Đồng Nai: Chuyển đổi 142ha đất lúa tại Cù lao Phố thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa
UBND tỉnh Đồng Nai vừa đồng ý đề xuất thông qua 6 trường hợp chuyển đổi đất lúa, đặc biệt là trường hợp chuyển đổi gần 142ha đất lúa làm Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa (còn gọi là Cù lao Phố), thành phố Biên Hòa.
Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, UBND tỉnh này vừa đồng ý với đề xuất của Sở để sắp tới trình lên HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua 6 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nhằm thực hiện dự án. Đặc biệt nhất là trường hợp chuyển đổi gần 142ha đất lúa để làm Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa (thành phố Biên Hòa).
![]() |
Theo chủ trương đầu tư, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô sử dụng đất khoảng 293ha, dân số khoảng 31.600 người, tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng (gần 3 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ hiện đại, sầm uất đồng thời đề cao yếu tố “xanh”.
Khu đô thị Hiệp Hòa được quy hoạch với 2 loại hình nhà ở là nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự) và nhà ở cao tầng (nhà chung cư). Trên tổng diện tích 293ha có hơn 84ha đất ở, còn lại là đất cây xanh (hơn 110ha), đất hỗn hợp (gần 35ha), đất công trình dịch vụ công cộng (hơn 14ha), đất giao thông (43ha) và đất hạ tầng kỹ thuật (3,8ha).
Theo quy hoạch, Khu đô thị Hiệp Hòa được định hướng phát triển bền vững về du lịch, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, trung tâm thương mại, dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng. Dự kiến, dự án này được triển khai trong 12 năm, từ năm 2023-2035, với 5 dự án thành phần chia theo từng giai đoạn. Năm 2025, dự kiến sẽ hoàn tất giải phóng mặt bằng cùng toàn bộ thủ tục đầu tư.
Vừa qua, vào tháng 7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Trong đó, liên danh 5 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.
Phường Hiệp Hòa là đơn vị hành chính ôm trọn Cù lao Hiệp Hòa (còn gọi là Cù lao Phố) nổi tiếng một thời của thành phố Biên Hòa (Đồng Nai). Cù lao Phố từng là thương cảng sầm uất thời nhà Nguyễn vào Nam mở cõi, sau đó lụi tàn dần và hiện nay đang được ví như “hòn ngọc” bị bỏ quên.
Để “đánh thức” Cù lao Phố, tỉnh Đồng Nai đã có nhiều động thái phát triển quy hoạch khu vực này từ nhiều năm nay. Cù lao này nằm giữa khúc quanh của sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh nhỏ của sông Đồng Nai).
Trước đây, UBND tỉnh Đồng Nai từng có ý định xây dựng nơi này thành trung tâm thương mại hiện đại “kiểu Singapore” thu nhỏ. Thời gian sau, chính quyền địa phương lại có ý định chuyển đổi quy hoạch thành khu dân cư sinh thái với những đặc trưng của Đồng Nai. Hiện tại, nơi này đã được quyết định sẽ trở thành trung tâm đô thị thiên về dịch vụ - thương mại hiện đại.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...
HoREA đề xuất chính sách nhà ở đặc thù cho công chức, viên chức
Theo HoREA, lực lượng này đóng vai trò quan trọng trong bộ máy hành chính nhưng vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi các chính sách hiện tại...
Đại gia bất động sản Dubai muốn đầu tư siêu dự án 2,6 tỷ USD tại Bình Thuận
Vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận...
Xem nhiều




