VnFinance
Thứ bảy, 27/07/2024, 09:40 AM

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 27/7: Giá đất ở TPHCM tăng mạnh, có nơi đạt 810 triệu đồng/m2

Hà Nội tìm chủ đầu tư cho khu đô thị mới 3.000 tỷ đồng;Công ty Bắc Ái bị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xử phạt 210 triệu đồng vì hủy hoại đất;Khánh Hòa siết chặt quản lý thuế hoạt động kinh doanh căn hộ, biệt thự du lịch;Chấm dứt đầu tư dự án tại huyện Ba Vì do chậm triển khai…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý

Giá đất ở TPHCM tăng mạnh, có nơi đạt 810 triệu đồng/m2 từ ngày 1/8

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn thành phố. Theo dự thảo, từ ngày 1/8/2024, giá đất ở đô thị cao nhất sẽ lên tới 810 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi (quận 1), gấp 5 lần so với bảng giá hiện tại.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 27/7: Giá đất ở TPHCM tăng mạnh, có nơi đạt 810 triệu đồng/m2
Ảnh minh họa
 

Nhiều tuyến đường lân cận cũng ghi nhận mức tăng mạnh, như Tôn Đức Thắng có giá 528 triệu đồng/m2 (tăng 422,4 triệu đồng/m2) và Phạm Hồng Thái với 418 triệu đồng/m2 (tăng 334,4 triệu đồng/m2). Tại TP. Thủ Đức, giá đất trên đường Trần Não dự kiến tăng từ 13 - 22 triệu đồng/m2 lên 149 triệu đồng/m2.

Các khu vực khác như huyện Hóc Môn sẽ có giá đất tăng cao nhất, với một số tuyến đường tăng gấp 15 - 30 lần, chẳng hạn như đường Đỗ Văn Dậy từ 780.000 đồng/m2 lên 24,1 triệu đồng/m2. Bảng giá đất mới còn quy định giá đất thương mại, dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề, và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bằng 60% giá đất ở.

Bảng giá đất mới sẽ có hiệu lực từ 1/8 và kéo dài đến 31/12/2024. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM sẽ đánh giá tác động để điều chỉnh bảng giá đất cho giai đoạn 2025-2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Việc điều chỉnh này được thực hiện theo nguyên tắc thị trường và dự kiến sẽ ảnh hưởng đến một số nhóm đối tượng, trong đó mức thuế sử dụng đất cũng sẽ tăng do bảng giá tiệm cận giá thị trường.

Hà Nội tìm chủ đầu tư cho khu đô thị mới 3.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã chính thức mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì. Thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ kết thúc trước 17 giờ ngày 19/8/2024.

Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh có tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 30 ha, trong đó khu đất thực hiện đấu thầu khoảng 27,6 ha, và diện tích không đấu thầu khoảng 24.040,5 m². Dự án sẽ bao gồm các công trình nhà ở với tổng diện tích đất ở khoảng 7,3 ha, trong đó có 197 căn biệt thự và một tòa nhà ở xã hội cao tối đa 30 tầng, với tổng số 822 căn hộ.

Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 4.500 người, với tổng vốn đầu tư tạm tính lên đến 3.116,7 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án ước tính khoảng 2.866,6 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 250,1 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2028 tại các xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì).

Ngoài dự án Liên Ninh, Hà Nội cũng đã công bố danh mục 36 dự án thu hút đầu tư trong đợt 1 năm 2024, tập trung vào các lĩnh vực như xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, xử lý nước thải, khu đô thị, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, và công viên vui chơi giải trí. Trong số đó, có 16 dự án liên quan đến xây dựng khu đô thị và nhà ở xã hội, với nhiều dự án nằm tại huyện Đông Anh, Thanh Trì, Mê Linh, Đan Phượng và Gia Lâm.

Công ty Bắc Ái bị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xử phạt 210 triệu đồng vì hủy hoại đất

Ngày 23/7, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1936/QĐ-XPHC xử phạt Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái, có trụ sở tại Vĩnh Phúc, 210 triệu đồng do hành vi hủy hoại đất, làm biến dạng địa hình thuộc thửa đất số 2+3+4, tờ bản đồ số 92, tại thôn 2, xã Long Sơn. Diện tích đất vi phạm ước tính khoảng 18.401,8 m².

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 27/7: Giá đất ở TPHCM tăng mạnh, có nơi đạt 810 triệu đồng/m2
Ảnh minh họa
 

Bên cạnh mức phạt tiền, công ty còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả bằng cách khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi xảy ra vi phạm trong thời hạn 10 ngày kể từ khi nhận quyết định. Nếu Công ty Bắc Ái không thực hiện, cơ quan nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất theo quy định pháp luật. Mọi chi phí để tổ chức thi hành biện pháp khắc phục sẽ do công ty chịu trách nhiệm.

Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái là một trong ba nhà thầu liên doanh thực hiện dự án đường vành đai 2 dài 2,7 km theo hình thức đối tác công - tư (Hợp đồng BT). Dự án này được UBND TP.HCM ký kết hợp đồng với liên doanh nhà đầu tư gồm Công ty Cổ phần Đầu tư HNS Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest và Công ty Bắc Ái. Dự án đã được khởi công xây dựng từ năm 2017, và để có được công trình này, TP.HCM đã phải đổi 6 khu đất cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn còn đang "đắp chiếu," chưa có thông tin rõ ràng về ngày hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Khánh Hòa siết chặt quản lý thuế hoạt động kinh doanh căn hộ, biệt thự du lịch

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành văn bản yêu cầu Sở Du lịch và Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp danh sách các doanh nghiệp và tổ chức liên quan đến hoạt động kinh doanh căn hộ, biệt thự du lịch để hỗ trợ cơ quan thuế trong việc quản lý thuế.

Mặc dù hoạt động kinh doanh du lịch tại tỉnh Khánh Hòa đang phục hồi và phát triển nhanh chóng, nhưng vẫn còn nhiều chủ sở hữu căn hộ, biệt thự cho thuê không đăng ký kinh doanh và không kê khai thuế đúng quy định. Do đó, UBND tỉnh yêu cầu tăng cường công tác quản lý thuế, đảm bảo các tổ chức và đơn vị thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước, tránh thất thu thuế.

Cục Thuế tỉnh được giao nhiệm vụ phối hợp với các sở, ngành để tổng hợp danh sách doanh nghiệp liên quan, rà soát và quản lý thuế, đồng thời báo cáo kết quả trước ngày 30/8/2024. Tính đến hết quý 1/2024, Khánh Hòa đang triển khai 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng với tổng cộng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch.

Chấm dứt đầu tư dự án tại huyện Ba Vì do chậm triển khai

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội chấm dứt hoạt động Dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện ôtô, dịch vụ bảo dưỡng ôtô và máy nông nghiệp tại Cụm công nghiệp Cam Thượng, huyện Ba Vì, tỉnh Hà Tây (trước đây) do không đưa, chậm đưa đất vào sử dụng.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 27/7: Giá đất ở TPHCM tăng mạnh, có nơi đạt 810 triệu đồng/m2
Ảnh minh họa
 

Hồi năm 2008, dự án này được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tây (trước đây) cấp Giấy biên nhận đăng ký dự án đầu tư số 08-M3/08 ngày 24/4/2008 cho Công ty Cổ phần Cơ điện Hà Giang (nay là Công ty Cổ phần Ôtô Giải Phóng).

Sau hơn 16 năm, dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai (tại điểm d khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư) nên thuộc trường hợp bị Nhà nước thu hồi lại đất.

Trước đó, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2627/QĐ-UBND ngày 20/5/2024 về việc chấm dứt việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất tại Quyết định số 2707/QĐ-UBND ngày 23/7/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội).

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Cơ điện Hà Giang (nay là Công ty Cổ phần Ôtô Giải Phóng) sẽ có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

Như vậy, Giấy biên nhận đăng ký dự án đầu tư số 08-M3/08 ngày 24/4/2008 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tây (trước đây) cũng sẽ chấm dứt hiệu lực tại thời điểm ngày 24/7/2024.


Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.

Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?

Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...

Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.

Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”
Xanh Island Cát Bà: Dẫn đầu xu hướng “sống xanh” với 5 lợi thế “vô tiền khoáng hậu”

Trong bối cảnh BĐS nghỉ dưỡng phục hồi và sôi động trở lại, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại trung tâm đảo Cát Bà đã nhanh chóng thành cái tên “gây sốt” được...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/5: Đề xuất áp giá trần và tăng giám sát đối với nhà ở xã hội

Doanh nghiệp làm dự án “chui” ngoài khu đất được giao; Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng mạnh; Đề xuất cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội sử dụng...

Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030
Đề xuất tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030

Sáng 13/5, trong khuôn khổ chương trình Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã nghe Tờ trình của...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/5: Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng nhẹ đến cuối năm 2025

Đất Xanh Group triển khai loạt dự án quy mô hàng trăm hecta; TP.HCM quy hoạch thêm 14 khu công nghiệp mới; Hà Nội giao hơn 10.000m² đất tại Long Biên để phát triển...

Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?
Công viên nước mới khai trương ở Hà Nam có gì mà khiến dư luận xôn xao đến vậy?

Ngày 10/05, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khai trương Công viên nước Sun World Ha Nam sau 11 ngày mở cửa đón khách. Đây là công viên nước mang chủ đề múa rối...

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?
13/05/2025 Doanh nghiệp

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.

Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng 
Sun Group “trình làng” tổ hợp BĐS dòng tiền cận biển Mỹ Khê, trung tâm du lịch Đà Nẵng 

Sun Property (thành viên Sun Group) chính thức ra mắt Sun Costa Residence - “siêu phẩm” đầu tiên trong bộ sưu tập bất động sản (BĐS) cao cấp phiên bản giới hạn mới tại Đà...

KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ...

Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động
Hà Nội: Nhiều chung cư, tòa nhà chưa nghiệm thu PCCC vẫn hoạt động

Chính quyền quận Hà Đông (Hà Nội) vừa công khai danh sách 120 công trình chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng đã đưa vào sử dụng, vi phạm nghiêm trọng quy...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/5: Yêu cầu tháo gỡ hơn 2.200 dự án “treo” với tổng vốn gần 6 triệu...

Yêu cầu sớm triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng phục vụ phát triển hạ tầng và công nghệ; Phê duyệt khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Tân Phú...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance