VnFinance
Chủ nhật, 15/09/2024, 17:19 PM

Đồng Nai: Chuyển đổi 142ha đất lúa tại Cù lao Phố thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa

UBND tỉnh Đồng Nai vừa đồng ý đề xuất thông qua 6 trường hợp chuyển đổi đất lúa, đặc biệt là trường hợp chuyển đổi gần 142ha đất lúa làm Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa (còn gọi là Cù lao Phố), thành phố Biên Hòa.

Thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, UBND tỉnh này vừa đồng ý với đề xuất của Sở để sắp tới trình lên HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua 6 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nhằm thực hiện dự án. Đặc biệt nhất là trường hợp chuyển đổi gần 142ha đất lúa để làm Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa (thành phố Biên Hòa).

Đồng Nai: Chuyển đổi 142ha đất lúa tại Cù lao Phố thực hiện Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa
Một góc “Cù lao Phố” thuộc phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa nằm bên dòng sông Đồng Nai thơ mộng. (Ảnh: Nguyễn Đức)
 

Theo chủ trương đầu tư, Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô sử dụng đất khoảng 293ha, dân số khoảng 31.600 người, tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng (gần 3 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ hiện đại, sầm uất đồng thời đề cao yếu tố “xanh”.

Khu đô thị Hiệp Hòa được quy hoạch với 2 loại hình nhà ở là nhà thấp tầng (liền kề, biệt thự) và nhà ở cao tầng (nhà chung cư). Trên tổng diện tích 293ha có hơn 84ha đất ở, còn lại là đất cây xanh (hơn 110ha), đất hỗn hợp (gần 35ha), đất công trình dịch vụ công cộng (hơn 14ha), đất giao thông (43ha) và đất hạ tầng kỹ thuật (3,8ha).

Theo quy hoạch, Khu đô thị Hiệp Hòa được định hướng phát triển bền vững về du lịch, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, trung tâm thương mại, dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng. Dự kiến, dự án này được triển khai trong 12 năm, từ năm 2023-2035, với 5 dự án thành phần chia theo từng giai đoạn. Năm 2025, dự kiến sẽ hoàn tất giải phóng mặt bằng cùng toàn bộ thủ tục đầu tư.

Vừa qua, vào tháng 7/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án. Trong đó, liên danh 5 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Phường Hiệp Hòa là đơn vị hành chính ôm trọn Cù lao Hiệp Hòa (còn gọi là Cù lao Phố) nổi tiếng một thời của thành phố Biên Hòa (Đồng Nai). Cù lao Phố từng là thương cảng sầm uất thời nhà Nguyễn vào Nam mở cõi, sau đó lụi tàn dần và hiện nay đang được ví như “hòn ngọc” bị bỏ quên.

Để “đánh thức” Cù lao Phố, tỉnh Đồng Nai đã có nhiều động thái phát triển quy hoạch khu vực này từ nhiều năm nay. Cù lao này nằm giữa khúc quanh của sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh nhỏ của sông Đồng Nai).

Trước đây, UBND tỉnh Đồng Nai từng có ý định xây dựng nơi này thành trung tâm thương mại hiện đại “kiểu Singapore” thu nhỏ. Thời gian sau, chính quyền địa phương lại có ý định chuyển đổi quy hoạch thành khu dân cư sinh thái với những đặc trưng của Đồng Nai. Hiện tại, nơi này đã được quyết định sẽ trở thành trung tâm đô thị thiên về dịch vụ - thương mại hiện đại.


TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?

Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...

Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững

Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...

Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...

Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập 'cộng đồng thiện lành'
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"

Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...

Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?

Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...

'Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia'
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng 'méo mặt'
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"

"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.

TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất

Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...

Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...

Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn

Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...

Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.

Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance