Đồng Nai: Chuyển đổi 142ha đất lúa tại Cù lao Phố thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa
UBND tỉnh Đồng Nai vừa đồng ý đề xuất thông qua 6 trường hợp chuyển đổi đất lúa, đặc biệt là trường hợp chuyển đổi gần 142ha đất lúa làm Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa (còn gọi là Cù lao Phố), thành phố Biên Hòa.
Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, UBND tỉnh này vừa đồng ý với đề xuất của Sở để sắp tới trình lên HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua 6 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nhằm thực hiện dự án. Đặc biệt nhất là trường hợp chuyển đổi gần 142ha đất lúa để làm Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa (thành phố Biên Hòa).
![]() |
Theo chủ trương đầu tư, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô sử dụng đất khoảng 293ha, dân số khoảng 31.600 người, tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng (gần 3 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ hiện đại, sầm uất đồng thời đề cao yếu tố “xanh”.
Khu đô thị Hiệp Hòa được quy hoạch với 2 loại hình nhà ở là nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự) và nhà ở cao tầng (nhà chung cư). Trên tổng diện tích 293ha có hơn 84ha đất ở, còn lại là đất cây xanh (hơn 110ha), đất hỗn hợp (gần 35ha), đất công trình dịch vụ công cộng (hơn 14ha), đất giao thông (43ha) và đất hạ tầng kỹ thuật (3,8ha).
Theo quy hoạch, Khu đô thị Hiệp Hòa được định hướng phát triển bền vững về du lịch, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, trung tâm thương mại, dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng. Dự kiến, dự án này được triển khai trong 12 năm, từ năm 2023-2035, với 5 dự án thành phần chia theo từng giai đoạn. Năm 2025, dự kiến sẽ hoàn tất giải phóng mặt bằng cùng toàn bộ thủ tục đầu tư.
Vừa qua, vào tháng 7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Trong đó, liên danh 5 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.
Phường Hiệp Hòa là đơn vị hành chính ôm trọn Cù lao Hiệp Hòa (còn gọi là Cù lao Phố) nổi tiếng một thời của thành phố Biên Hòa (Đồng Nai). Cù lao Phố từng là thương cảng sầm uất thời nhà Nguyễn vào Nam mở cõi, sau đó lụi tàn dần và hiện nay đang được ví như “hòn ngọc” bị bỏ quên.
Để “đánh thức” Cù lao Phố, tỉnh Đồng Nai đã có nhiều động thái phát triển quy hoạch khu vực này từ nhiều năm nay. Cù lao này nằm giữa khúc quanh của sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh nhỏ của sông Đồng Nai).
Trước đây, UBND tỉnh Đồng Nai từng có ý định xây dựng nơi này thành trung tâm thương mại hiện đại “kiểu Singapore” thu nhỏ. Thời gian sau, chính quyền địa phương lại có ý định chuyển đổi quy hoạch thành khu dân cư sinh thái với những đặc trưng của Đồng Nai. Hiện tại, nơi này đã được quyết định sẽ trở thành trung tâm đô thị thiên về dịch vụ - thương mại hiện đại.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Xem nhiều




