Dự án Khu đô thị Đại Ninh đề xuất điều chỉnh tổng vốn đầu tư từ 25.000 tỷ đồng lên hơn 30.000 tỷ đồng

Theo Sở Xây dựng, các nội dung đề xuất điều chỉnh dự án của chủ đầu tư không có nội dung liên quan đến lĩnh vực quy hoạch kiến trúc. Dự án này đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 30/12/2010 với tổng mức đầu tư là 25.243 tỷ đồng, tiến độ thực hiện đến năm 2018.

Còn việc đề xuất điều chỉnh tiến độ đầu tư đến năm 2026 để thực hiện dự án sau khi được Thủ tướng Chính phủ cho phép theo Bộ Xây dựng là phù hợp với tình hình thực tế và quy mô đầu tư của dự án.

Mới đây nhất, vào ngày 25/6, Sở Tài chính Lâm Đồng cũng có văn bản xác nhận Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) vừa có văn bản đề nghị xem xét việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án và tổng mức đầu tư dự án.

Cụ thể, trong văn bản gửi chính quyền tỉnh Lâm Đồng vào ngày 11.11 vừa qua, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh báo cáo đến nay, công ty đã đầu tư tổng số tiền vào dự án 2.000 tỉ đồng. 

Theo đó, Công ty đề nghị nâng tổng mức đầu tư dự án Khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (khu đô thị Đại Ninh) từ hơn 25.200 tỷ đồng lên hơn 30.200 tỉ đồng, đồng thời đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án với quy mô sử dụng đất không thay đổi là gần 3.600ha. 

Sở Tài chính cũng cho biết, Công ty Sài Gòn – Đại Ninh cũng đã nộp hồ sơ chứng minh năng lực gồm: Thư cam kết cấp tín dụng ngày 23/3/2021 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín Chi nhánh Trung tâm; Bản cam kết góp vốn ngày 22/11/2021 của ông Nguyễn Cao Trí; Công văn 182/CV-SGĐN ngày 22/11/2021 của Công ty CP đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có công văn phúc đáp văn bản của Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Sài Gòn - Đại Ninh) về những vấn đề liên quan tới dự án Khu đô thị  Đại Ninh. 

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Sài Gòn - Đại Ninh tích cực phối hợp với các sở ban ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sở Kế hoạch – Đầu tư cho biết, Sài Gòn - Đại Ninh đã tạm nộp số tiền sử dụng đất là 100 tỉ đồng, thể hiện doanh nghiệp có năng lực và quyết tâm thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục để triển khai dự án, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sài Gòn Đại Ninh chuẩn bị các hồ sơ thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Cơ quan này cũng yêu cầu Sài Gòn Đại Ninh báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh gồm thủ tục chuẩn bị đầu tư (đất đai, rừng, quy hoạch, xin phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường,…); tình hình triển khai xây dựng; tiến độ thực hiện vốn đầu tư; thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, Sài Gòn - Đai Ninh phải cung cấp hồ sơ chứng minh năng lực tài chính gồm báo cáo tài chính (BCTC) năm 2019, 2020 đã được kiểm toán, cam kết hỗ trợ tín dụng của tổ chức tín dụng; bản cam kết tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, phân kỳ đầu tư cụ thể theo quý và dự kiến tổng vốn đầu tư; lập bảng tiến độ hàng ngang.

Đồng thời, Sở này cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh cam kết không chuyển nhượng dự án trong thời gian được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn; chuẩn bị nguồn lực về tài chính thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi cơ quan nhà nước có thông báo và tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết và cam kết ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của Luật đầu tư 2020.

Khu đô thị Đại Ninh còn gọi là Khu đô thị Nam Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh vào cuối năm 2010.

Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư  25.243 tỷ đồng.

Dù được triển khai xây dựng từ năm 2010 – 2018, thế nhưng đến nay các hạng mục chính của dự án hầu như chưa được xây dựng.