VnFinance
Thứ hai, 05/12/2022, 15:35 PM

Dự án La Saveur de Hoa Binh: Bị đưa vào diện cảnh báo do chưa đủ điều kiện huy động vốn, nợ thuế vẫn rao bán rầm rộ

Dự án La Saveur de Hoa Binh tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình đang được rao bán rầm rộ trong khi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình đang nợ hàng nghìn tỷ đồng tiền thuế.

Dự án La Saveur de Hoa Binh-Vnfinance
Dự án La Saveur de Hoa Binh đang được giới thiệu rầm rộ trên các trang mạng với hơn 400 căn biệt thự.

Vừa qua, trên các phương tiện truyền thông, mạng xã hội đã liên tục xuất hiện các thông tin rao bán các sản phẩm bất động sản là 440 căn biệt thự tại Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình với tên thương mại là Dự án La Saveur de Hoa Binh. Dự án do Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư.

Về dự án La Saveur de Hoa Binh, được biết đây là tên gọi thương mại của dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình do Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư trên địa bàn xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Trước khi được quảng bá rầm rộ với cái tên La Saveur de Hoa Binh, Dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình cũng đã từng được quảng bá dưới tên thương mại là dự án Dự án Ecovalley.

ecovalley.jpg
Dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình từng được Dự án Ecovalley

Liên quan đến dự án La Saveur de Hoa Binh và chủ đầu tư Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình, vừa qua các cơ quan chức năng tỉnh Hòa Bình cũng đã liên tục phát đi những thông tin công bố, cảnh báo về việc dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản và nợ thuế với số tiền lớn.

Nợ thuế hơn 1000 tỷ đồng

Vừa qua, ngày 26/10/2022 Cục thuế Tỉnh Hòa Bình vừa ban hành văn bản số 4828/CTHBI-QLN về việc Công khai Người nộp thuế nợ thuế trên địa bàn.

capture.png
Danh sách ban hành kèm theo văn bản số 4828/CTHBI-QLN của Cục Thuế tỉnh Hòa Bình

Theo văn bản trên, Công ty cổ phần Đô thị Sinh thái Dầu khí Hòa Bình (MST:5400366368) có địa chỉ nhận thông báo thuế tại: Thôn Thanh Cù, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình đang nợ thuế với tổng số tiền hơn 1019 tỷ đồng.

Biện pháp cưỡng chế thuế là (1): “Trích tiền từ tài khoản, yêu cầu phong tỏa tài khoản của người nộp thuế mở tại Kho bạc nhà nước, ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng khác”.

Theo các chuyên gia pháp lý bất động sản, việc doanh nghiệp chủ đầu tư nợ đọng thuế hoặc các nghĩa vụ tài chính liên quan khác có nguy cơ dẫn đến việc các cơ quan chức năng có thể thực hiện các biện pháp cưỡng chế thuế, trong đó có thể bao gồm việc hạn chế, tạm dừng đăng ký biến động, giao dịch với các tài sản của doanh nghiệp nợ thuế.

Chẳng hạn như hồi tháng 9 vừa qua, Chi cục Thuế TP. Nha Trang tỉnh Khánh Hòa cũng đã ban hành thông báo tạm dừng thực hiện việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng bất động sản liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 gói 2 dự án khu đô thị Mỹ Gia.

Lý do ban hành thông báo trên là do việc tạm dừng giao dịch biến động tài sản một phần khu đô thị Mỹ Gia được thực hiện theo công văn chỉ đạo của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa. Việc này được thực hiện theo yêu cầu của Tòa án nhân dân (TAND) Tối cao.

Trước đó, TAND Tối cao có công văn yêu cầu tạm dừng giao dịch biến động tài sản liên quan đến gói 1 và 15.000 m2 gói 2 dự án khu đô thị Mỹ Gia do chủ đầu tư dự án này đang nợ 1.347 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính.

02 lần nằm trong danh sách cảnh báo của Sở Xây dựng

Từ đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã 02 lần phát đi thông tin cảnh báo về các dự án bất động sản trên địa bàn chưa đảm bảo điều kiện kinh doanh theo quy định.

Đáng chú ý, trong cả 02 lần cảnh báo thì dự án La Saveur de Hoa Binh đều nằm trong danh sách bị cảnh báo do chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.

canh-bao-t7.png

Cụ thể, thời giab qua, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đã ban hành 02 công văn số: 2521/SXD-QLN&TTBĐS ngày 19/7/2022 và công văn số 846/SXD-QLN&TTBĐS ngày 14/3/2022 về việc Đăng tải thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn và Cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

canh-bao-t3.png

Đáng chú ý, trong cả 2 văn bản trên, dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình do Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình làm chủ đầu tư thuộc danh mục “các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản”.

Nợ đọng Petrowaco tiền nhận chuyển nhượng dự án

Bên cạnh việc nợ hàng nghìn tỷ đồng tiền thuế, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình là Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình còn đang nợ đọng đơn vị phát triển dự án là Công ty CP bất động sản Dầu khí (Petrowaco) số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng.

pwa-bctc2021kt.png

Cụ thể, theo Báo cáo tài chính đã được kiểm toán của Công ty CP bất động sản Dầu khí năm 2021, hiện liên quan đến dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình, Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình đang nợ Công ty CP bất động sản Dầu khí số tiền hơn 10 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia pháp lý bất động sản, việc nợ đọng giữa các doanh nghiệp có thể dẫn đến tình trạng khiếu kiện ra tòa án của các bên liên quan. Xuất phát từ việc tranh chấp (nếu có) liên quan đến nghĩa vụ của các bên liên quan trong hoạt động chuyển giao dự án, do đó nếu tòa án thụ lý vụ việc yêu cầu giải quyết tranh chấp (nếu có) thì có nguy cơ các tài sản thuộc dự án sẽ có thể bị cấm hoặc hạn chế chuyển dịch theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Về dự án La Saveur de Hoa Binh

Theo giới thiệu, dự án nằm canh hồ Đồng Chanh rộng 80ha, La Saveur de Hoa Binh có quy mô 60,6ha bao gồm 440 căn biệt thự, tái hiện lại phong cách nghỉ dưỡng từ những ngôi làng miền Đông nước Pháp.

anh 1
Phối cảnh dự án La Saveur de Hoa Binh

440 căn biệt thự tại dự án mang phong cách Tân cổ điển Pháp với những ô cửa sổ vòm, ban công uốn cong đặc trưng. Mỗi căn villa được xây dựng trên những độ cao khác nhau của địa hình, mang đến tầm nhìn rộng mở.

anh 2
Thông tin chủ đầu tư dự án La Saveur de Hoa Binh

Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance