồng cây lâu năm có diện tích 151m2 thời hạn sử dụng đến 15/10/2043. Giá khởi điểm là 2,260 tỷ đồng.

Ngoài ra, CN Sơn La cũng thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản của gia đình ông Trần Công Bắc và Bà Dương Thị Tìu có diện tích 267,2m2 gồm 42,2m2 đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài và 225m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn sử dụng đến 30/11/2055. Nguồn gốc sử dụng là nhận chuyển nhượng đất được nhà nước CNQSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng. Giá khởi điểm 957 triệu đồng.

Tại Khánh Hòa, Agribank AMC thông báo bán đấu giá 8 lô đất ở tại nông thôn tại xã Cam Thành Bắc và Cam Phước Tây thuộc huyện Cam Lâm. Các lô đất này có tổng diện tích 7.740m2, được Agribank chào bán với giá khởi điểm hơn 71 tỷ đồng.

Như vậy, để xử lý nợ xấu, Agribank đã liên tiếp rao bán hàng loạt các lô đất nông nghiệp có diện tích lớn.

Hiện nhà băng này chưa công bố báo cáo tài chính năm 2022. Theo báo cáo tài chính giữa niên độ với lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm đạt 15.080 tỷ đồng, tăng gần 60% so với cùng kỳ.

Tính đến 30/6/2022, tổng tài sản của ngân hàng đạt 1,7 triệu tỷ đồng, tăng 4,4% so với đầu năm. Cho vay khách hàng tăng 5,9% ở mức gần 1,4 triệu tỷ đồng, trích lập dự phòng rủi ro tăng 12,9% với 38.420 tỷ đồng.

Số dư tiền gửi khách hàng của Agribank tăng nhẹ 3,1% lên 1,59 triệu tỷ đồng. Số dư nợ xấu của ngân hàng tăng 22,1% ở mức 29.983 tỷ đồng, trong đó nợ có khả năng mất vốn chiếm 64,6% nợ xấu (19.375 tỷ đồng). Tỷ lệ nợ xấu từ 1,87% vào đầu năm tăng lên 2,16% khi kết thúc 6 tháng đầu năm 2022.

Theo số liệu báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2021 cho thấy, tính đến cuối năm 2021, tài sản thế chấp của khách hàng tại Agribank đạt hơn 2,32 triệu tỷ, tương đương tăng hơn 262.000 tỷ đồng, tăng 13% so với năm 2020. Trong đó, riêng bất động sản thế chấp tại Agribank đã có giá trị trên 2,01 triệu tỷ đồng, chiếm 87% tổng giá trị tài sản thế chấp và tăng gần 10% so với năm 2020.

ngan-hang-agribank-3
Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2021 tại Agribank.

Theo thống kê từ FiinGroup, khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại hệ thống ngân hàng hiện nay là bất động sản. Việc phát mãi tài sản bảo đảm, bán nợ theo cơ chế thị trường để xử lý nợ xấu gặp trở ngại đáng kể khi thị trường bất động sản gặp khó khăn.

Bất động sản là một trong những tài sản thế chấp được các ngân hàng đẩy mạnh rao bán thời gian qua nhằm xử lý, thu hồi nợ, bên cạnh nhiều tài sản bảo đảm khác như máy móc, nhà xưởng, ôtô, tàu biển...


Nợ xấu giảm, dư nợ lớn nhất của PGBank thuộc về lĩnh vực nào?
Nợ xấu giảm, dư nợ lớn nhất của PGBank thuộc về lĩnh vực nào?

Quý II/2024, PGBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 121 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, PGBank ghi nhận lợi nhuận...

Điểm tin ngân hàng ngày 24/7: Đề xuất giảm lãi vay gói 120.000 tỷ đồng mua nhà ở xã hội
Điểm tin ngân hàng ngày 24/7: Đề xuất giảm lãi vay gói 120.000 tỷ đồng mua nhà ở xã hội

SeABank đạt lợi nhuận hơn 3.238 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm; Agribank thanh lý 10.000 trái phiếu cầm cố của Công ty Đua Fat; Ngân hàng Nhà nước mở rộng chính sách...

Giá vàng hôm nay (24/7): Tăng trở lại
Giá vàng hôm nay (24/7): Tăng trở lại

Giá vàng thế giới hôm nay (24/7) tăng khi các ứng cứ viên tranh cử Tổng thống Mỹ đưa ra các chính sách và lập trường không chắc chắn làm tăng sức hấp dẫn...

Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới bất ngờ cắt giảm lãi suất để lấy lại đà tăng trưởng
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới bất ngờ cắt giảm lãi suất để lấy lại đà tăng trưởng

Trong kế hoạch thúc đẩy tăng trưởng ở nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, hôm 22 7 Trung Quốc đã khiến thị trường ngạc nhiên với quyết sách hạ lãi suất chính sách ngắn hạn quan trọng và lãi suất cho vay chuẩn.

Mức mất giá của đồng VND vào khoảng 4,4%, thấp hơn rất nhiều so với các nước trên thế giới
Mức mất giá của đồng VND vào khoảng 4,4%, thấp hơn rất nhiều so với các nước trên thế giới
23/07/2024 Tin nóng

Đây là thông tin mà Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết tại Họp báo Kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng ngày 23 7.

Giá vàng hôm nay (23/7): Đồng loạt giảm
Giá vàng hôm nay (23/7): Đồng loạt giảm

Giá vàng thế giới hôm nay (23/7) giảm khi Tổng thống Biden rút khỏi cuộc đua tranh cử tổng thống khiến các nhà đầu tư phải định giá lại rủi ro...

Điểm tin ngân hàng ngày 23/7: ABBank tăng lãi suất tiết kiệm lên mức cao nhất hệ thống
Điểm tin ngân hàng ngày 23/7: ABBank tăng lãi suất tiết kiệm lên mức cao nhất hệ thống

ABBank tăng lãi suất tiết kiệm lên mức cao nhất hệ thống; Agribank rao bán nhà đất trăm tỷ giữa trung tâm Quận 1, TP HCM; Kỳ vọng thuận lợi trong xử lý nợ xấu;...

Techcombank: Số dư CASA duy trì ở mức cao kỷ lục, tỉ lệ an toàn vốn đứng đầu ngành
Techcombank: Số dư CASA duy trì ở mức cao kỷ lục, tỉ lệ an toàn vốn đứng đầu ngành

Ngày 22.7.2024, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024, với kết quả ấn tượng ở những hạng mục kinh doanh cốt lõi...

Trung Quốc bất ngờ hạ lãi suất
Trung Quốc bất ngờ hạ lãi suất

Trung Quốc đã khiến thị trường bất ngờ khi hạ lãi suất chính sách ngắn hạn và lãi suất cho vay chuẩn vào thứ Hai (22/7), trong nỗ lực thúc đẩy tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Giá vàng hôm nay (22/7): Tăng nhẹ trong phiên giao dịch đầu tuần
Giá vàng hôm nay (22/7): Tăng nhẹ trong phiên giao dịch đầu tuần

Giá vàng hôm nay (22/7) tăng trong phiên giao dịch đầu tuần. Khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News cho thấy các chuyên gia trong ngành...

Điểm tin ngân hàng ngày 22/7: Lãi suất vay mua bất động sản giảm
Điểm tin ngân hàng ngày 22/7: Lãi suất vay mua bất động sản giảm

SCB đóng cửa hơn 90 phòng giao dịch sau khi bị kiểm soát đặc biệt;Lãi suất vay mua bất động sản giảm;Gửi tiết kiệm online tiện lợi và an toàn cao;...

Điểm tin ngân hàng tuần qua: Hàng loạt cổ phiếu ngân hàng tăng giá mạnh
Điểm tin ngân hàng tuần qua: Hàng loạt cổ phiếu ngân hàng tăng giá mạnh

Giám sát chặt chẽ các hệ thống thanh toán quan trọng lĩnh vực ngân hàng;Nam A Bank triển khai dự án ESG hướng tới mục tiêu ngân hàng xanh;...

Giá vàng trong tuần (15/7-21/7): Kết thúc tuần giảm giá
Giá vàng trong tuần (15/7-21/7): Kết thúc tuần giảm giá

Giá vàng thế giới trong tuần (15/7-21/7) tăng mạnh trong phiên giao dịch dầu tuần. Tại phiên giao dịch giữa tuần, giá vàng tăng ở đầu phiên sau đó quay đầu giảm ở cuối phiên...

Giá vàng hôm nay (20/7): Tiếp tục giảm sâu
Giá vàng hôm nay (20/7): Tiếp tục giảm sâu

Giá vàng thế giới hôm nay (20/7) tiếp tục giảm mạnh khi chịu áp lực bán tháo và sự phục hồi của đồng USD trong bối cảnh những căng thẳng địa chính trị...

TS. Nguyễn Trí Hiếu: Khơi thông tín dụng xanh, cần chính sách mạnh mẽ từ chính phủ
TS. Nguyễn Trí Hiếu: Khơi thông tín dụng xanh, cần chính sách mạnh mẽ từ chính phủ

Để khơi thông dòng vốn tín dụng xanh, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, cần có sự hỗ trợ từ chính phủ thông qua việc bảo lãnh tín dụng, bao gồm cả trái phiếu xanh...

BIDV nhận 02 giải thưởng quốc tế uy tín dành cho sản phẩm, dịch vụ doanh nghiệp
BIDV nhận 02 giải thưởng quốc tế uy tín dành cho sản phẩm, dịch vụ doanh nghiệp

Ngày 18/07/2024, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) được tạp chí The Asian Banker trao tặng giải thưởng “Ngân hàng ứng dụng API...

Điểm tin ngân hàng ngày 20/7: Cho vay tiêu dùng có thể đạt tới 15.000 tỷ USD
Điểm tin ngân hàng ngày 20/7: Cho vay tiêu dùng có thể đạt tới 15.000 tỷ USD

Kiểm toán Nhà nước kiến nghị giảm chi hơn 4.600 tỷ đồng; Sacombank tăng mạnh lãi suất tiết kiệm ở nhiều kỳ hạn; Phê duyệt Đề án cơ cấu lại SCIC đến hết năm 2025...

Nguyên tắc, thủ tục cấp đổi Giấy phép của tổ chức tín dụng phi ngân hàng
Nguyên tắc, thủ tục cấp đổi Giấy phép của tổ chức tín dụng phi ngân hàng

Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 35/2024/TT-NHNN quy định về cấp đổi Giấy phép, cấp bổ sung nội dung hoạt động vào Giấy phép và tổ chức...

Giá vàng hôm nay (19/7): Bất ngờ giảm sâu
Giá vàng hôm nay (19/7): Bất ngờ giảm sâu

Giá vàng thế giới hôm nay (19/7) bất ngờ giảm mạnh khi chịu áp lực từ hoạt động bán chốt lời đi kèm với những lo ngại về sự suy thoái kinh tế...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance