VnFinance
Thứ bảy, 20/08/2022, 19:32 PM
  • Click để copy

DIC Corp tổ chức ĐHĐCĐ bất thường, muốn điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị du lịch Long Tân

DIC Corp sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường, muốn thông qua các tờ trình về điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu và phê duyệt điều chỉnh Khu đô thị du lịch Long Tân...

Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã CK: DIG) vừa thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2022. Theo đó, thời gian tổ chức đại hội dự kiến vào ngày 14/9 tại TP Vũng Tàu.

Công ty dự kiến sẽ trình đại hội một số tờ trình. Trong đó, có hai tờ trình đáng chú ý là điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phê duyệt điều chỉnh dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Long Tân. Thông tin cụ thể tờ trình vẫn chưa được công ty tiết lộ.

Trong đó, dự án Khu đô thị du lịch Long Tân tọa lạc tại địa phận xã Long Tân và xã Phú Thạnh, thuộc huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai có diện tích 332ha, bao gồm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích khoảng 82,11ha, Phân khu 2 với diện tích 114,79ha và Phân khu 3 khoảng 135,1ha đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017.

khu-do-thi-du-lich-long-tan-1640233699324
Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch Long Tân của DIC Corp

Theo giới thiệu, Khu đô thị du lịch Long Tân có lợi thế với 2 mặt giáp sông Đồng Nai và 1 mặt giáp tuyến đường Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh, chỉ cách trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 10 km nên có triển vọng phát triển tốt. Vị trí này còn được thừa hưởng các điều kiện hạ tầng kỹ thuật của thành phố mới Nhơn Trạch, các tuyến đường cao tốc như TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành; đường vành đai 3 Nhơn Trạch – Tân Vạn và sân bay Long Thành theo quy hoạch….

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 12.618 tỷ đồng; trong đó, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 thực hiện trên diện tích 82ha là hơn 3.200 tỷ đồng. Hiện dự án đang được rất nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế quan tâm, muốn hợp tác dưới dạng các dự án cấp 2 hoặc cùng DIC Corp đầu tư xây dựng toàn bộ dự án.

Đây là một trong những dự án trọng điểm của DIC Corp trong những năm tới. Tính tới cuối năm 2021, Công ty chỉ mới giải phóng được 129,14 ha, chiếm 38,9% tổng quỹ đất của dự án.

Tổng doanh thu dự kiến của toàn dự án có thể đạt khoảng 28.315 tỷ đồng, mang về lợi nhuận sau thuế khoảng 11.230 tỷ đồng. Thời gian để DIC Corp thu hồi vốn khoảng hơn ba năm.

Về tờ trình điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2022, DIC Corp thông qua kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ chào bán là 1000: 164 (tức cứ mỗi 1.000 cổ phiếu hiện hữu, cổ đông có thể mua thêm 164 cổ phiếu), với giá chào bán là 30.000 đồng/cổ phiếu, thời gian dự kiến thực hiện từ quý III đến quý IV/2022. Nếu thành công, số vốn thu được dùng để đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân (Nhơn Trạch, Đồng Nai).

Thông tin của DIC Corp được công bố trong bối cảnh trên thị trường hàng loạt doanh nghiệp sau khi chứng kiến giá cổ phiếu giảm mạnh đã hủy hoặc hoãn kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng.

Diễn biến giá cổ phiếu DIG cũng kém tích cực, từ 11/1 đến 21/6 đã giảm 74% từ 98.200 đồng về 25.820 đồng/cổ phiếu và hồi phục về vùng 40.700 đồng/cổ phiếu (giá đóng cửa phiên giao dịch 19/8). Với mức giá hiện tại, giá phát hành thêm đang thấp hơn 26,5% giá thị trường.

Capture
Diễn biến giá cổ phiếu DIG từ đầu năm đến nay.

Cũng liên quan đến việc huy động vốn, năm ngoái, DIC Corp liên tục huy động vốn từ trái phiếu để bổ sung vốn hoạt động và đầu tư thêm cho Khu đô thị du lịch Long Tân nói trên. Trong tháng 9/2021, CTCP Chứng khoán HD đã thu xếp cho DIC Corp phát hành hai lô trái phiếu có giá trị 1.000 tỷ đồng/lô cho HDBank. Đến tháng 11 cùng năm, DIC Corp đã phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 6 tháng và lãi suất 11% cho một tổ chức tín dụng trong nước.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 575,36 tỷ đồng, giảm 6,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 81,05 tỷ đồng, tăng 52,2% so với cùng kỳ năm trước.

Xét về hoạt động kinh doanh cốt lõi (lợi nhuận gộp - chi phí tài chính - chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp), trong quý II, DIC Corp ghi nhận 59,96 tỷ đồng, giảm 42,6% so với cùng kỳ.

Hoạt động kinh doanh cốt lõi lao dốc, Công ty chỉ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế trong quý II nhờ vào doanh thu tài chính và lợi nhuận khác tăng đột biến.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 1.094,3 tỷ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 142,64 tỷ đồng, tăng 48,1% so với cùng kỳ.

Trong năm 2022, DIC Corp đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 183,15 tỷ đồng, Công ty chỉ mới hoàn thành được 9,6% kế hoạch lợi nhuận năm và cách rất xa kế hoạch lãi 1.900 tỷ đồng.

Xem thêm: DIC Corp vay 1.500 tỷ đồng qua trái phiếu cho dự án Khu đô thị du lịch Long Tân, Đồng Nai


Nam Long lùi lịch mở bán dự án Paragon Đại Phước và Izumi để chờ tín hiệu tốt hơn từ thị trường
Nam Long lùi lịch mở bán dự án Paragon Đại Phước và Izumi để chờ tín hiệu tốt hơn từ thị trường

Nam Long dự kiến sẽ lùi lịch mở bán ba dự án. Trong đó, dự án đất nền Cần Thơ có thể dời lộ trình mở bán sang năm 2023 thay vì tháng 10...

Meyhomes Capital Phú Quốc háo hức chào đón những cư dân đầu tiên của Tropi City
Meyhomes Capital Phú Quốc háo hức chào đón những cư dân đầu tiên của Tropi City

Với kế hoạch đầu tư được chuẩn bị kỹ lưỡng và tiềm lực tài chính vững mạnh, Tân Á Đại Thành đã vượt qua nhiều thách thức trong hơn 2 năm đại dịch...

Tin bất động sản ngày 6/10: Thu hồi hơn 11.000m2 đất của IDICO và Sông Đà Đồng Nai
Tin bất động sản ngày 6/10: Thu hồi hơn 11.000m2 đất của IDICO và Sông Đà Đồng Nai

Yêu cầu xử lý nội dung phản ánh tại dự án khu nhà ở Suối Giữa; Nhiều nhà đầu tư tháo chạy khỏi thị trường bất động sản Quảng Trị; Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm khu đô thị hơn 36ha tại Phú Mỹ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Cận cảnh khu đô thị Sunny Garden City của CEO Group
Cận cảnh khu đô thị Sunny Garden City của CEO Group

Cận cảnh hiện trạng không mấy sáng sủa tại khu đô thị Sunny Garden City của CEO Group

Chuyện về chuyến đi xem đất nhớ đời: Rao bán đất Nhà Bè nhưng lại xem đất tận ở Bình Dương
Chuyện về chuyến đi xem đất nhớ đời: Rao bán đất Nhà Bè nhưng lại xem đất tận ở Bình Dương

Dù câu chuyện dẫn dụ khách đi xem đất vùng ven không mới nhưng các chiêu thức tinh vi, bài bản của môi giới bất động sản vẫn khiến không ít người dính bẫy...

Giá bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội biến động ra sao trong 3 năm qua?
Giá bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội biến động ra sao trong 3 năm qua?

Với lợi thế từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và làn sóng đổ về sinh sống tại những đô thị phía Đông Hà Nội đã khiến giá trị BĐS tại đây tăng nhanh chóng....

TP.HCM rà soát hơn 300 dự án treo làm khổ người dân
TP.HCM rà soát hơn 300 dự án treo làm khổ người dân

TP.HCM đang tiến hành rà soát hơn 300 dự án quá 3 năm chưa triển khai thực hiện thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất gây lãng phí đất ...

Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt
Ninh Thuận: Điểm đến hội tụ những điểm khác biệt

Với địa hình “tiểu sa mạc” và những vườn nho, đồng muối, đồng cừu,… cùng những sản phẩm du lịch độc đáo, Ninh Thuận mang đến cho du khách những trải nghiệm khác...

Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks
Khu đông Hà Nội đón 'siêu phẩm' mang tên Eurowindow Twin Parks

Ngày 7/10/2022 tới đây, sự kiện Công bố chính sách bán hàng dự án Eurowindow Twin Parks với chủ đề “Tọa độ đắt giá - Bứt phá tiềm năng” sẽ được tổ chức...

Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?
Từng xảy ra nhiều cơn sốt cục bộ, thị trường bất động sản Khánh Hòa hiện nay ra sao?

Trong quý III/2022, lượng giao dịch đất nền, nhà ở riêng lẻ đã có sự sụt giảm mạnh so với quý trước đó. Chuyên gia cho rằng, muốn bất động sản Khánh Hòa khôi phục trở lại phải đợi đến năm 2023 khi quy hoạch chung được hoàn thiện.

Thị trường bất động sản khó chồng khó?
Thị trường bất động sản khó chồng khó?

Trước áp lực lãi suất tiếp tục tăng cao, thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản rồi rơi vào trầm lắng. Nhiều chủ đầu tư kích thích lực cầu bằng cách tung ra các khuyến mãi khủng, tuy nhiên, nhà đầu tư cần suy xét kỹ trước khi xuống tiền ở thời điểm

Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 5/10: Fecon Phổ Yên trúng sơ tuyển dự án KĐT Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng

Quảng Ngãi bác đề xuất 2 dự án khu đô thị quy mô 163 ha; Bình Định không xử lý hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở; Hòa Bình sắp có khu đô thị Mông Hóa hơn 60ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam
Kosy Group 'kích hoạt' thị trường cuối năm với Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam

Lễ kick off dự án Kosy Lita Ha Nam tổ chức ngày 4/10/2022 đã làm “bừng tỉnh” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Nam Thủ đô cuối năm 2022.

Bỏ khung giá đất là 'đòn bẩy' cho phát triển hạ tầng
Bỏ khung giá đất là "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng

UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) mới và được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay...

TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3
TP.HCM phê duyệt ranh giới giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 3

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã phê duyệt hồ sơ thiết kế cắm cọc (thiết kế ranh) giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1 thuộc dự án đường Vành đai 3...

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích
Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital được điều chỉnh tăng diện tích

Giai đoạn 1 – B của dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh quy mô diện tích, tăng từ 28,6 ha lên thành 36,1 ha...

Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?
Bất động sản khu Đông Hà Nội có “nóng” như lời đồn?

Gần 90% nguồn cung mới cùng những đại đô thị đổ dồn về khu Đông Hà Nội trong những tháng cuối năm đang khiến khu vực này trở thành tâm điểm trên thị trường...

Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam
Dòng tiền đầu tư bất động sản 'di cư' vào phía Nam

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư phía Bắc vào các thị trường mới nổi vùng ven TP. HCM. Dư địa các vùng trũng...

9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....
9X ở Trung Quốc 29 tuổi đã sở hữu 400 tòa nhà: Ở 40 năm chưa chắc đã hết phòng, hàng tháng mang bao tải....

Cô gái này chia sẻ, ở độ tuổi 20 đã làm đủ nghề để có tiền mua nhà. Kết quả sau 7 năm khiến nhiều người phải thảng thốt.



vnfinance.vn